345,000 €

Villa 3 sovrum, 109 m²
Seborga, Imperia (provins)

1 / 39
2 / 39
3 / 39
4 / 39
5 / 39
6 / 39
7 / 39
8 / 39
9 / 39
10 / 39
11 / 39
12 / 39
13 / 39
14 / 39
15 / 39
16 / 39
17 / 39
18 / 39
19 / 39
20 / 39
21 / 39
22 / 39
23 / 39
24 / 39
25 / 39
26 / 39
27 / 39
28 / 39
29 / 39
30 / 39
31 / 39
32 / 39
33 / 39
34 / 39
35 / 39
36 / 39
37 / 39
38 / 39
39 / 39

Egenskaper

terrass

Beskrivning

I hjärtat av byn Negi, bara 3 km från Seborga historiska centrum, erbjuder vi till salu en fristående villa på 109 kvm fördelat på två plan, med en fantastisk öppen utsikt som sträcker sig ända till havet.
På första våningen finns en entré som öppnar sig till ett rymligt vardagsrum med matplats, förhöjt av en fungerande pelletskamin. Ett stort glasfönster ramar in den panoramiska utsikten över Montenero Natural Park och Liguriens kust. Det finns också ett separat matkök, en gästtoalett med dusch, ett rum som för närvarande används som kontor men lämpligt som ett andra sovrum, och master bedroom som betjänas av ett ytterligare komplett badrum. Hela våningen omges av en beboelig balkong med utmärkt solexponering.
Bottenvåningen rymmer för närvarande två rum: ett används som en källare och det andra som ett gästrum med badrum. Tack vare förekomsten av icke-bärande väggar kan utrymmena enkelt kombineras till ett enda öppet område.
Egendomen fulländas av ett platt tak som används som en soldäck, tillgängligt via en extern trappa för att maximera utomhuslivet, och ett bekvämt allmän parkering som ligger bara några steg från huset. Läget är idealiskt, nära en av de mest kända restaurangerna i området.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In the heart of the village of Negi, just 3 km from the historic center of Seborga, we offer for sale an independent villa of 109 sqm spread over two levels, featuring a stunning open view extending all the way to the sea.
On the first floor, there is an entrance that opens onto a spacious living room with a dining area, enhanced by a working pellet fireplace. A large glass window frames the panoramic view of the Montenero Natural Park and the Ligurian coast. There is also a separate eat-in kitchen, a guest bathroom with a shower, a room currently used as an office but suitable as a second bedroom, and the master bedroom served by an additional full bathroom. The entire floor is surrounded by a livable balcony with excellent sun exposure.
The ground floor currently houses two rooms: one used as a tavern and the other as a guest bedroom with a bathroom. Thanks to the presence of non-load-bearing partitions, the spaces can be easily combined into a single open area.
The property is completed by a flat roof used as a sun terrace, accessible via an external staircase to maximize outdoor living, and a convenient public parking area located just a few steps from the house. The location is ideal, being close to one of the most renowned restaurants in the area.

Nel cuore del borgo di Negi, a soli 3 km dal centro storico di Seborga, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 109 mq disposta su due livelli, caratterizzata da una splendida vista aperta fino al mare. Al primo piano troviamo l'ingresso che si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, arricchito da un camino a pellet funzionante. Una grande vetrata inquadra la vista panoramica sul Parco Naturale del Montenero e sulla costa ligure. Troviamo poi una cucina abitabile separata, un bagno per gli ospiti con doccia, una stanza attualmente adibita a studio ma utilizzabile come seconda camera e la camera da letto principale servita da un ulteriore bagno completo. Tutto il piano è circondato da un balcone vivibile con ottima esposizione solare. Il piano terra ospita attualmente due stanze, una utilizzata come taverna e una come camera per gli ospiti con servizi. Grazie alla presenza di tramezze non portanti, gli spazi possono essere facilmente uniti in un unico ambiente. Completano la proprietà il tetto piano adibito a terrazzo solarium, accessibile tramite scala esterna per massimizzare la vita all'aperto, e un comodo parcheggio pubblico situato a pochi passi dall'abitazione. La posizione è ideale, trovandosi vicino a uno dei ristoranti più rinomati della zona.
CLASSE ENERGETICA: F 130 kWh/m3 a

Au cur du village de Negi, à seulement 3 km du centre historique de Seborga, nous vous proposons à la vente une villa indépendante de 109 m² répartie sur deux niveaux, offrant une splendide vue dégagée jusqu'à la mer.
Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur un grand séjour avec coin repas, agrémenté d'une cheminée à granulés fonctionnelle. Une grande baie vitrée encadre la vue panoramique sur le Parc Naturel du Montenero et sur la côte ligure. On y trouve également une cuisine indépendante et habitable, une salle de bain pour les invités avec douche, une pièce actuellement utilisée comme bureau mais pouvant servir de deuxième chambre, et la chambre principale desservie par une seconde salle de bain complète. Tout l'étage est entouré d'un balcon agréable, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil.
Le rez-de-chaussée accueille actuellement deux pièces : l'une utilisée comme taverne et l'autre comme chambre d'invités avec sanitaires. Grâce à la présence de cloisons non porteuses, les espaces peuvent facilement être réunis en un seul grand environnement.
La propriété comprend également un toit plat aménagé en terrasse solarium, accessible par un escalier extérieur afin de maximiser la vie en plein air, ainsi qu'un parking public pratique situé à quelques pas de la maison. La position est idéale, à proximité de l'un des restaurants les plus renommés de la région.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 109 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: F130
Referens: BL1105

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
113.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
152.0 km - Torino TRN - Caselle
Kollektivtrafik: 5.8 km - Tågstation - Bordighera
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 3.2 km
Sjukhus: 5.8 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Kust: 3.1 km
Skidort: 26.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 170 m - Närbutik - Rottoli Raffaele
3.3 km - Snabbköp - Conad City
3.3 km - Konditori - San Giovanni
3.3 km - Bageri - Sant'Antonio
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Osteria del Coniglio
3.1 km - Bar - Il Kiosco
3.3 km - Glassbar - Stop and Go
3.3 km - Café - Bar Jolly
Sportaktiviteter: 4.3 km - Sportcenter - Piatti Tennis Center - tennis
4.8 km - Golfklubb - Golf club Gli Ulivi
6.2 km - Gym - Romulo Fitness
39.1 km - Ridhus
Skolor: 3.1 km - Skola - Scuole Statali Edmondo De Amicis
4.8 km - Högskola - Osservatorio Gian Domenico Cassini
25.7 km - Universitet - Polo universitario di Imperia
Apotek: 2.8 km - Apotek - Farmacia Vallebona
Veterinär: 7.6 km - Veterinär

Information om Seborga

Höjdläge: 500 m ö.h.
Yta: 4.87 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 281

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Studio B Immobiliare S.N.C Di Mauro Carassale & C.

Via Miranda, 7/C, SEBORGA, Imperia

+39 0184 223844; +39 33 81169435

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 109 m² Seborga, Imperia (provins)