Villa 4 sovrum, 170 m²

Perinaldo, Imperia (provins)

Diese moderne Villa mit spektakulärem Meerblick vereint mediterranen Charme, klare Architektur und höchsten Wohnkomfort. Sie wurde im Jahr 2006 neu errichtet und befindet sich am Rand des malerischen Ortes Perinaldo, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt. Auf rund 240 m² Wohn- und Nutzfläche über drei Etagen bietet sie helle, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Ambiente in ruhiger Panoramalage.
Das elegante Architekturkonzept besticht durch klare Linien, eine offene Raumgestaltung und ein modernes, helles Ambiente. Großflächige Schiebefenster mit Doppelverglasung und integrierter Sonnenschutzfolie schaffen ein angenehmes Raumklima und öffnen den Blick auf die ligurische Küste und das Grün der Umgebung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Open-Space-Bereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch miteinander verbindet. Von hier aus öffnet sich die große Hauptterrasse – ein idealer Ort für Frühstück unter freiem Himmel oder stimmungsvolle Abendessen in mediterraner Atmosphäre. Ein Gäste-WC sowie ein separater Gästebereich mit Schlafzimmer, stilvollem Duschbad und kleinem Gartenrefugium ergänzen diese Wohnebene.
Die erste Etage beherbergt zwei helle, großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse oder Außenfläche. Das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderem Komfort.
Im Untergeschoss lädt ein stilvoller Lounge- und Barbereich mit TV-Zone zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Große Fenster öffnen sich zur Terrasse, auf der bereits die Vorbereitung für einen Pool besteht. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, eine Waschküche und direkten Zugang zur Garage (ca. 30 m²).
Das rund 2.800 m² große Grundstück beeindruckt bereits bei der Anfahrt: Eine von Zypressen gesäumte Privatstraße führt zur eleganten Zufahrt und zum elektrisch gesteuerten Einfahrtstor – der Auftakt zu absoluter Privatsphäre und mediterranem Lebensgefühl. Das schön angelegte Gelände mit Terrassenflächen lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist teils mit Olivenbäumen bepflanzt. Der bereits vorgesehene Poolbereich kann nach entsprechender Anpassung der örtlichen Bauvorschriften perspektivisch realisiert und individuell gestaltet werden.Der Ort:
Perinaldo thront auf etwa 572 m Höhe inmitten von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken, Reiten, Tennis, Padel und Golf – oder entspannte Tage am Meer. Die Strände von Bordighera sind in circa 20 Minuten erreichbar, Sanremo, Menton und Monte Carlo liegen rund 50 Minuten entfernt. Der Flughafen Nizza ist in etwa einer Stunde zu erreichen. Das lebendige Dorf verfügt über eine funktionierende Infrastruktur mit kleinen Läden, Apotheke, Postamt, Cafés und Restaurants. In den Sommermonaten bereichert ein internationales Musikfestival das kulturelle Leben und zieht Besucher aus der ganzen Region an.