590,000 €
Lägenhet 5 sovrum, 130 m² Sanremo, Imperia (provins)
Beskrivning
I hjärtat av Sanremo, mittemot Teatro Ariston, erbjuder vi till försäljning murar och verksamhet av ett registrerat pensionat, som har varit i drift kontinuerligt i över 10 år på en av stadens mest efterfrågade och högpresterande platser.
Detta är en solid och omedelbart lönsam investering, belägen i en unik miljö som garanterar hög beläggning under hela året, tack vare närvaron av evenemang av internationell betydelse (Sanremos festival, kongress turism, badsäsong och konstanta handelsflöden).
? HUVUDDRAG
5 rum med 5 privata badrum
Fjärde våningen med hiss
Struktur helt operativ och fungerande
Verksamhet med etablerad historia
Lojal kundkrets, nationell och internationell
Inga behov av startkapital
? GARANTERAD LÖNSAMHET
Fastigheten förvaltas för närvarande av ett företag som är specialiserat på pensionatsverksamhet, vilket garanterar en lönsamhet på €2.600/månad.
Det finns möjlighet att förnya förvaltningskontraktet, vilket ger kontinuitet och stabilitet i avkastningen, eller direkt förvaltning för en ytterligare ökning av marginalen.
? STRATEGISK PLACERING = VÄRDE ÖVER TID
Läget mittemot Ariston är en unik och icke-replikerbar tillgång, med en naturlig inträdesbarriär.
En fastighet av denna typ behåller över tid ett högt värde både ur en lönsamhetssynvinkel och en förmögenhetssynvinkel, med hög likviditet på marknaden.
? VARFÖR VÄLJA DETTA?
? Försäljning av murar + verksamhet tillsammans
? Avancerat företag ingår
? Omedelbar och bevisad inkomst
? Flexibel förvaltningsmöjlighet
? Säker investering i en ikonisk plats
? En idealisk lösning för privata investerare eller företag som söker soliditet, synlighet och avkastning på en av de mest prestigefyllda platserna på Riviera Ligure.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 130 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Energiprestanda
- 123,65 kwh_m2
- Referens
- 33721001-484
Avstånd från:
- Flygplatser
82.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
108.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
153.0 km - Torino TRN - Caselle
- Motorvägsavfart
- 3.6 km
- Sjukhus
- 630 m - Pronto Soccorso Ospedale Civile Sanremo
- Kust
- 290 m
- Skidort
- 27.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
< 100 m - Slakteributik - Gazzera
< 100 m - Konditori - Pasticceria Primavera
100 m - Närbutik - La bottega di Sara
100 m - Snabbköp - Pam
- Äta ute
< 100 m - Café - La Fornarina
< 100 m - Bar - Il panino quotidiano
< 100 m - Restaurang - La Tavernetta
< 100 m - Glassbar - Gelatè
- Sportaktiviteter
610 m - Sportcenter
610 m - Gym - Romulo Fitness
2.8 km - Golfklubb - Golf club Gli Ulivi
33.8 km - Ridhus
- Skolor
140 m - Skola - Istituto C. Colombo
9.9 km - Högskola - Osservatorio Gian Domenico Cassini
19.5 km - Universitet - Polo universitario di Imperia
- Apotek
- < 100 m - Apotek - Antica Farmacia Panizzi
- Veterinär
- 6.6 km - Veterinär
Information om Sanremo
- Höjdläge
- 15 m ö.h.
- Yta
- 56.0067 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 53059
Kontakta mäklaren
Re/Max Gold Casinò
Via Francesco Corradi, 21, Sanremo, Imperia
+39 0184 532650 / +39 348 7348699
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.