Villa 2 sovrum, 188 m²

Pietrabruna, Imperia (provins)

Located in the seventeenth-century hamlet of Torre Paponi, 5 km from the port of San Lorenzo al Mare and 10 km from Imperia, this charming independent house was carefully renovated in 2023. Its strategic position in the lower part of the village offers breathtaking views of the surrounding hills and woods, ensuring perfect exposure on all four sides, which allows for natural lighting throughout the day.
The first floor is accessed through two different entrances, both located in the living area, which consists of two lounges and a fully furnished eat-in kitchen. The sleeping area includes two double bedrooms and two designer bathrooms. Additionally, the property features a terrace, ideal for enjoying the surrounding landscape and hosting outdoor dinners during warm summer evenings.
On the ground floor, the property includes a cellar, a woodshed, a storage room, a depot, and a closet, along with a beautiful porch. All these spaces have great potential and can be renovated according to personal needs. The autonomous heating system allows for temperature control and adjustment based on personal preferences, while the thick walls ensure cool environments during the summer season.
This house represents a unique opportunity to purchase a historic property immersed in nature but only a few minutes' drive from the sea and all essential services. The numerous trekking and mountain biking trails, as well as the oil museum, make this location an attraction for sports enthusiasts and lovers of local flavors. Set in a timeless context, this house is an authentic and tranquil place, particularly favored by artists and writers.

Das charmante, unabhängige Haus befindet sich im Dorf Torre Paponi aus dem 17. Jahrhundert, 5 km vom Hafen von San Lorenzo al Mare und 10 km von Imperia entfernt. Es wurde sorgfältig im Jahr 2023 renoviert. Die strategische Lage im unteren Teil des Dorfes bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Wälder und gewährleistet eine perfekte Belichtung auf allen vier Seiten, was eine natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über ermöglicht.

Der erste Stock ist über zwei verschiedene Eingänge erreichbar, beide befinden sich im Wohnbereich, der aus zwei Wohnzimmern und einer voll ausgestatteten Wohnküche besteht. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer und zwei Designerbäder. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Terrasse, ideal zum Genießen der umliegenden Landschaft und für Outdoor-Dinner an warmen Sommerabenden.

Im Erdgeschoss umfasst die Immobilie einen Keller, einen Holzschuppen, einen Abstellraum, ein Depot und einen Schrank sowie eine schöne Veranda. All diese Räume haben großes Potenzial und können je nach persönlichen Bedürfnissen renoviert werden. Das autonome Heizsystem ermöglicht die Temperaturregelung und -anpassung nach persönlichen Vorlieben, während die dicken Mauern für kühle Räume während der Sommersaison sorgen.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Anwesen inmitten der Natur zu erwerben, nur wenige Autominuten vom Meer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Die zahlreichen Wander- und Mountainbike-Strecken sowie das Ölmuseum machen diesen Ort zu einem Anziehungspunkt für Sportbegeisterte und Liebhaber lokaler Aromen. In einer zeitlosen Umgebung eingebettet, ist dieses Haus ein authentischer und ruhiger Ort, der besonders von Künstlern und Schriftstellern geschätzt wird.

Située dans le hameau du XVIIe siècle de Torre Paponi, à 5 km du port de San Lorenzo al Mare et à 10 km d'Imperia, cette charmante maison indépendante a été soigneusement rénovée en 2023. Sa position stratégique dans la partie inférieure du village offre une vue imprenable sur les collines et les bois environnants, garantissant une exposition parfaite sur les quatre côtés, ce qui permet un éclairage naturel tout au long de la journée.

On accède au premier étage par deux entrées différentes, toutes deux situées dans la partie séjour, qui se compose de deux salons et d'une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend deux chambres doubles et deux salles de bains design. De plus, la propriété dispose d'une terrasse, idéale pour profiter du paysage environnant et organiser des dîners en plein air lors des chaudes soirées d'été.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une cave, un abri à bois, un débarras, un dépôt et un placard, ainsi qu'un beau porche. Tous ces espaces ont un grand potentiel et peuvent être rénovés selon les besoins personnels. Le système de chauffage autonome permet de contrôler et d'ajuster la température selon les préférences personnelles, tandis que les murs épais assurent des environnements frais pendant la saison estivale.

Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété historique immergée dans la nature mais à seulement quelques minutes en voiture de la mer et de tous les services essentiels. Les nombreux sentiers de randonnée et de VTT, ainsi que le musée de l'huile, font de cet endroit une attraction pour les amateurs de sports et les amateurs de saveurs locales. Nichée dans un contexte intemporel, cette maison est un lieu authentique et tranquille, particulièrement apprécié des artistes et des écrivains.