Italy a picture painted on the Ligurian sea. We are in Tovo Faraldi, in the heart of western Liguria, 8.5 km from the sea and the towns of the coast, in an enchanted village, kissed by the sun of the Rivera, with an enchanting view over the valley and down to the sea. In this genuine and characterful context, we propose a valuable property with a large living area and surrounding land of approx. 950 sqm, which can be enjoyed in its entirety. The entire property consists of a detached villa with direct access by car to the entrance and a large garage and a dependency of approx. 90 sqm. The main house was built in the late 1700s and early 1800s, was renovated in the 1980s, has solid walls and is on 2 levels. The living area is located on the ground floor, with entrance into a large double living room, kitchen, living room with beautiful fireplace and overlooking a large south-facing terrace, through a large glass door. The terrace gives access to the outdoor courtyard, ideal for lunches and convivial evenings in the warmer seasons, which are plentiful in Tovo Faraldi. From there one can already enjoy a beautiful and wide view as far as the sea; on the same level there is a bathroom, a technical room and the beautiful cellar dug out of the rock. On the first floor, we find 5 bedrooms, a complete bathroom and a toilet that make up the sleeping area From the windows of all the rooms and from the loggia one can admire the whole of the surrounding countryside and the sea. This beautiful house, immediately habitable, would still deserve some renovation work as it retains all the potential to enhance its charm. A few metres from the Villa is the Dipendenza; a building that has been entirely renovated and tastefully furnished. The exterior walls are in exposed stone and even the window and doorframes are in tone with the environment while being technically modern and of excellent quality. This small villa consists on the ground floor of a large living room with an open kitchen, a bathroom and a bedroom. On the first floor there is a second, large bedroom facing a large south-facing terrace with a dream sea view, a comfortable and well-furnished bathroom completes the floor. The house has equipped and enjoyable outdoor spaces in a romantic setting, in which it is possible to consider building a swimming pool. Together with the main villa, this completes a decidedly attractive property.
The asking price is EURO 765,000.00.
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Italia un quadro dipinto sul mare Ligure. Siamo a Tovo Faraldi, nel cuore della Liguria di Ponente, a 8,5 km dal mare e dalle cittadine della costa, in un borgo incantato, baciato dal sole della Rivera, con incantevole vista sulla valle e fino al mare. In questo contesto genuino e di carattere, proponiamo una proprietà di pregio con grande superficie abitabile e terreni circostanti per circa 950 mq. interamente molto ben godibile. L'intera proprietà è composta da una villa indipendente dotata di accesso diretto in auto fino all'ingresso ed all' ampio box auto e di una dipendenza di circa 90 mq.. L'abitazione principale è stata edificata tra la fine del 1700 ed i primi anni del 1800, è stata ristrutturata negli anni 80, presenta solide mura ed è sviluppata su 2 livelli. La zona giorno si trova al piano terra, con ingresso in grande salone doppio, cucina, soggiorno con bellissimo camino ed affaccio su una grande terrazza rivolta a sud, per mezzo di una grande porta vetrata. Dalla terrazza si accede alla corte esterna, ideale per i pranzi e le serate conviviali nelle stagioni più miti che a Tovo Faraldi sono ben numerose. Da li si gode già una bella ed ampia vista fino al mare; sul medesimo livello si trovano ancora un bagno, un locale tecnico e la bellissima cantina scavata nella roccia. Al piano primo, troviamo 5 camere da letto, un bagno completo ed un wc che compongono la zona notte Dalle finestre di tutte le camere e dalla loggia si puó ammirare tutta la campagna circostante ed il mare. Questa bella casa, subito abitabile, meriterebbe comunque alcuni lavori di ristrutturazione poiché conserva intatte tutte le potenzialità per incrementare al meglio il suo fascino. A pochi metri dalla Villa si trova la Dipendenza; un edificio interamente ristrutturato ed arredato con gusto. Le pareti esterne son in pietra a vista ed anche i serramenti sono in tono con l'ambiente pur essendo tecnicamente moderni e di ottima qualità. Questa piccola villa è composta al piano terra da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno ed una camera da letto. Al piano primo troviamo una seconda , ampia camera da letto affacciata su di un grande terrazzo rivolto al sud con una vista mare da sogno, un bagno comodo e ben arredato completa il piano. La casa dispone di spazi esterni attrezzati e godibili in un contesto romantico, nei quali è possibile valutare la realizzazione di una piscina. Il tutto completa, insieme alla Villa principale una proprietà decisamente attraente.
Il prezzo richiesto è di EURO 765.000,00
CLASSE ENERGETICA: E
Italien ein Bild auf dem ligurischen Meer gemalt. Wir befinden uns in Tovo Faraldi, im Herzen des westlichen Liguriens, 8,5 km vom Meer und den Städten der Küste entfernt, in einem verwunschenen Dorf, das von der Sonne der Rivera geküsst wird, mit einem bezaubernden Blick über das Tal und hinunter zum Meer. In diesem unverfälschten und charaktervollen Kontext bieten wir Ihnen ein wertvolles Anwesen mit einer großen Wohnfläche und einem umliegenden Grundstück von ca. 950 m² an, das Sie in seiner Gesamtheit genießen können. Das gesamte Anwesen besteht aus einer freistehenden Villa mit direktem Zugang mit dem Auto zum Eingang und einer großen Garage und einer Abhängigkeit von ca. 90 qm. Das Haupthaus wurde in den späten 1700er und frühen 1800er Jahren gebaut, wurde in den 1980er Jahren renoviert, hat solide Wände und ist auf 2 Ebenen. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, mit Eingang in ein großes Doppel-Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer mit schönem Kamin und Blick auf eine große Süd-Terrasse, durch eine große Glastür. Von der Terrasse aus gelangt man in den Innenhof, der in den wärmeren Jahreszeiten, von denen es in Tovo Faraldi reichlich gibt, ideal für Mahlzeiten und gesellige Abende ist. Von dort aus kann man bereits einen schönen und weiten Blick bis zum Meer genießen; auf der gleichen Ebene befinden sich ein Badezimmer, ein technischer Raum und der schöne, in den Fels gehauene Keller. Im ersten Stock befinden sich 5 Schlafzimmer, ein komplettes Bad und eine Toilette, die den Schlafbereich bilden. Von den Fenstern aller Zimmer und von der Loggia aus kann man die gesamte umliegende Landschaft und das Meer bewundern. Dieses schöne Haus, das sofort bewohnbar ist, würde noch einige Renovierungsarbeiten verdienen, da es das ganze Potential hat, um seinen Charme zu verbessern. Nur wenige Meter von der Villa entfernt befindet sich die Dipendenza, ein vollständig renoviertes und geschmackvoll eingerichtetes Gebäude. Die Außenwände sind aus Naturstein, und auch die Fenster- und Türrahmen passen sich der Umgebung an, sind aber technisch modern und von ausgezeichneter Qualität. Diese kleine Villa besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Im ersten Stock befindet sich ein zweites, großes Schlafzimmer mit Blick auf eine große Südterrasse mit traumhaftem Meerblick, ein komfortables und gut ausgestattetes Bad vervollständigt die Etage. Das Haus verfügt über einen ausgestatteten und angenehmen Außenbereich in einer romantischen Umgebung, in der auch der Bau eines Swimmingpools denkbar ist. Zusammen mit der Hauptvilla bildet es ein ausgesprochen attraktives Anwesen.
Die Preisvorstellung beträgt EURO 765.000,00.
Italie un tableau peint sur la mer de Ligurie. Nous sommes à Tovo Faraldi, au cœur de la Ligurie occidentale, à 8,5 km de la mer et des villes de la côte, dans un village enchanté embrassé par le soleil de la Rivera, avec une vue enchanteresse sur la vallée et descendant vers la mer. Dans ce contexte authentique et plein de caractère, nous vous proposons une propriété de grande valeur, avec une grande surface habitable et un terrain environnant d'environ 950 m², dont vous pourrez profiter dans son intégralité. L'ensemble de la propriété se compose d'une villa indépendante avec accès direct en voiture à l'entrée et d'un grand garage et d'une dépendance d'environ 90 m². La maison principale a été construite à la fin des années 1700 et au début des années 1800, a été rénovée dans les années 1980, a des murs solides et est sur deux niveaux. L'espace de vie se trouve au rez-de-chaussée, avec une entrée dans un grand salon double, une cuisine, un salon avec une belle cheminée et une vue sur une grande terrasse orientée au sud, à travers une grande porte vitrée. De la terrasse, on accède à la cour intérieure, idéale pour les repas et les soirées conviviales pendant les saisons les plus chaudes, qui abondent à Tovo Faraldi. De là, on peut déjà profiter d'une belle et vaste vue jusqu'à la mer ; au même niveau se trouvent une salle de bains, un local technique et la belle cave creusée dans la roche. Au premier étage, 5 chambres, une salle de bain complète et des toilettes constituent la partie nuit. Depuis les fenêtres de toutes les chambres et depuis la loggia, on peut admirer tout le paysage environnant et la mer. Cette belle maison, habitable de suite, mériterait encore quelques travaux de rénovation car elle a tout le potentiel pour améliorer son charme. À quelques mètres de la villa se trouve la Dipendenza, un bâtiment entièrement rénové et aménagé avec goût. Les murs extérieurs sont en pierre naturelle et même les cadres des fenêtres et des portes s'adaptent à l'environnement, tout en étant techniquement modernes et d'excellente qualité. Cette petite villa se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre à coucher. Au premier étage se trouve une deuxième grande chambre à coucher donnant sur une grande terrasse sud avec une vue de rêve sur la mer, une salle de bain confortable et bien équipée complète l'étage. La maison dispose d'un espace extérieur aménagé et agréable dans un cadre romantique, où la construction d'une piscine est également envisageable. Avec la villa principale, elle constitue une propriété particulièrement attrayante.
Le prix demandé est de EURO 765.000,00.
