Villa 2 sovrum, 120 m²

Vallebona, Imperia (provins)

Family House in contemporary Design with Sea View, under Construction
This contemporary villa for sale in Vallebona in Liguria, currently under construction, offers a unique opportunity to turn your very own design ideas into reality. The property for sale in Vallebona is situated in a quiet south facing residential area near the historic center of Vallebona. You can take advantage of the beautiful surroundings and enjoy unobstructed views over the Mediterranean Sea from your own home.
The 592 m2 grounds are laid out in wide natural stone terraces and offer plenty of space to create a garden, an outdoor sitting area and even a small swimming pool. The house for sale in Vallebona, Liguria, is laid out over two floors and offers a generously proportioned 120 m2  living space. An additional 90m2  area at cellar level are available to accommodate a garage, the house technique and service area. The 35 m2 roof terrace invites to enjoy living under the open sky whilst taking in the stunning views over the surroundings and the sea.
The contemporary design of the villa for sale in Valebona is complemented by a high build quality and excellent insulation. All supply connections (water, sewage, gas, electricity) are already in place. The energy efficient house concept with air source heat pump and a combined photo voltaic and solar panel construction on the roof, will keep the running costs low and allow for sustainable living.
The location of the property for sale in Vallebona is just as attractive as the house itself. The sea and the coastal town of Bordighera are just 4 km down the road. Vallebona’s historic center where you find an excellent infra structure with a selection of restaurants, cafés and food shops is in walking distance. Another attractive aspect is the neighbouring Cote d’Azur with the international airport Nice.
This property for sale in Vallebona, Liguria, will appeal to those looking for an overall high standard, exclusive ambience, modern architecture and a sustainable life style.

Casa indipendente in grezzo dal design moderno e vista mare
Questa moderna casa indipendente in grezzo vi offre l’opportunità unica di realizzare la casa dei vostri sogni sulla Riviera italiana.
Situata in una tranquilla posizione esposta a sud in una zona residenziale vicino al centro storico di Vallebona, non solo potrete godere dei vantaggi di un ambiente meraviglioso, ma anche di una vista panoramica senza ostacoli sulla valle e sul Mediterraneo che scintilla all’orizzonte.
Il terreno di 592 m2 è disposto a terrazze in pietra e offre spazio sufficiente per un giardino, un’area relax all’aperto con cucina estiva o addirittura una piccola piscina.
La casa si estende su due piani e dispone di un’ampia superficie abitabile di circa 120 m2. Inoltre, il seminterrato offre circa 90 m2 per un garage e locali tecnici e di servizio. La terrazza sul tetto di circa 35 m2 invita a trascorrere ore di relax all’aperto e offre una vista impressionante sulla zona circostante e sul mare.
Il design moderno della casa è completato da una costruzione di alta qualità e da un ottimo isolamento. Tutte le utenze (acqua, fognature, gas, elettricità) sono già collegate alla casa. Il concetto di efficienza energetica previsto, con pompa di calore e una combinazione di pannelli fotovoltaici e solari sul tetto, garantirà una vita sostenibile e bassi costi di gestione.
La posizione della casa è attraente quanto la proprietà stessa. In soli 4 chilometri è possibile raggiungere il mare e l’incantevole cittadina costiera di Bordighera. Allo stesso tempo, Vallebona con il suo centro storico, raggiungibile a piedi, offre una struttura urbanistica intatta (tra cui un ristorante, un caffè, un negozio di alimentari) e un’atmosfera autentica. Anche i buoni collegamenti con la vicina Costa Azzurra e con l’aeroporto internazionale di Nizza sono interessanti.
Questa offerta si rivolge a clienti esigenti che apprezzano un ambiente di vita esclusivo, un’architettura moderna e uno stile di vita sostenibile.

Maison individuelle au design moderne avec vue mer en état de gros œuvre
Cette maison individuelle moderne et inachevée vous offre l’opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves sur la Riviera italienne.
Avec cet emplacement dans un quartier résidentiel calme et orienté sud, proche de la vieille ville de Vallebona, vous bénéficiez non seulement des avantages d’un cadre magnifique, mais également d’une vue panoramique imprenable sur la vallée et la mer Méditerranée qui scintille à l’horizon.
Le terrain d’une superficie de 592 m² est aménagé en restanques, dont les murets sont en pierre naturelle, et offre suffisamment d’espace pour un jardin, un coin salon extérieur avec une cuisine d’été ou encore une petite piscine.
La maison elle-même s’étend sur deux étages et dispose d’une belle surface d’environ 120 m². De plus, il y a environ 90 m² disponibles au sous-sol pour un garage ainsi que pour un local technique et une buanderie. La terrasse sur le toit d’environ 35 m² est idéale pour déconnecter et offre une vue impressionnante sur les environs et la mer.
En plus du  design moderne vous pouvez compter également sur une construction de haute qualité et une très bonne isolation. La maison est entièrement viabilisée (eau, égouts, gaz, électricité). Quant à la maîtrise de vos dépenses énergétiques il est prévu l’installation combinée d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques et solaires sur le toit garantissant ainsi une solution économique et écologique.
L’emplacement de la maison est tout aussi séduisant que la propriété elle-même. La mer et la jolie ville côtière de Bordighera ne sont qu’à 4 kilomètres. En outre, Vallebona, et sa vieille ville accessible à pied, vous offre une infrastructure intacte (dont un restaurant, un café, une épicerie) et une atmosphère authentique. Sans oublier un atout de taille : la proximité de la Côte d’Azur voisine et de l’aéroport international de Nice.
Cette offre s’adresse à tous ceux qui souhaitent faire le choix d’une construction éco-responsable alliant architecture moderne et ambiance raffinée.