Italy we are in Tovo Faraldi, in the heart of western Liguria, 8.5 km from the sea and the coastal towns, in an enchanted, sun-kissed hamlet of the Rivera with splendid views over the valley and down to the sea. In this genuine and characterful context, we propose this beautiful detached house that borders, a few tens of metres to the north/west, with an early 20th century villa, to the south, east and north instead, it enjoys wide open spaces with views over the land it owns with a surface area of about 600 square metres and the sea. This building stands on the land once occupied by the outbuilding of an old house in the village. The house has been entirely reconstructed in the style of the period but with modern materials and has been furnished with modern taste for easy and full use, according to current requirements. The external walls are in exposed stone and even the window and doorframes are in tone with the environment while being technically modern and of excellent quality. This small villa consists on the ground floor of a large living room with an open kitchen, a bathroom and a bedroom. On the first floor there is a second large bedroom, facing a large south-facing terrace with a dream sea view, a comfortable and well-furnished bathroom. The house has equipped outdoor spaces in a romantic setting. It is possible to evaluate the construction of a swimming pool. Heating is by LPG gas, autonomous with a boiler of the latest generation, for easy use and always ready; if desired, it is possible to create a chimney to insert a fireplace or wood or pellet stove. The house can be reached on foot after leaving the car in the village a few dozen metres away
The asking price is EURO 325,000.00
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Italia siamo a Tovo Faraldi, nel cuore della Liguria di Ponente, a 8,5 km dal mare e dalle cittadine della costa, in un borgo incantato, baciato dal sole della Rivera con splendida vista sulla valle e fino al mare. In questo contesto genuino e di carattere, proponiamo questa bella casa singola indipendente che confina, a poche decine di metri a nord/ovest, con una villa dei primi del "Novecento, a sud, est e nord invece, gode di ampi spazi liberi con vista sui terreni di proprietà con superficie di circa 600mq e sul mare. Questo edificio sorge sul terreno occupato un tempo dalla dipendenza di un'antica casa del borgo. La casa è stata interamente ricostruita con lo stile dell'epoca ma con materiali attuali ed è stata arredata con gusto moderno per un utilizzo facile e pieno, secondo le attuali esigenze. Le pareti esterne son in pietra a vista ed anche i serramenti sono in tono con l'ambiente pur essendo tecnicamente moderni e di ottima qualità. Questa piccola villa è composta al piano terra da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno ed una camera da letto. Al piano primo troviamo una seconda ampia camera da letto, affacciata su di un grande terrazzo rivolto al sud con una vista mare da sogno, un bagno comodo e ben arredato. La casa dispone di spazi esterni attrezzati in un contesto romantico. E' possibile valutare la realizzazione di una piscina. Il riscaldamento a gas gpl, autonomo con caldaia di ultima generazione, per un utilizzo semplice e sempre pronto; Se lo si desidera è possibile realizzare una canna fumaria per inserire caminetto o stufa a legna o a pellet . La casa si raggiunge a piedi dopo aver lasciato l'auto in paese a poche decine di metri di distanza
Il prezzo richiesto è di EURO 325.000,00
CLASSE ENERGETICA: B
Italien wir sind in Tovo Faraldi, im Herzen des westlichen Ligurien, 8,5 km vom Meer und den Küstenstädten entfernt, in einem verwunschenen, sonnenverwöhnten Weiler der Rivera mit herrlichem Blick über das Tal und bis zum Meer. In diesem unverfälschten und charaktervollen Kontext bieten wir Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus an, das im Norden/Westen einige Dutzend Meter an eine Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert grenzt, im Süden, Osten und Norden jedoch weite Freiflächen mit Blick auf das eigene Grundstück mit einer Fläche von etwa 600 Quadratmetern und das Meer bietet. Das Gebäude steht auf dem Grundstück, auf dem sich einst das Nebengebäude eines alten Hauses des Dorfes befand. Das Haus wurde vollständig im Stil der damaligen Zeit, aber mit modernen Materialien rekonstruiert und mit modernem Geschmack eingerichtet, um eine einfache und vollständige Nutzung zu ermöglichen, die den heutigen Anforderungen entspricht. Die Außenwände sind aus Naturstein, und auch die Fenster- und Türrahmen passen sich der Umgebung an, sind aber technisch modern und von ausgezeichneter Qualität. Diese kleine Villa besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Im ersten Stock gibt es ein zweites großes Schlafzimmer mit Blick auf eine große Südterrasse mit traumhaftem Meerblick, ein komfortables und gut ausgestattetes Badezimmer. Das Haus verfügt über ausgestattete Außenbereiche in einer romantischen Umgebung. Es ist möglich, den Bau eines Swimmingpools zu bewerten. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas (LPG), autonom mit einem Kessel der neuesten Generation, einfach zu bedienen und immer einsatzbereit; auf Wunsch kann ein Schornstein für einen Kamin oder einen Holz- oder Pelletofen eingebaut werden. Das Haus kann zu Fuß erreicht werden, nachdem man das Auto im Dorf ein paar Dutzend Meter entfernt
Die Preisvorstellung beträgt EURO 325.000,00
Italie nous sommes à Tovo Faraldi, au cœur de la Ligurie occidentale, à 8,5 km de la mer et des villes côtières, dans un hameau enchanté et ensoleillé de la Rivera avec des vues splendides sur la vallée et jusqu'à la mer. Dans ce contexte authentique et de caractère, nous proposons cette belle maison individuelle qui jouxte, à quelques dizaines de mètres au nord/ouest, une villa du début du XXème siècle, au sud, à l'est et au nord en revanche, elle bénéficie de grands espaces ouverts avec vue sur le terrain dont elle est propriétaire d'une superficie d'environ 600 mètres carrés et sur la mer. Ce bâtiment s'élève sur le terrain autrefois occupé par la dépendance d'une ancienne maison du village. La maison a été entièrement reconstruite dans le style de l'époque mais avec des matériaux modernes et a été meublée avec le goût du jour pour une utilisation facile et complète, selon les exigences actuelles. Les murs extérieurs sont en pierre apparente et même les encadrements des fenêtres et des portes sont en harmonie avec l'environnement tout en étant techniquement modernes et d'excellente qualité. Cette petite villa se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre à coucher. Au premier étage se trouve une deuxième grande chambre à coucher, donnant sur une grande terrasse orientée au sud avec une vue de rêve sur la mer, une salle de bain confortable et bien meublée. La maison dispose d'espaces extérieurs équipés dans un cadre romantique. Il est possible d'évaluer la construction d'une piscine. Le chauffage est au gaz GPL, autonome avec une chaudière de dernière génération, pour une utilisation facile et toujours prête ; si on le souhaite, il est possible de créer une cheminée pour insérer un foyer ou un poêle à bois ou à pellets. La maison est accessible à pied après avoir laissé la voiture dans le village à quelques dizaines de mètres.
Le prix demandé est de EURO 325,000.00
