500,000 €

Villa , 842 m²
Molini di Triora, Imperia (provins)

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Beskrivning

Villa Capponi ligger i den förtrollande miljön i Molini di Triora och representerar en enastående möjlighet för dem som vill genomföra ett ambitiöst restaureringsprojekt. Med sina 25 hektar mark och en serie byggnader som väntar på restaurering till sin tidigare glans, erbjuder denna egendom en unik upplevelse i hjärtat av det liguriska inlandet. De stora markerna täcker hela bergstoppen, med odlingsbara expansioner och skogar. Beläget i ett isolerat läge, rikt på flora och fauna, med cirka 1,5 kilometer privat väg.

** Fastighetsfunktioner:**
Gården består av flera byggnader, som var och en berättar en unik och fascinerande historia, redo att renoveras och återställas till sin tidigare prakt.

1. **Block A (Villa Capponi):** Denna magnifika stenbyggnad i tre våningar erbjuder ett rymligt område på cirka 166 kvadratmeter på andra våningen, inklusive en rymlig entré, ett mysigt vardagsrum med öppen spis, två sovrum, ett tredje sovrum, ett kök och ett badrum. Den första våningen, cirka 171,64 kvadratmeter, består av fem rum och ett förråd. Bottenvåningen, cirka 105 kvadratmeter, innehåller två förråd och en skjul, som ska användas som källare, med en innergård på 566 kvadratmeter.

2. **Block B:** Denna byggnad, belägen strax norr om huvudstrukturen, innehåller en källare på cirka 27 kvadratmeter på bottenvåningen och ett bostadsområde av samma storlek på första våningen.

3. **Block C:** En enda nivå stall med en källarbeteckning och en yta på cirka 27 kvadratmeter.

4. **Block D:** Ett kapell på cirka 28 kvadratmeter, fortfarande invigt, vilket ger en touch av andlighet och historia till gården.

5. **Block E:** En ugn på cirka 6 kvadratmeter, som kan återställas och användas för traditionell bakning.

6. **Block F:** Denna byggnad, som ligger något högre, sträcker sig över två våningar. Källaren har en källare på cirka 52 kvadratmeter som erbjuder plats för lagring av jordbruksprodukter. På bottenvåningen har ett bostadsområde på cirka 39 kvadratmeter utsikt över en utomhusgård på cirka 20 kvadratmeter.

7. **Block G:** Denna struktur spänner över tre nivåer. I källaren erbjuder två källare cirka 58 kvadratmeter lagringsutrymme. På bottenvåningen har en stall på cirka 30 kvadratmeter och ett bostadsområde på cirka 27 kvadratmeter utsikt över en utomhusgård på cirka 116 kvadratmeter. På första våningen kompletterar strukturen ytterligare ett bostadsområde på cirka 29 kvadratmeter.

8. **Block H:** Denna byggnad, längre bort från de andra med cirka 30 kvadratmeter, kategoriseras som ett lager och erbjuder ytterligare utrymme för aktiviteter eller lagring.

**Potential för restaurering och investeringar:**
Även om gården för närvarande kräver betydande restaureringsarbeten eftersom vissa av blocken är i ett tillstånd av förfall, är dess potential gränslös. Med en kreativ vision och ett åtagande att bevara det historiska arvet kan Villa Capponi förvandlas till ett exklusivt resmål, lämpligt för att möta ett brett utbud av intressen och behov.

Förutom byggnaderna som väntar på restaurering har Villa Capponi funktioner som gör den särskilt lämplig för agriturism:

- Befintliga odlingar: Det stora landet är redan värd för en mängd olika grödor, inklusive olivlundar med cirka 100 träd som redan är i produktion, vingårdar och lavendelfält. Dessutom erbjuder fastigheten möjlighet att odla saffran och utöva biodling i en helt ekologisk miljö.

- Evenemangsutrymmen: Närvaron av ett invigt kapell och en vacker innergård skyddad av träd erbjuder den perfekta miljön för att organisera utomhusevenemang, luncher och middagar. Den fortfarande fungerande vedeldade ugnen ger dessa tillfällen en touch av tradition och äkthet.

- Inom de 25 hektar marken finns en gemensam akvedukt som säkerställer en konstant tillförsel av bergsvatten. Dessutom är fastigheten ansluten till denna akvedukt och har fri tillgång till vatten som härrör från den. Ett internt avtal med kommunen säkerställer också en rengörings- och underhållstjänst för den privata vägen som leder till byggnaderna.

Destinationen är idealisk för naturälskare, utomhusentusiaster och mountainbikecyklister, som erbjuder en lugn och äventyrlig tillflyktsort nedsänkt i skönheten i de liguriska landskapen.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Located in the enchanting setting of the Comune of Molini di Triora, Villa Capponi represents an unparalleled opportunity for those looking to undertake an ambitious restoration project. With its 25 hectares of land and a series of buildings awaiting restoration to their former glory, this estate offers a unique experience in the heart of the Ligurian hinterland. The vast lands cover the entire mountaintop, with cultivable expanses and forests. Located in an isolated location, rich in flora and fauna, with approximately 1.5 kilometers of private road.

**Property Features:**
The estate is comprised of several buildings, each telling a unique and fascinating story, ready to be renovated and restored to their former splendor.

1. **Block A (Villa Capponi):** This magnificent three-story stone building offers a spacious area of approximately 166 square meters on the second floor, including a spacious entrance, a cozy living room with fireplace, two bedrooms, a third bedroom, a kitchen, and a bathroom. The first floor, approximately 171.64 square meters, consists of five rooms and a storage room. The ground floor, approximately 105 square meters, includes two storage rooms and a shed, to be used as a cellar, with a courtyard of 566 square meters.

2. **Block B:** This building, located just north of the main structure, includes a cellar of approximately 27 square meters on the ground floor and a residential area of the same size on the first floor.

3. **Block C:** A single-level stable with a cellar designation and an area of approximately 27 square meters.

4. **Block D:** A chapel of approximately 28 square meters, still consecrated, adding a touch of spirituality and history to the estate.

5. **Block E:** A oven of approximately 6 square meters, which can be restored and used for traditional baking.

6. **Block F:** This building, situated slightly higher, spans two floors. The basement features a cellar of approximately 52 square meters offering space for agricultural product storage. On the ground floor, a residential area of approximately 39 square meters overlooks an outdoor courtyard of approximately 20 square meters.

7. **Block G:** This structure spans three levels. In the basement, two cellars offer approximately 58 square meters of storage space. On the ground floor, a stable of approximately 30 square meters and a residential area of approximately 27 square meters overlook an outdoor courtyard of approximately 116 square meters. On the first floor, an additional residential area of approximately 29 square meters completes the structure.

8. **Block H:** This building, further away from the others by approximately 30 square meters, is categorized as a warehouse, offering additional space for activities or storage.

**Potential for Restoration and Investment:**
Although the estate currently requires significant restoration work as some of the blocks are in a state of disrepair, its potential is limitless. With a creative vision and a commitment to preserving the historical heritage, Villa Capponi can be transformed into an exclusive destination, suitable to meet a wide range of interests and needs.

In addition to the buildings awaiting restoration, Villa Capponi boasts features that make it particularly suitable for an agritourism activity:

- Existing Cultivations: The vast land already hosts a variety of crops, including olive groves with approximately 100 trees already in production, vineyards, and lavender fields. Additionally, the property offers the opportunity to cultivate saffron and practice beekeeping in a completely organic environment.

- Event Spaces: The presence of a consecrated chapel and a beautiful courtyard sheltered by trees offers the perfect environment for organizing outdoor events, lunches, and dinners. The still-functioning wood-burning oven adds a touch of tradition and authenticity to these occasions.

- Within the 25 hectares of land, there is a communal aqueduct, ensuring a constant supply of mountain water. Furthermore, the property is connected to this aqueduct and enjoys free availability of water derived from it. An internal agreement with the Municipality also ensures a cleaning and maintenance service for the private road leading to the buildings.

The destination is ideal for nature lovers, outdoor enthusiasts, and mountain bikers, offering a serene and adventurous retreat immersed in the beauty of the Ligurian landscapes.

Situata nell'incantevole cornice del Comune di Molini di Triora, Villa Capponi rappresenta un'opportunità senza pari per coloro che desiderano intraprendere un ambizioso progetto di ristrutturazione. Con i suoi 25 ettari di terreno e una serie di edifici da riportare al loro antico splendore, questa tenuta offre un'esperienza unica nel cuore dell'entroterra ligure. Gli immensi terreni coprono l'intera cima della montagna, con estensioni coltivabili e boschi. Situata in una location isolata, ricca di flora e fauna, con circa 1,5 km di strada privata.

**Caratteristiche della Proprietà:**
La tenuta è composta da diversi edifici, ognuno dei quali racconta una storia unica e affascinante, pronti ad essere rinnovati e riportati allo loro antico splendore.

1. **Blocco A (Villa Capponi):** Questo magnifico edificio in pietra su tre livelli offre una vasta area di circa 166mq al secondo piano, che comprende un ingresso spazioso, un accogliente soggiorno con camino, due camere da letto, una terza camera, una cucina e un bagno. Il primo piano, di circa 171,64mq, è composto da cinque stanze e un ripostiglio. Il piano terra, di circa 105mq, include due ripostigli e una tettoia, da destinare a cantina, con una corte di 566mq.

2. **Blocco B:** Questo edificio, situato poco più a nord della struttura principale, comprende una cantina di circa 27mq al piano terra e un ambiente residenziale di pari dimensioni al primo piano.

3. **Blocco C:** Una stalla su un unico livello con destinazione d'uso cantina e una superficie di circa 27mq.

4. **Blocco D:** Una cappella di circa 28mq, ancora consacrata, che aggiunge un tocco di spiritualità e storia alla tenuta.

5. **Blocco E:** Un forno di circa 6mq, che può essere restaurato e utilizzato per la cottura tradizionale.

6. **Blocco F:** Questo edificio, situato leggermente più in alto, si sviluppa su due piani. Al piano seminterrato, una cantina di circa 52mq offre spazio per la conservazione di prodotti agricoli. Al piano terra, un ambiente residenziale di circa 39mq si affaccia su una corte esterna di circa 20mq.

7. **Blocco G:** Questa struttura si disloca su tre livelli. Al piano interrato, due cantine offrono circa 58mq di spazio per la conservazione. Al piano terra, una stalla di circa 30mq e un ambiente residenziale di circa 27mq si affacciano su una corte esterna di circa 116mq. Al primo piano, un ulteriore ambiente residenziale di circa 29mq completa la struttura.

8. **Blocco H:** Questo edificio, più distante dagli altri di circa 30mq, è accatastato come magazzino, offrendo spazio aggiuntivo per attività o deposito.

**Potenziale di Ristrutturazione e Investimento:**
Sebbene attualmente la tenuta necessiti di un importante intervento di ristrutturazione in quanto alcuni dei blocchi sono in stato di abbandono, il suo potenziale è illimitato. Con una visione creativa e un impegno verso la conservazione del patrimonio storico, è possibile trasformare Villa Capponi in una destinazione esclusiva, adatta a soddisfare una vasta gamma di interessi e esigenze.

Oltre agli edifici da ristrutturare, Villa Capponi vanta una serie di caratteristiche che la rendono particolarmente adatta per un'attività agrituristica:

- Coltivazioni Esistenti: Il vasto terreno già ospita una varietà di coltivazioni, tra cui uliveti con circa 100 piante già in produzione, vigneti e campi di lavanda. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di coltivare zafferano e praticare l'apicoltura in un ambiente completamente biologico.

- Spazi per Eventi: La presenza di una cappella consacrata e di una splendida corte riparata dall'ombra degli alberi offre l'ambiente ideale per organizzare feste, pranzi e cene all'aperto. Il forno a legna ancora funzionante aggiunge un tocco di tradizione e autenticità a queste occasioni.

- All'interno dei 25 ettari di terreno è presente un acquedotto comunale, che garantisce un'approvvigionamento costante di acqua di montagna. Inoltre, la proprietà è collegata a questo acquedotto e gode di disponibilità gratuita dell'acqua derivante dallo stesso. Un accordo interno con il Comune assicura inoltre un servizio di pulizia e mantenimento della strada privata che conduce sino ai fabbricati.

La destinazione è ideale per gli amanti della natura, delle passeggiate all'aperto e per i mountain bikers, offrendo un rifugio sereno e avventuroso immerso nella bellezza dei paesaggi liguri.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 842 m²
Mark: 25.2 ha
Energiprestanda: G
Referens: E294

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 66.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
96.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
136.0 km - Torino TRN - Caselle
197.0 km - Milano MXP - Malpensa
Kollektivtrafik: 14.5 km - Tågstation - Taggia-Arma
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 13.6 km
Sjukhus: 14.4 km - Ospedale de Carità Onlus
Kust: 15.8 km
Skidort: 12.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 3.9 km - Bageri - Pane di Molini
3.9 km - Närbutik - Il Mulino
3.9 km - Slakteributik
6.5 km - Delikatessbutik - Raibaudo Azienda Agricola
Äta ute: 480 m - Restaurang
3.9 km - Café
5.3 km - Bar - Bar Au Caffe
10.8 km - Pub
Sportaktiviteter: 3.6 km - Sportcenter
13.6 km - Golfklubb - Castellaro Golf Resort
16.7 km - Gym - CWK Scuola Arti Marziali
24.6 km - Ridhus
Skolor: 4.0 km - Skola - scuola elementare
16.4 km - Högskola - Osservatorio Gian Domenico Cassini
18.9 km - Universitet - Polo universitario di Imperia
Apotek: 3.9 km - Apotek
Veterinär: 15.3 km - Veterinär

Information om Molini di Triora

Höjdläge: 460 m ö.h.
Yta: 58.05 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 606

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

THE ITALIAN PROPERTY COMPANY SRL

Via del Castillo, 17, Sanremo, IM

+39 3473711581

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa , 842 m² Molini di Triora, Imperia (provins)