Bright apartment with balconies in a quiet location close to the sea and the city centre
In a quiet and highly sought-after residential area of Sanremo, just a few minutes’ walk from the sea and the city centre, this bright apartment is located in a small side street. It is situated on the second floor of a well-maintained apartment building with an elevator and offers a pleasant combination of tranquillity and proximity to urban life.
The apartment offers approximately 70 m² of living space (net living area approx. 57 m²) and features a well-designed floor plan with a bright living room, a spacious bedroom, a large eat-in kitchen, and a modern bathroom that was completely renovated in 2025. The living room and bedroom face south and are therefore flooded with natural light. Oak parquet flooring in both rooms creates a warm and high-quality living atmosphere. A special highlight is the approx. 19 m² balcony extending in front of the living room and bedroom, providing ample space to relax outdoors. The outdoor areas are complemented by a second balcony of approx. 4 m², east-facing and directly accessible from the kitchen, ideal for enjoying breakfast in the morning sun.
The apartment also includes a practical cellar of approximately 8 m². The technical installations have been modernized in recent years: the electrical and water systems were renewed in 2024, and a new secure entrance door was installed. The apartment is heated via central heating, while hot water is supplied by an electric boiler.
Sanremo is known for its mild climate, the sea, palm trees, and its charming old town. The city offers a high quality of life, a popular coastal cycling path, and excellent infrastructure with supermarkets, restaurants, bars, and shops. The shopping street Via Matteotti invites visitors to stroll and shop, while schools and kindergartens are also available. Thanks to its proximity to the French border, the Côte d’Azur, and the international airport of Nice – reachable in about one hour – Sanremo is also very well connected internationally. Due to its central location, the apartment is particularly suitable for those who prefer to organize their daily life on foot or by public transport and do not require a car.
Service charges: approx. €550 per year
Luminoso appartamento con balconi in zona tranquilla vicino al mare e al centro
In una zona residenziale tranquilla e molto apprezzata di Sanremo, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro città, si trova questo luminoso appartamento situato in una piccola strada secondaria. L’immobile è situato al secondo piano di un edificio condominiale curato, dotato di ascensore e offre un piacevole equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi urbani.
L’appartamento dispone di una superficie abitativa di circa 70 m² (circa 57 m2 calpestabili) e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata: un soggiorno luminoso, una spaziosa camera da letto, una grande cucina abitabile e un bagno moderno, completamente ristrutturato nel 2025. Il soggiorno e la camera da letto sono esposti a sud e risultano particolarmente luminosi. In entrambi gli ambienti, il parquet in rovere contribuisce a creare un’atmosfera calda ed elegante.
Punto di forza dell’immobile è l’ampio balcone di circa 19 m² che si estende davanti al soggiorno e alla camera da letto, offrendo ampio spazio per momenti di relax all’aperto. A completare gli spazi esterni vi è un secondo balcone di circa 4 m², esposto a est e accessibile direttamente dalla cucina, ideale per la colazione al sole del mattino.
L’appartamento comprende inoltre una pratica cantina di circa 8 m². Gli impianti tecnici sono stati aggiornati negli ultimi anni: nel 2024 sono stati rinnovati gli impianti elettrici e idraulici ed è stata installata una nuova porta d’ingresso blindata. Il riscaldamento è centralizzato, mentre la produzione di acqua calda avviene tramite boiler elettrico.
Sanremo è rinomata per il suo clima mite, il mare, le palme e il fascino della sua città vecchia. Offre un’elevata qualità della vita, una celebre pista ciclabile costiera e un’eccellente infrastruttura con supermercati, ristoranti, bar e negozi. La via dello shopping Via Matteotti invita a piacevoli passeggiate, mentre scuole e asili sono facilmente raggiungibili. Grazie alla vicinanza al confine francese, alla Costa Azzurra e all’aeroporto internazionale di Nizza, raggiungibile in circa un’ora, Sanremo gode di un’ottima posizione anche a livello internazionale. La posizione centrale rende questo appartamento particolarmente adatto a chi desidera organizzare la propria quotidianità a piedi o con i mezzi pubblici, senza la necessità di un’auto.
Spese condominiali: ca. 550 euro/anno
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Helle Wohnung mit Balkonen in ruhiger Lage nahe Meer und Zentrum
In einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Sanremo, nur wenige Gehminuten vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt, liegt diese helle Wohnung in einer kleinen Seitenstraße. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und Stadtnähe.
Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche (netto circa 57 m²) und einen gut geschnittenen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, einem großzügigen Schlafzimmer, einer geräumigen Wohnküche sowie einem modernen Badezimmer, das 2025 von Grund auf erneuert wurde. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und dadurch sehr lichtdurchflutet. In beiden Räumen sorgt Eichenparkett für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre. Hervorzuheben ist der etwa 19 m² große Balkon, der sich vor Wohn- und Schlafzimmer erstreckt und viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen weiteren ca. 4 m² großen, nach Osten ausgerichteten Balkon, der direkt von der Küche zugänglich ist und sich ideal für ein Frühstück in der Morgensonne eignet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer circa 8 m2 Kellerraum. Die technischen Ausstattungen wurden in den letzten Jahren modernisiert: Strom- und Wasserleitungen wurden 2024 erneuert und eine neue, sichere Wohnungstür eingebaut. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler.
Sanremo ist bekannt für sein mildes Klima, das Meer, Palmen und die charmante Altstadt. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, einen beliebten Küstenradweg sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Bars und Geschäften. Die Einkaufsstraße Via Matteotti lädt zum Bummeln ein, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zur französischen Grenze, zur Côte d’Azur und zum etwa eine Stunde entfernten Flughafen Nizza ist Sanremo auch international gut angebunden. Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die ihren Alltag gerne zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gestalten und kein Auto benötigen.
Hausgeld: ca. 550 Euro/Jahr
Appartement lumineux avec balcons dans un quartier calme, à proximité de la mer et du centre-ville
Cet appartement lumineux, situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de Sanremo, à quelques minutes à pied de la mer et du centre-ville, se trouve dans une petite rue calme, au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et allie parfaitement tranquillité et proximité de la ville.
L’appartement a une surface habitable d’environ 70 m² à l’agencement bien pensé avec un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle avec coin repas et une salle de bains moderne entièrement rénovée en 2025. Le séjour et la chambre sont orientés plein sud et bénéficient ainsi d’une belle luminosité naturelle. Le parquet en chêne dans les deux pièces crée une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le balcon d’environ 19 m², accessible depuis le séjour et la chambre, est un atout majeur et offre un bel espace pour se détendre en plein air. Un second balcon d’environ 4 m² orienté est, accessible directement depuis la cuisine est, lui, idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil.
L’appartement comprend également une cave pratique d’environ 8 m². Les équipements techniques ont été modernisés ces dernières années : les canalisations d’eau et d’électricité ont été renouvelées en 2024 et une nouvelle porte d’entrée sécurisée a été installée. L’appartement est muni d’un chauffage central et l’eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. Sanremo est réputée pour son climat doux, la mer, ses palmiers et sa jolie vieille ville. La ville offre une excellente qualité de vie, une piste cyclable le long de la côte très fréquentée et une infrastructure de qualité avec supermarchés, restaurants, bars et commerces. La rue commerçante Via Matteotti invite à flâner et il y a également des écoles et des crèches.
Grâce à sa proximité avec la frontière française, la Côte d’Azur et l’aéroport de Nice situé à environ une heure de route, Sanremo bénéficie également d’excellentes liaisons internationales. De par sa situation centrale, l’appartement est idéal pour les personnes qui privilégient les déplacements à pied ou en transports en commun et n’ont pas besoin de voiture.
Charges: environ 550 euros/an
