Villa 3 sovrum, 191 m²

Vallecrosia al mare, Imperia (provins)

In Vallecrosia, just 4 km from the sea (about a 6-minute drive), a splendid detached villa on three levels is offered for sale, ideal for those seeking both tranquility and convenience.
The villa is located in a semi-hilly area with excellent exposure and a panoramic view extending to the sea. The property is surrounded and enclosed by a large garden and land of approximately 2,100 sqm. The area is not isolated, allowing you to enjoy peaceful living while remaining close to everyday amenities. The villa is arranged over two main residential floors, as follows:
GROUND FLOOR (approx. 85 sqm): A welcoming and bright entrance hall, a spacious eat-in kitchen, a large living and dining area in one open space, and a bathroom. Outside there are covered porches and the private garden, ideal for relaxing and enjoying convivial moments outdoors.
FIRST FLOOR (approx. 65 sqm): A convenient night hallway, three bedrooms, a bathroom, and large terraces offering excellent exposure and a charming view.
All floors are connected by a comfortable and architecturally pleasant internal staircase.
From the ground floor, also connected by the internal staircase, you reach the BASEMENT LEVEL (approx. 100 sqm), which includes a large garage, storage room, laundry area, and cellar, perfect for those who need additional practical and organized spaces. The villa is sold partially furnished. Completing the property is an adjacent rustic building (approx. 44 sqm) arranged over two levels, which offers the possibility of a 35% extension under the “Piano Casa” regulation. This space is ideal for creating an independent guest house (dependance) or for expanding the existing living area. Ref. R.4945

In Vallecrosia, nur 4 km vom Meer entfernt, bieten wir eine prächtige freistehende Villa auf drei Ebenen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. Die Villa befindet sich in einer halbhügeligen Gegend mit hervorragender Lage und Panoramablick, der sich bis zum Meer erstreckt. Diese Villa ist von einem großen Garten und einem Grundstück von ca. 2.100 Quadratmetern gekrönt und eingezäunt, die Gegend ist nicht isoliert und ermöglicht es Ihnen, nur wenige Schritte vom Komfort entfernt in einer Oase der Ruhe zu leben. Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnetagen, die wie folgt aufgeteilt sind: im ERDGESCHOSS (ca. 85 Quadratmeter): gastfreundlicher und heller Eingang, die geräumige, die Küche, der Wohnbereich und das Esszimmer in einem großen und einzigartigen Raum und einem Badezimmer. Draußen gibt es Veranden und einen privaten Garten, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Im ERSTEN STOCK (ca. 65 Quadratmeter): komfortabler Flur in der Nacht, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und große Terrassen, die eine hervorragende Exposition und eine bezaubernde Aussicht ermöglichen. Alle sind durch eine sehr einfache und architektonisch ansprechende Innentreppe verbunden. Darüber hinaus gelangen Sie vom Erdgeschoss aus, das immer durch eine Innentreppe verbunden ist, in den KELLER (ca. 100 Quadratmeter): wo sich eine große Garage, ein Lagerraum, eine Waschküche und ein Keller befinden, perfekt für diejenigen, die zusätzliche praktische und organisierte Räume benötigen. Die Villa wird teilmöbliert verkauft. Zur Vervollständigung und Anbau an die zum Verkauf stehende Immobilie gibt es ein RUSTICO (von ca. 44 Quadratmetern): auf zwei Ebenen, das die Möglichkeit einer Erweiterung um 30% durch den Hausplan bietet und ideal ist, um einen unabhängigen Bereich zu schaffen oder Wohnräume zu erweitern. Nr. R4945

À Vallecrosia, à seulement 4 km de la mer, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle sur trois niveaux, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. La villa est située dans une zone semi-vallonnée avec une excellente exposition et des vues panoramiques qui s’étendent jusqu’à la mer. Cette villa est couronnée et clôturée par un grand jardin et un terrain d’environ 2 100 mètres carrés, la zone n’est pas isolée et vous permet de vivre à quelques pas du confort dans une oasis de sérénité. La villa se trouve sur deux étages habitables répartis comme suit : au REZ-DE-CHAUSSÉE (environ 85 mètres carrés) : l’entrée hospitalière et lumineuse, la cuisine, spacieuse, le salon et la salle à manger dans une grande et unique pièce et une salle de bain. À l’extérieur, il y a des porches et un jardin privé, idéal pour passer des moments de détente et de convivialité. Au PREMIER ÉTAGE (environ 65 mètres carrés) : couloir confortable la nuit, trois chambres, une salle de bain et de grandes terrasses, qui permettent une excellente exposition et une vue enchanteresse. Le tout relié par un escalier intérieur très facile et agréable sur le plan architectural. De plus, depuis le rez-de-chaussée, toujours relié par un escalier intérieur, vous atteignez le sous-sol (environ 100 mètres carrés) : où se trouvent un grand garage, un entrepôt, une buanderie et une cave, parfaits pour ceux qui ont besoin d’espaces pratiques et organisés supplémentaires. La villa est vendue partiellement meublée. Pour compléter et annexer à la propriété à vendre, il y a un RUSTICO (d’environ 44 mètres carrés) : sur deux niveaux, qui offre la possibilité d’agrandissement de 30% grâce au plan de la maison, et qui est idéal pour créer un espace indépendant ou pour agrandir les espaces de vie. Réf. R4945

В Валлекрозии, всего в 4 км от моря, мы предлагаем на продажу великолепную отдельную виллу на трех уровнях, идеально подходящую для тех, кто ищет спокойствия и комфорта. Вилла расположена в полухолмистой местности с отличной экспозицией и панорамным видом, который простирается до моря. Эта вилла увенчана и огорожена большим садом и земельным участком площадью около 2 100 квадратных метров, территория не изолирована и позволяет жить в нескольких шагах от комфорта в оазисе спокойствия. Вилла состоит из двух жилых этажей, разделенных следующим образом: на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ (около 85 квадратных метров): гостеприимный и светлый вход, кухня, просторная, гостиная и столовая в большой и уникальной комнате и ванная комната. Снаружи есть веранды и частный сад, идеально подходящий для проведения моментов отдыха и веселья. На ПЕРВОМ ЭТАЖЕ (около 65 квадратных метров): удобная прихожая в ночное время, три спальни, ванная комната и большие террасы, которые обеспечивают отличную экспозицию и чарующий вид. Все они соединены очень простой и архитектурно привлекательной внутренней лестницей. Кроме того, с первого этажа, всегда соединенного внутренней лестницей, вы попадаете в ПОДВАЛ (около 100 квадратных метров): где находится большой гараж, склад, прачечная и погреб, идеально подходящий для тех, кто нуждается в дополнительных практичных и организованных пространствах. Вилла продается частично меблированной. Для завершения и пристройки к выставленной на продажу недвижимости есть RUSTICO (площадью около 44 квадратных метров): на двух уровнях, который предлагает возможность расширения на 30% по планировке дома, и который идеально подходит для создания самостоятельной зоны или для расширения жилых помещений. Р4945

En Vallecrosia, a tan solo 4 km del mar, ponemos a la venta un espléndido chalet independiente en tres niveles, ideal para aquellos que buscan tranquilidad y confort. La villa se encuentra en una zona semi-montañosa con excelente exposición y vistas panorámicas que se extienden hasta el mar. Esta villa está coronada y vallada por un gran jardín y un terreno de unos 2.100 metros cuadrados, la zona no está aislada y permite vivir a pocos pasos de las comodidades en un oasis de serenidad. La villa se distribuye en dos plantas habitables divididas de la siguiente manera: en la PLANTA BAJA (unos 85 metros cuadrados): entrada hospitalaria y luminosa, la cocina, espaciosa, la sala de estar y el comedor en una habitación grande y única y un baño. En el exterior hay porches y un jardín privado, ideal para pasar momentos de relajación y convivencia. En el PRIMER PISO (unos 65 metros cuadrados): cómodo pasillo por la noche, tres dormitorios, un baño y amplias terrazas, que permiten una excelente exposición y una vista encantadora. Todo conectado por una escalera interior muy fácil y arquitectónicamente agradable. Además, desde la planta baja, siempre conectada por una escalera interior, se llega al SÓTANO (unos 100 metros cuadrados): donde hay un gran garaje, almacén, lavadero y bodega, perfecto para aquellos que necesitan espacios adicionales prácticos y organizados. La villa se vende parcialmente amueblada. Para completar y anexar a la propiedad en venta, hay un RUSTICO (de unos 44 metros cuadrados): en dos niveles, que ofrece la posibilidad de expansión en un 30% a través del plano de la casa, y que es ideal para crear un área independiente o para ampliar los espacios habitables. R4945