Hus 4 sovrum, 300 m²

Imperia, Imperia (provins)

Located in the prestigious area of Capo Berta in Imperia, just 50 km from the French Riviera, this villa boasts a magnificent panoramic view of the sea, the gulf, and the city center. The charming town and renowned beaches are easily reachable on foot, as are the tourist port and the fishing harbor, the vibrant hearts of the city.
Built in perfect Provencal style at the beginning of the 2000s and meticulously maintained over the years, the villa, spanning approximately 300 sqm, extends over three levels as follows: on the ground floor, a spacious living room with fireplace, reading room, and library corner with study, a dining room, a kitchen, and a laundry room, along with a private study and a guest bathroom; on the first floor, the master bedroom with sitting area, walk-in closet, and bathroom; on the second floor, two bedrooms with bathrooms and a shared sitting area. The property also includes two convenient storage rooms, two garages, and a large terrace with a unique view of the Gulf of Imperia, ideal as a solarium.
Additionally, the villa features an independent attic with a dedicated entrance and a panoramic terrace.
The extensive garden, measuring 1,400 sqm, enriched with typical Mediterranean vegetation, surrounds the residence, while another 2,000 sqm of land are dedicated to the cultivation of ancient olive trees, creating a small natural oasis with a splendid sea view.

In der renommierten Lage von Capo Berta in Imperia, nur 50 km von der Côte d'Azur entfernt, bietet diese Villa einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, den Golf und das Stadtzentrum. Das charakteristische Stadtviertel und die berühmten Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Yachthafen und der Fischereihafen, die pulsierenden Herzen der Stadt.
Im perfekten provenzalischen Stil zu Beginn der 2000er Jahre erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, erstreckt sich die etwa 300 Quadratmeter große Villa über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Leseraum und Bibliotheksecke mit Büro, ein Esszimmer, eine Küche und eine Waschküche sowie ein privates Studio und ein Gästebad; Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Sitzecke, Ankleideraum und Bad; Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer mit Bad und gemeinsamem Wohnzimmer. Die Immobilie wird durch zwei praktische Abstellräume, zwei Garagen und eine große Terrasse mit einzigartigem Blick auf den Golf von Imperia komplettiert, ideal als Sonnenterrasse.
Darüber hinaus verfügt die Villa über eine unabhängige Mansarde mit eigenem Eingang und Panoramaterrasse.
Der weitläufige Garten von 1.400 Quadratmetern, der von typischen Bäumen der mediterranen Macchia umgeben ist, umgibt die Residenz, während weitere 2.000 Quadratmeter Land dem Anbau von Jahrhunderte alten Olivenbäumen gewidmet sind und eine kleine natürliche Oase mit herrlichem Meerblick schaffen.