Historisk lägenhet 1 sovrum, 70 m²

Ventimiglia, Imperia (provins)

Detta byhus i tre plan, beläget i Ventimiglias äldsta stadsdel (Ventimiglia Alta) och omgivet av trafikfria gränder, erbjuder en blandning av medeltida arkitektur och modern design. En lokal byggmästare genomförde en fullständig renovering och ombyggnad av hela fastigheten under 2015. De nuvarande svenska ägarna köpte bostaden samma år och har haft det som en fritidsbostad sedan dess.

Utanför huvudentrén finns en kaklad uteplats om ca 12 kvadratmeter där man kan finna svalka en het sommardag. Dörren leder in till mellanplanet som består av ett kombinerat kök och vardagsrum samt badrum och en mindre balkong med utsikt mot gränden Via Appio samt den medeltida kyrkan San Michele. En spiraltrappa leder upp till loftet, som används som gästrum och har en bäddsoffa som smidigt görs om till dubbelsäng. Från loftet kommer man ut på den ca 15 kvadratmeter stora takterrassen med en enastående vacker panoramavy över Medelhavet, Ventimiglias takåsar, Royadalen samt Havsalperna. Solen lyser på terrassen nästan hela dagen under sommarmånaderna. Det finns el-uttag för t ex en grill och ett handfat.

En annan spiraltrappa leder ner till suterrängplanet med det rymliga sovrummet. Detta rum har kvar sin ursprungliga karaktär med flera medeltida inslag som t ex det välvda taket. I anslutning till detta rum finns ett avskilt tvättutrymme med handfat och fönster. Från sovrummet når man via en ytterdörr det antika trapphuset som går ner till Via Appio. Ett förråd ligger under sovrummet, vilket också skyddar bostaden från eventuell fukt underifrån.

Huset är försett med fyra inomhusaggregat för den externa luftvärmepumpen som också kan användas för luftkonditionering under sommaren. En elektrisk varmvattenberedare i badrummet ger varmvatten till hela systemet. Tvättmaskin finns.

Egendomen kommer att säljas fullt möblerad och utrustad. Inga föreningsavgifter.
.
Det är ca 100 meter till närmaste offentliga parkering och ca 200 meter till en stor nyanlagd parkering (bägge avgiftsfria). I Ventimiglia Alta finns många affärer och inrättningar såsom apotek, post, frisör, matbutiker och bageri (det tar två minuters promenad för att få nybakat bröd till frukost). Inom ett par minuters gångavstånd finns fem utmärkta restauranger och flera mindre matställen och/eller barer. Om man tar den nya gratishissen ner till strandplanet når man ännu fler restauranger av hög kvalitet.

Det tar sju till åtta minuter att komma ner till den närmaste badstranden. Stränderna sträcker sig hela vägen till Bordighera och avgränsas mot bebyggelsen med en vacker strandpromenad och en fin cykelväg som är en del i ett omfattande cykelledssystem utmed den italienska rivieran.. Det finns också en naturlig sandstrand, Calandre, som man når på drygt tio minuter efter en svindlande vacker promenad.
En speciell attraktion är Ventimiglias turisthamn som invigdes 2021 och drivs inom ramen för Monacos hamnverksamhet. Den ligger granne med den närmaste badstranden. Den erbjuder en mer flärdfull miljö med eleganta restauranger och butiker.

Ventimiglias centrum når man på tio minuter och järnvägsstationen på en kvart. Med sitt strategiska läge är Ventimiglia en gammal och välkänd järnvägsknut med mycket bra förbindelser västerut till Monaco, Nice (bl a pendeltåg till flygplatsen) och vidare i Frankrike, i norr till Piemonte med Cuneo och skidområdet Limone (två timmar med lokaltåg) samt i östlig riktning mot Sanremo och vidare mot Genua.
Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 0,2 Km
Nice flygplats: 49.5 Km
Strand: 1 Km (Le Calandre)
Skidort: 70 Km (Limone Piemonte)