Villa 3 sovrum, 193 m²

Dolceacqua, Imperia (provins)

In the residential area of the hill of Dolceacqua, EXCELLENT INVESTMENT.
In an enchanting and sunny position, the BARE OWNERSHIP of a charming villa is offered for sale.
This beautiful private property, but not isolated, inserted in the Mediterranean scrub, is located in a strategic area because it is only 15 minutes from the medieval village of Dolceacqua, 20 minutes from the village of Apricale and 10 minutes from Perinaldo.
The location of the property allows a pleasant residence throughout the year as well as the possibility of taking advantage of the high profitability that can generate the total or partial tourist rental of this property. The large living area, easy to access, is spread over one level and consists of a living room with fireplace, open kitchen from which you can see the sea, overlooking the dining area, double bedroom, wardrobe room, a bathroom and an adjoining atelier, of 60 square meters, connected to the main house, with bathroom and independent entrance, ideal for guests or for artists who love peace and tranquility.
The large warehouse with many useful and functional spaces is equipped with a super-equipped technical room that is accessible both from inside the house and externally.
To complete the property, all fenced, surrounded by the expertly cared for garden, there are also several parking spaces and last but not least, the comfortable woodshed and the land with olive trees in production, fruit trees and the vegetable garden.
The property has easy access and enjoys views over the valley to the sea. R. 4766

Auf dem Hügel von Dolceacqua, AUSGEZEICHNETE INVESTITION.
In bezaubernder und sonniger Lage wird das HAUPTEIGENTUM einer charmanten Villa zum Verkauf angeboten.
Dieses schöne, private, aber nicht isolierte Anwesen in der mediterranen Macchia liegt nur 15 Minuten vom mittelalterlichen Dorf Dolceacqua entfernt. Die Lage der Immobilie ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über sowie die Möglichkeit, die hohe Rentabilität zu nutzen, die die vollständige oder teilweise touristische Vermietung dieser Immobilie generieren kann. Der große Wohnbereich erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche mit Blick auf den Essbereich, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Kleiderschrank mit zwei Bädern und einem angrenzenden Atelier, das mit dem Haupthaus verbunden ist, mit Bad und separatem Eingang, ideal für Gäste oder Künstler, die Ruhe und Frieden lieben. Das große Lager mit vielen nützlichen und funktionalen Räumen ist mit einem super ausgestatteten Technikraum ausgestattet, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist. Um das Anwesen zu vervollständigen, das von einem fachmännisch gepflegten Garten umgeben ist, gibt es auch mehrere Parkplätze und nicht zuletzt den komfortablen Holzschuppen und das Land mit Olivenbäumen in der Produktion, Obstbäumen und dem Gemüsegarten.
Das Anwesen ist leicht zugänglich und bietet einen Blick über das Tal bis zum Meer. Nr. 4766

Sur la colline de Dolceacqua, EXCELLENT INVESTISSEMENT.
Dans une position enchanteresse et ensoleillée, la NUE PROPRIÉTÉ d’une charmante villa est proposée à la vente.
Cette belle propriété privée mais pas isolée, située dans le maquis méditerranéen, est située à seulement 15 minutes du village médiéval de Dolceacqua. L’emplacement du bien permet une résidence agréable tout au long de l’année ainsi que la possibilité de profiter de la forte rentabilité que peut générer la location touristique totale ou partielle de ce bien. Le grand espace de vie est réparti sur un seul niveau et se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, d’une chambre double, d’un placard avec deux salles de bains et d’un atelier attenant relié à la maison principale, avec salle de bains et entrée indépendante, idéal pour les invités ou les artistes qui aiment le calme et la tranquillité. Le grand entrepôt avec de nombreux espaces utiles et fonctionnels est équipé d’un local technique super équipé qui est accessible à la fois de l’intérieur de la maison et de l’extérieur. Pour compléter la propriété entourée d’un jardin entretenu par des experts, il y a aussi plusieurs places de parking et enfin et surtout, le confortable bûcher et le terrain avec des oliviers en production, des arbres fruitiers et le potager.
La propriété a un accès facile et bénéficie d’une vue sur la vallée et la mer. R. 4766

На холме Дольчеаква, ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ.
В очаровательном и солнечном месте предлагается на продажу ГОЛАЯ СОБСТВЕННОСТЬ очаровательной виллы.
Это красивое частное, но не изолированное поместье, расположенное в средиземноморском кустарнике, расположено всего в 15 минутах езды от средневековой деревни Дольчеаква. Расположение недвижимости позволяет приятно проживать в течение всего года, а также возможность воспользоваться высокой доходностью, которая может генерировать полную или частичную туристическую аренду этой недвижимости. Большая гостиная расположена на одном уровне и состоит из гостиной с камином, открытой кухни с видом на столовую, спальни с двуспальной кроватью, гардеробной с двумя ванными комнатами и прилегающего ателье, соединенного с главным домом, с ванной комнатой и отдельным входом, идеально подходит для гостей или художников, которые любят тишину и покой. Большой склад с множеством полезных и функциональных помещений оборудован супероборудованным техническим помещением, в которое можно попасть как изнутри дома, так и снаружи. Чтобы завершить собственность, окруженную искусно ухоженным садом, есть также несколько парковочных мест и, наконец, что не менее важно, удобный дровяной сарай и земля с оливковыми деревьями в производстве, фруктовыми деревьями и огородом.
От отеля легко добраться, а из окон открывается вид на долину и море. Р. 4766

En la zona residencial de la colina de Dolceacqua, EXCELENTE INVERSIÓN.
En una posición encantadora y soleada, se ofrece a la venta la PROPIEDAD DESNUDA de una villa con encanto.
Esta hermosa propiedad privada, pero no aislada, inserta en el matorral mediterráneo, se encuentra en una zona estratégica porque se encuentra a solo 15 minutos del pueblo medieval de Dolceacqua, a 20 minutos del pueblo de Apricale y a 10 minutos de Perinaldo.
La ubicación del inmueble permite una agradable residencia durante todo el año así como la posibilidad de aprovechar la alta rentabilidad que puede generar el alquiler turístico total o parcial de este inmueble. La gran sala de estar, de fácil acceso, se distribuye en una sola planta y consta de una sala de estar con chimenea, cocina abierta desde la que se puede ver el mar, con vistas al comedor, dormitorio doble, armario, un baño y un atelier contiguo, de 60 metros cuadrados, conectado con la casa principal, con baño y entrada independiente, ideal para invitados o para artistas que aman la paz y la tranquilidad.
El gran almacén con muchos espacios útiles y funcionales está equipado con una sala técnica súper equipada a la que se puede acceder tanto desde el interior de la casa como desde el exterior.
Para completar la propiedad, toda vallada, rodeada por el jardín cuidado por expertos, también hay varias plazas de aparcamiento y, por último, pero no menos importante, la cómoda leñera y el terreno con olivos en producción, árboles frutales y el huerto.
La propiedad tiene fácil acceso y disfruta de vistas sobre el valle y el mar. R. 4766