Villa 3 sovrum, 210 m²

Santo Stefano al Mare, Imperia (provins)

Santo Stefano al Mare, semi-detached villa with sea views.
Set in the stunning surroundings of the Aregai marina, we offer for sale a semi-detached villa boasting beautiful sea views.
A private gate leads to a spacious area with parking for several cars and motorcycles, access to a well-kept garden featuring lovely ornamental and fruit plants, a sun deck with an above-ground pool, and entry to the ground-floor apartment comprising a bedroom, kitchen, and bathroom.
The property also includes a large garage on the ground floor.
On the first floor is the second apartment, consisting of an entrance hall, two living rooms, a large eat-in kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. This unit also has its own independent entrance, reached via an external or internal staircase.
On the same level, a generous front and side terrace-perfect for outdoor dining-offers open views stretching to the sea.
The villa is surrounded by approximately 1,000 m² of land, part of which is currently used as a vegetable garden.
The property also features photovoltaic panels for greater energy independence, pellet-stove heating, and an electric gate.
An ideal solution for two families or anyone seeking a spacious, sunny home in a peaceful setting.
Contact us for more information or to arrange a viewing.

Santo Stefano al Mare, Doppelhaushälfte mit Meerblick.
In der wunderschönen Umgebung des Hafens von Aregai bieten wir eine Doppelhaushälfte mit herrlichem Meerblick zum Verkauf an.
Durch das private Tor gelangt man zu einem großzügigen Bereich mit Stellplätzen für mehrere Autos und Motorräder, Zugang zum gepflegten Garten mit schönen Zier- und Obstpflanzen, Solarium und Aufstellpool sowie zur Erdgeschosswohnung mit Schlafzimmer, Küche und Bad.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine große Garage.
Im ersten Stock liegt die zweite Wohnung mit Eingangsbereich, zwei Wohnzimmern, einer großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Auch diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist über eine Außen- oder Innentreppe erreichbar.
Auf derselben Ebene erstreckt sich eine große Front- und Seitenterrasse - ideal für Mittag- und Abendessen im Freien - mit freiem Blick bis zum Meer.
Die Villa ist von einem etwa 1.000 m² großen Grundstück umgeben, das teilweise als Gemüsegarten genutzt wird.
Die Immobilie ist zudem mit Photovoltaikanlage für mehr Energieautonomie, Pelletofen-Heizung und elektrischem Tor ausgestattet.
Eine ideale Lösung für zwei Familien oder für alle, die ein geräumiges, sonniges Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Santo Stefano al Mare, villa jumelée avec vue sur la mer.
Dans le cadre magnifique du port des Aregai, nous proposons à la vente une villa jumelée offrant une superbe vue sur la mer.
Le portail privé donne accès à un vaste espace pouvant accueillir plusieurs voitures et motos, à un jardin soigné agrémenté de belles plantes ornementales et fruitières, d'un solarium et d'une piscine hors sol, ainsi qu'à l'appartement du rez-de-chaussée composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.
La propriété dispose également d'un grand garage au rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouve le second appartement, comprenant une entrée, deux séjours, une grande cuisine habitable, deux chambres et deux salles de bain. Ce logement bénéficie lui aussi d'une entrée indépendante, accessible par un escalier extérieur ou intérieur.
Au même niveau s'étend une grande terrasse en façade et sur le côté, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer.
La villa est entourée d'un terrain d'environ 1 000 m², actuellement en partie aménagé en potager.
La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques pour une meilleure autonomie énergétique, d'un chauffage par poêle à granulés et d'un portail électrique.
Une solution idéale pour deux familles ou pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse, ensoleillée et au calme.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Santo Stefano al Mare, villa pareada con vistas al mar.
En el maravilloso entorno del puerto de Aregai, ponemos a la venta una villa pareada con espléndidas vistas al mar.
A través de la cancela privada se accede a un amplio espacio donde pueden aparcar varios coches y motos, al cuidado jardín con hermosas plantas ornamentales y frutales, solarium y piscina desmontable, así como al apartamento de la planta baja, que cuenta con dormitorio, cocina y baño.
La propiedad dispone además de un amplio garaje en la planta baja.
En la primera planta se encuentra el segundo apartamento, compuesto por entrada, dos salones, una gran cocina comedor, dos dormitorios y dos baños. Esta vivienda también tiene acceso independiente, al que se llega mediante una escalera exterior o interior.
En el mismo nivel se extiende una amplia terraza frontal y lateral, ideal para almuerzos y cenas al aire libre, desde la que se disfruta de vistas abiertas hasta el mar.
La villa está rodeada por un terreno de aproximadamente 1.000 m², actualmente utilizado en parte como huerto.
La propiedad cuenta además con paneles fotovoltaicos para mayor autonomía energética, calefacción con estufa de pellets y portón eléctrico.
Una solución ideal para dos núcleos familiares o para quienes buscan una vivienda amplia, soleada y en plena tranquilidad.
Contáctenos para más información o para concertar una visita.