Villa 2 sovrum, 180 m²

Montalto Carpasio, Imperia (provins)

Incastonata nel cuore dell’entroterra ligure, questa affascinante proprietà rustica a Montalto Carpasio è una vera oasi di autenticità e tranquillità, perfetta per chi sogna un rifugio immerso nella natura e ricco di potenziale per un progetto di rinnovo. La proprietà dista circa quaranta minuti di macchina dalla costa e dalle incantevoli spiagge di Bussana, offrendo il miglior connubio tra il verde della montagna e il blu del mare.

L’edificio principale si sviluppa su quattro livelli: al secondo piano si trova l’alloggio principale, un ambiente accogliente di circa 90 mq con arredi funzionali e un calore rustico. Qui, la cucina e la sala da pranzo si aprono su un salotto impreziosito da un camino originale, ideale per creare un'atmosfera intima e conviviale. Completano questo piano un bagno con doccia e tre camere, perfette per ospitare familiari o amici. Sopra, una soffitta di circa 25 mq, attualmente non agibile, offre spazio extra per eventuali progetti di ampliamento o ristrutturazione.

Scendendo al primo piano, si trovano due stanze aggiuntive di circa 30 mq, pronte per accogliere ospiti o da adattare come studio o spazi di relax. Al piano terra, tre magazzini per un totale di 35 mq offrono abbondante spazio per riporre attrezzi o per essere trasformati in spazi funzionali.

Oltre alla struttura principale, la proprietà comprende due ruderi distaccati che, con il giusto restauro, potrebbero diventare suggestivi alloggi per ospiti o spazi per attività creative. Il terreno di circa 9.058 mq, di cui 3.494 mq attorno alla casa, si sviluppa in fasce panoramiche tipiche della Liguria, con antichi muretti in pietra che delimitano ogni livello e regalano un fascino autentico e senza tempo.

Un’ampia terrazza attrezzata con forno a legna offre uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, con una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Gli interni dell’abitazione sono un tuffo nella storia: muri in pietra, soffitti a volta, travi a vista e pavimenti in pietra naturale creano un’atmosfera calda e autentica, mantenendo il carattere originario della casa.

La proprietà si trova a breve distanza dai principali servizi disponibili nei vicini borghi di Badalucco, Montalto e Agaggio (circa 15-20 minuti in auto). L’aeroporto di Nizza è raggiungibile in circa un’ora e mezza, rendendo questo luogo facilmente accessibile pur mantenendo la sua riservatezza e tranquillità.

Perfetta per un amante del fascino rustico e per chi desidera investire in una casa che conserva l’anima ligure.