850,000 €

Villa 5 sovrum, 150 m²
Dolceacqua, Imperia (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
källare

Beskrivning

Beläget på kullarna med utsikt över den medeltida byn Dolceacqua, sticker denna oberoende 150 m2 villa ut för sin rymliga layout och panoramautsikt över dalen och Medelhavet.

Villan används för närvarande som B&B och innehåller fem sovrum, alla med eget badrum, som erbjuder både funktionalitet och integritet. Bottenvåningen kan enkelt konfigureras om till ett vardagsrum med öppen planlösning med kök, lämpligt för bostadsbruk.
På övervåningen finns två dubbelrum med eget badrum, båda med tillgång till en privat balkong i söderläge med utsikt över den omgivande landsbygden och havet.

Utomhusområdet har en generöst tilltagen trädgård med en pergola, perfekt för utomhusavkoppling. Poolen, utrustad med ett miljövänligt reningssystem baserat på kalium och magnesium, är omgiven av ett grönt område med solarium och en andra pergola med ett utekök.

Fastigheten sträcker sig över 3 500 m2 mark, inklusive en produktiv olivlund. Tillgång sker via en privat uppfart med parkeringsplatser för flera fordon.
Solcells- och termiska system är installerade.

Fastigheten kan utökas genom att köpa ytterligare två byggnader på samma mark: en oberoende 90 m2 villa med ett lager av samma storlek och en bondgård som ska renoveras, med volymer som kan användas för att bygga en ny villa på upp till 200 m2. Med denna förlängning når den totala markytan cirka 12 000 m2.
Fastighetens totala värde, inklusive de ytterligare enheterna, är 1 390 000 euro.

Dolceacqua är en charmig medeltida by i Ligurien, känd för sitt slott, smala gator och autentisk atmosfär. Det ligger cirka 10 km från Ventimiglia, en viktig gränsstad med olika tjänster och transportförbindelser.
Kusten och havet kan nås på cirka 15 minuter, med både gratis och utrustade stränder längs Riviera dei Fiori.
Frankrike ligger mycket nära: Menton ligger bara 20 km bort, och den franska gränsen kan lätt nås på mindre än en halvtimme, vilket gör Dolceacqua till ett strategiskt läge för dem som vill njuta av både Italien och den franska Rivieran.

10 km från Ventimiglia
20 km från Menton
25 km från Sanremo
60 km från Nice flygplats

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Situated on the hills overlooking the medieval village of Dolceacqua, this independent 150 m² villa stands out for its spacious layout and panoramic views of the valley and the Mediterranean Sea.

Currently used as B&B, the villa includes five bedrooms, each with a private bathroom, offering both functionality and privacy. The ground floor can be easily reconfigured into an open-plan living area with a kitchen, suitable for residential use.
On the upper floor, there are two double bedrooms with en-suite bathrooms, both featuring access to a private south-facing balcony overlooking the surrounding countryside and the sea.

The outdoor area features a generously sized garden with a pergola, ideal for outdoor relaxation. The swimming pool, equipped with an eco-friendly purification system based on potassium and magnesium, is surrounded by a green area with a solarium and a second pergola with an outdoor kitchen.

The property extends over 3,500 m² of land, including a productive olive grove. Access is via a private driveway with parking spaces for several vehicles.
Photovoltaic and thermal systems are installed.

The property can be expanded by purchasing two additional buildings on the same land: an independent 90 m² villa with a warehouse of the same size, and a farmhouse to be renovated, with volumes that can be used to build a new villa of up to 200 m². With this extension, the total land area reaches approximately 12,000 m².
The total value of the property, including the additional units, is €1,390,000.

Dolceacqua is a charming medieval village in Liguria, renowned for its castle, narrow streets, and authentic atmosphere. It is located about 10 km from Ventimiglia, an important border town with various services and transport links.
The coast and the sea are reachable in approximately 15 minutes, featuring both free and equipped beaches along the Riviera dei Fiori.
France is very close: Menton is just 20 km away, and the French border can be easily reached in under half an hour, making Dolceacqua a strategic location for those wanting to enjoy both Italy and the French Riviera.

10 km from Ventimiglia
20 km from Menton
25 km from Sanremo
60 km from Nice Airport

Collocata sulle colline che dominano il borgo medievale di Dolceacqua, questa villa indipendente di 150 m² si distingue per gli ampi spazi e una vista panoramica sulla vallata e sul Mar Mediterraneo.

Attualmente utilizzata come struttura ricettiva, la villa comprende cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo funzionalità e privacy. Il piano terra può essere facilmente riorganizzato in una zona giorno open space con cucina, adatta a un uso residenziale.
Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali con bagno en-suite, entrambe con accesso ad un balconcino privato esposto a sud, con vista sulla campagna circostante e sul mare.

L’area esterna comprende un giardino di dimensioni generose con un pergolato, ideale per momenti all’aperto. La piscina, dotata di un sistema di depurazione ecologico a base di potassio e magnesio, è circondata da uno spazio verde attrezzato con solarium e un secondo pergolato con cucina esterna.

La proprietà si sviluppa su un terreno di 3.500 m², comprendente un uliveto in produzione. L’accesso avviene tramite vialetto privato con parcheggio per più veicoli.
Sono presenti impianti fotovoltaici e termici.

È possibile ampliare la proprietà con l’acquisto di due ulteriori immobili sullo stesso terreno: una villetta indipendente di 90 m² con un magazzino della stessa metratura e un casale da ristrutturare, con volumetrie utilizzabili per la costruzione di una nuova villa fino a 200 m². Con questa estensione, la superficie complessiva del terreno arriva a circa 12.000 m².
Il valore totale della proprietà comprensiva delle unità aggiuntive è di 1.390.000 €.

Dolceacqua è un affascinante borgo medievale ligure famoso per il suo castello, le strette viuzze e l’atmosfera autentica. Si trova a circa 10 km da Ventimiglia, importante città di confine con servizi e collegamenti.
La costa e il mare sono raggiungibili in circa 15 minuti, con spiagge sia libere che attrezzate lungo la Riviera dei Fiori.
La Francia è molto vicina: Mentone dista solo 20 km, mentre il confine francese si raggiunge facilmente in meno di mezz’ora, rendendo Dolceacqua una posizione strategica per chi vuole godere di Italia e Costa Azzurra.

10km da Ventimiglia
20km da Mentone
25km da Sanremo
60km dall’Aeroporto di Nizza

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 150 m²
Sovrum: 5
Badrum: 5
Trädgård: 3,500 m²
Energiprestanda: B
Referens: Renovated villa with swimming pool surrounded by nature, just a few kilometers from Ventimiglia’s sea

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 76.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
116.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
148.0 km - Torino TRN - Caselle
Kollektivtrafik: 5.2 km - Tågstation - Bevera
Sjukhus: 8.5 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Kust: 8.0 km
Skidort: 23.7 km

Information om Dolceacqua

Höjdläge: 51 m ö.h.
Yta: 20.28 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 2085

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 150 m² Dolceacqua, Imperia (provins)