Villa 5 sovrum, 270 m²

Ameglia, La Spezia (provins)

Lunigiana

På den pittoreska kullen som sträcker sig från Bocca di Magra upp mot byn Montemarcello, djupt inbäddad i en miljö av absolut avskildhet och lugn, erbjuder vi en helt unik villa till försäljning. Fastigheten, som byggdes på 70-talet av en familj som uppskattade denna himmelska plats, är en av de få exklusiva fristående villor som skapades i en orörd och dominerande naturmiljö.
Villan är omgiven av en frodig tomt på cirka 2 500 m² och har en spektakulär utsikt som sträcker sig över havet, floden Magras lopp, dalen och de majestätiska Apuaniska alperna. En riktig tillflyktsort mitt i naturen, långt bort från insyn och stadens brus.
Huset, som är fördelat på två våningar och totalt cirka 270 m², välkomnar med varma och luftiga rum, typiska för 70-talets arkitektur, med lekfulla nivåskillnader och generösa ytor. På bottenvåningen finns det rymliga vardagsrummet, dominerat av en stor central öppen spis, hjärtat av rummet. De måttbeställda trämöblerna avskiljer elegant vardagsrummet från matsalen, vilket skapar en mysig och raffinerad atmosfär. Köket, som också är ljust och funktionellt, vetter mot en bekväm uteplats utrustad med ugn och grill: den perfekta platsen för uteservering med utsikt. Våningen kompletteras av ett sovrum, två badrum, ett praktiskt förråd och direkt tillgång till den stora källaren i källarplanet.
På första våningen, som nås via en elegant trappa i svart skiffer, ligger sovavdelningen: fyra symmetriskt fördelade sovrum med ett badrum på varje sida. Två av sovrummen vetter mot fantastiska panoramaterrasser, medan ett tredje har direkt tillgång till trädgården, vilket ger möjlighet att dela upp villan i två oberoende bostäder. Ett femte rum kan användas som en klädkammare, bli ett ytterligare sovrum eller rymma en trappa upp till vinden på cirka 40 kvadratmeter.
Fastigheten är omgiven av typisk medelhavsvegetation och bjuder varje dag på förtrollande vyer och uppfriskande tystnad i den sofistikerade omgivningen. Denna villa är perfekt som permanentbostad eller som ett charmigt fritidshus och representerar en sällsynt möjlighet för dem som söker avskildhet, natur och skönhet bara några minuter från havet.