This piece of land, enjoying a straight south facing location with stunning views over the valley and the sea shimmering on the horizon, is situated on a hilltop between the medieval villages Dolceacqua and Perinaldo.
Mature pine trees, scented herbs and a variety of Mediterranean shrubs grow in abundance on the 14,589 qm gently sloping grounds. A planning permission for building a contemporary house measuring 122 qm living space and 90 qm usage space, has already been granted.
French windows and a large panoramic window in the living room, will allow for plenty of light to flood the rooms and stunning views to be enjoyed. Spacious terraces and a generously proportioned garden with sunken swimming pool will surround the house. The flat roof of the natural stone clad house will feature a grass surface, providing yet more terrace space. All water and electricity mains are in place and the location connects well with Perinaldo (ca 4.5 km) Dolceacqua (ca 6 km) and Soldano (ca 5 km) with only the final stretch, left unsurfaced.
This is a jewel of a piece of land in stunning location with quick access to the nearest beaches and airport Nice (60km).
In una pura posizione imprendibile verso sud e una meravigliosa vista sulla vallata fino al luccicante mare all’orizzonte si trova questo terreno su una collina tra Dolceacqua e Perinaldo. L’area di 14.589 mq in leggera posizione collinare è piantumata con antichi alberi di pino, erbe profumate e la tipica vegetazione mediterranea della macchia.
Per lo sviluppo del terreno esiste già un progetto approvato per una casa moderna di 122 mq abitabili e 90 mq di magazzino. Delle portefinestre in tutti i locali e un’ampia finestra panoramica in soggiorno permettono un ambiente luminoso ed eccezionali prospettive. Sono progettate delle ampie terrazze e zone verdi, interrata la piscina. Il tetto verde della casa rivestita di pietra offrirà lo spazio di un terrazzo.
Le utenze di acqua ed energia elettrica si trovano già sul terreno. Il terreno è accessibile sia da Perinaldo (circa 4,5 km), sia da Dolceacqua (circa 6 km) e sia da Soldano (circa 5 km), tuttavia gli ultimi tratti di strada non sono asfaltati.
Uno splendido terreno in meravigliosa posizione, la quale assicura anche un facile accesso alle spiagge e all’aeroporto di Nizza (circa 60 km).
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In reiner Südlage und mit unverbaubarem, traumhaften Blick über das Tal und das am Horizont schimmernde Meer befindet sich dieses Grundstück auf einem Hügel zwischen den mittelalterlichen Orten Dolceacqua und Perinaldo. Das 14.589 qm große Provincel in leichter Hanglage ist mit alten Pinienbäumen, duftenden Kräutern und anderer mediterraner Macchia bestanden. Für die Entwicklung liegt bereits ein genehmigtes Bauprojekt für ein modernes Haus mit 122 qm Wohn- und 90 qm Nutzfläche vor. Fenstertüren in allen Räumen sowie ein großes Panoramafenster im Wohnbereich werden für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einmalige Ausblicke sorgen. Rund um das Haus sind weitläufige Terrassen und Gartenanlagen geplant, eingebettet das Schwimmbad. Das Flachdach des natursteinverkleideten Hauses wird begrünt und ist ebenfalls Terrasse.
Die Versorgungsanschlüsse für Wasser und Strom liegen bereits am Grundstück. Erreichbar ist das Provincel von Perinaldo (ca. 4,5 km) Dolceacqua (ca. 6 km) und Soldano (ca. 5 km) aus, wobei die jeweils letzten Straßenabschnitte unbefestigt sind.
Ein wunderbares Grundstück in einzigartiger Lage, die zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Strände und auch des Flughafens Nizza (60 km) sichert.
Dans une position particulière, discrète envers sud et une vue magnifique sur la vallée jusqu’aux horizons chatoyants à l’horizon se trouve cette terre sur une colline entre Dolceacqua et Perinaldo. La superficie de 14.589 mètres carrés dans une position vallonnée légère est plantée de pins anciens, d’herbes parfumées et la typique végétation de la maquis méditerranéenne.
Pour le développement de la terre une demande de construction approuvée a été soumise pour une maison moderne de 122 mètres carrés habitables et 90 mètres carrés d’espace utile. Des portes-fenêtres dans toute les pièces et une grande fenêtre panoramique dans le salon permettent un cadre lumineux et spectaculaire. Ils sont prévu des grandes terrasses, des espaces verts et enterré la piscine. Le toit vert de la maison en revêtement de pierre naturelle offre l’espace pour une terrasse.
Les raccords de l’eau et de l’électricité sont déjà sur le terrain. Le terrain est accessible à partir de Perinaldo (environ 4,5 km) et Dolceacqua (environ 6 km) et Soldano (environ 5 km), mais les dernières sections de la route ne sont pas asphaltées.
Un terrain magnifique dans un endroit magnifique, qui permet également d’accéder aux plages et à l’aéroport de Nice (environ 60 km).
