6,590,005 kr SEK
(590,000 €)
Lägenhet 5 sovrum, 130 m² Sanremo, Imperia (provins)
Beskrivning
I hjärtat av Sanremo, mittemot Teatro Ariston, erbjuder vi till försäljning murar och verksamhet för ett registrerat pensionat, som har varit i drift kontinuerligt i över 10 år på en av stadens mest efterfrågade och lönsamma platser.
Detta är en solid och omedelbart lönsam investering, belägen i en unik miljö som garanterar hög beläggning under hela året, tack vare närvaron av evenemang av internationell betydelse (Sanremos festival, kongress turism, badsäsong och konstanta handelsflöden).
📊 HUVUDDRAG
5 rum med 5 privata badrum
Fjärde våningen med hiss
Struktur helt operativ och fungerande
Verksamhet med etablerad historia
Lojal kundkrets, nationell och internationell
Ingen start-up krävs
💼 GARANTERAD LÖNSAMHET
Fastigheten förvaltas för närvarande av ett företag som är specialiserat på pensionatsverksamhet, vilket garanterar en lönsamhet på €2.600/månad.
Det finns möjlighet att förnya förvaltningskontraktet, vilket ger kontinuitet och stabilitet i avkastningen, eller direkt förvaltning för en ytterligare ökning av marginalen.
📍 STRATEGISK PLACERING = VÄRDE ÖVER TID
Läget mittemot Ariston är en unik och icke-replikerbar tillgång, med en naturlig barriär mot inträde.
En fastighet av denna typ behåller över tid ett högt värde både ur en lönsamhetssynvinkel och en förmögenhetssynvinkel, med hög likviditet på marknaden.
💡 VARFÖR VÄLJA DETTA
✔ Gemensam försäljning av murar + verksamhet
✔ Avancerat företagande ingår
✔ Omedelbar och bevisad inkomst
✔ Möjlighet till flexibel förvaltning
✔ Säker investering i en ikonisk plats
👉 En idealisk lösning för privata investerare eller företag som söker soliditet, synlighet och avkastning på en av de mest prestigefyllda platserna på Riviera Ligure.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 130 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Energiprestanda
- 123,65 kwh_m2
- Referens
- 33721001-484
Avstånd från:
- Flygplatser
82.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
108.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
153.0 km - Torino TRN - Caselle
- Motorvägsavfart
- 3.6 km
- Sjukhus
- 630 m - Pronto Soccorso Ospedale Civile Sanremo
- Kust
- 290 m
- Skidort
- 27.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
< 100 m - Slakteributik - Gazzera
< 100 m - Konditori - Pasticceria Primavera
100 m - Närbutik - La bottega di Sara
100 m - Snabbköp - Pam
- Äta ute
< 100 m - Café - La Fornarina
< 100 m - Bar - Il panino quotidiano
< 100 m - Restaurang - La Tavernetta
< 100 m - Glassbar - Gelatè
- Sportaktiviteter
610 m - Sportcenter
610 m - Gym - Romulo Fitness
2.8 km - Golfklubb - Golf club Gli Ulivi
33.8 km - Ridhus
- Skolor
140 m - Skola - Istituto C. Colombo
9.9 km - Högskola - Osservatorio Gian Domenico Cassini
19.5 km - Universitet - Polo universitario di Imperia
- Apotek
- < 100 m - Apotek - Antica Farmacia Panizzi
- Veterinär
- 6.6 km - Veterinär
Information om Sanremo
- Höjdläge
- 15 m ö.h.
- Yta
- 55.96 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 53451
Kontakta mäklaren
Re/Max Gold Casinò
Via Francesco Corradi, 21, Sanremo, Imperia
+39 0184 532650 / +39 348 7348699
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.