Lägenhet 1 sovrum, 90 m²

Pieve di Teco, Imperia (provins)

This spacious apartment for sale outside Pieve di Teco, Liguria, forms part of a row of houses in the historic center of Calderara, a small village in the hinterland of Imperia. Surrounded by olive groves and woodland, this is a location is a haven of peace and quiet. The nearest shopping facilities and restaurants are a 5 minute drive away and the Riviera with the beautiful sandy beaches of Alassio and Imperia can be reached within 30 minutes, the nearest international airport Nice is a 90 minutes drive away.
The apartment for sale outside Pieve di Teco, Liguria, is situated on the second floor and offers 90 m2 arranged over one floor level. Focal point is the spacious, light flooded living/dining room with pellet fired stove and pizza oven. The adjacent kitchen opens out on a small terrace (5 m2), a perfect spot where to enjoy your morning coffee. The property for sale in Calderara, Liguria, offers one bedroom, a bathroom and a study or sleeping area, depending on your needs. The highlight however is the 45 m2 roof terrace, on top of the property for sale in Calderara, Liguria, with stunning views over the surrounding hills. A cellar room with external access provides additional storage space.
The apartment for sale in Calderara close to Pieve di Teco, Liguria, is fitted with a central heating system, running on either electricity or the wood fired stove located in the kitchen.
Particularly attractive is the possibility to extend an adjacent ruined building providing 45 m2 split over three levels. It presents several opportunities to either extend the existing living space or create a separate guest area.
The property can only be accessed on foot from the nearest public parking.

Questo spazioso appartamento fa parte di una schiera di case nel centro storico di Calderara, un piccolo paese nell’entroterra di Imperia. Qui troverete pace e relax circondati da uliveti e boschi. Il capoluogo Pieve di Teco, con negozi e ristoranti, si trova a 5 minuti di auto, mentre la Riviera con le bellissime spiagge di Alassio e Imperia è raggiungibile in 30 minuti di autostrada. L’aeroporto internazionale più vicino è quello di Nizza, a circa 1,5 ore di auto.
L’appartamento si trova al secondo piano e dispone di circa 90 m² di spazio abitativo su un unico livello. Il fulcro è l’ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino a pellet e forno per pizza. La cucina adiacente offre l’accesso a una piccola terrazza (circa 5 m2), perfetta per un caffè mattutino. Una camera da letto, un bagno e una zona di lavoro/riposo completano lo spazio offerto.
Il punto forte è la terrazza sul tetto di 45 m² con una splendida vista sulle colline circostanti. Una cantina esterna offre ulteriore spazio da ripostiglio.
L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, che può essere gestito sia con l’elettricità sia tramite la stufa a legna in cucina.
Particolarmente interessante è il potenziale di ampliamento della vicina parte in rovina dell’edificio, con circa 45 m2su tre livelli. Ciò offre un’ampia gamma di possibilità di espansione o di creazione di un’area per gli ospiti.
La proprietà si trova a pochi passi dal parcheggio pubblico.

Cet appartement spacieux fait partie d’une rangée de maisons du centre historique de Calderara, un petit village de l’arrière-pays d’Imperia. Au cœur d’oliveraies et de forêts, vous trouverez ici le calme et la tranquillité à l’état pur. La ville principale la plus proche est Pieve di Teco, à 5 minutes de route, où vous trouverez magasins et restaurants, en outre la Riviera, avec les belles plages de sable d’Alassio et Imperia, est accessible par l’autoroute en 30 minutes. L’aéroport international le plus proche se trouve à Nice, à environ 1h30 via l’autoroute.
L’appartement est au deuxième étage et offre environ 90 m² de surface habitable sur un seul et même étage. Le point central est le salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cheminée à granulés et un four à pizza. La cuisine adjacente donne sur une petite terrasse (environ 5 m²), parfaite pour prendre son café le matin. Une chambre, une salle de bain et une pièce pouvant servir au choix de bureau ou de coin couchage viennent compléter ce bien.
Son atout est la terrasse sur le toit de 45 m² avec une belle vue sur les collines environnantes. Une cave extérieure offre un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement est muni du chauffage central, qui peut fonctionner soit à l’électricité, soit via le poêle à bois de la cuisine.
Un autre atout est le potentiel d’agrandissement de la partie adjacente du bâtiment actuellement à l’état de ruine d’environ 45 m² répartis sur trois niveaux. Un éventail de possibilités s’offre à vous pour  l’agrandir ou concevoir un espace dédié aux invités.
La propriété n’est accessible qu’à pied depuis les places de parking publiques.