Splendid villa with swimming pool in an enchanting position with a wide panoramic view over the green hills of the hinterland of Diano Marina up to the sea.
The villa in typical Ligurian style is positioned among the olive groves of Diano San Pietro with full south-west exposure and guaranteed sunshine throughout the day, in summer and winter.
It is located within a large estate of 22,500 square meters, perfectly maintained and harmoniously distributed among vineyards, centuries-old olive trees and fruit trees.
At the entrance of the property, on the border with the public road, you have access from an automatic gate, then, through a short path you arrive at the house and the garden area with swimming pool.
The villa is spread over two floors connected by a comfortable internal brick staircase.
On the first floor we find a large living room with olive parquet flooring and a ceiling with exposed beams and four French windows and a window that give brightness and a unique view!
In the same large room there is a very comfortable and well-equipped kitchenette with an additional French window to the outside.
We then continue with a bathroom with window and a bedroom.
From the living room you access a large square-shaped terrace with sea view and pool view, which comfortably accommodates a table for six people where you can organize outdoor dinners or relax in the large swimming pool with panoramic view towards the sea.
On the ground floor there are two bedrooms, a changing room, a second bathroom with window and a study with full-width windows overlooking (and accessing) the pool area.
The entire villa is in perfect condition and has excellent quality finishes.
It was born from the expert renovation of a period residence that managed to preserve the historical value of this home while carrying out the necessary interventions to guarantee an excellent level of modern comfort.
Traces of the ancient origins can be found in the exposed stone and beams of the living room, while among the most valuable details we find the beautiful olive parquet floor on both floors, the wrought iron details, the large windows with double-glazed windows that guarantee exceptional brightness and a panoramic view.
The sale is completed by two warehouses of approximately 30 m2 each to the side of the entrance courtyard.
Ideal as a private home and for those who want to create a hospitality facility immersed in the quiet of the Ligurian countryside.
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Splendida villa con piscina in posizione incantevole con ampia visuale panoramica sulle verdi colline dell'entroterra di Diano Marina fino al mare.
La villa in tipico stile ligure è posizionata tra gli uliveti di Diano San Pietro con piena esposizione a sud ovest e insolazione garantita per tutto l'arco della giornata, in estate e in inverno.
Si trova all'interno di un ampio podere di ben 22500 mq, perfettamente mantenuto e armoniosamente distribuito fra vigneti, ulivi secolari e alberi da frutto.
All'ingresso della proprietà, sul confine con la strada pubblica, si ha accesso da un cancello automatizzato, quindi, attraverso un breve viottolo si arriva all'abitazione e all'area del giardino con piscina.
La villa si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna in muratura.
Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con pavimento in parquet di ulivo e tetto con travi a vista e ben quattro porte finestre e una finestra che donano una luminosita e una visuale unica!
Nello stesso ampio locale trova spazio un angolo cottura molto comodo e accessoriato con un'ulteriore porta finestra verso l'esterno.
Si prosegue poi con un bagno finestrato e una camera da letto.
Dal soggiorno si accede ad un grande terazzo di forma quadrata con vista mare e vista piscina, che ospita comodamente un tavolo da sei persone dove organizzare cene all'aperto o rilasssarsi nell'ampia piscina con vista panoramica verso il mare.
Al piano terreno sono invece presenti due camere da letto, una cambina armadi, un secondo bagno finestrato e uno studio dotato di vetrate a tutta larghezza con affaccio (e accesso) alla zona piscina.
Tutta la villa si presenta in perfetto stato conservativo e dispone di rifiniture di livello ottimo.
Nasce dalla sapiente ristrutturazione di una dimora d'epoca che è riuscita a preservare il valore storico di questa abitazioni pur realizzando gli interventi necessari a garantire un ottimo livello di comfort moderno.
Le tracce delle antiche origini si possono ritrovare nella pietra a vista e nelle travi del salotto, mentre tra i dettagli di maggior pregio troviamo il bellissimo pavimento in parquet di ulivo su entrambi i piani, i dettagli in ferro battuto, le ampie vetrate con serramenti con vetri doppi che garantiscono una eccezionale luminosità e vista panoramica.
Completano la vendita due magazzini di circa 30 mq ciascuno a lato del cortile di accesso.
Ideale come abitazione privata e per chi volessere realizzare una struttura recettiva immersa nella quiete della campagna ligure.
Herrliche Villa mit Swimmingpool in bezaubernder Lage mit weitem Panoramablick über die grünen Hügel des Hinterlandes von Diano Marina bis hin zum Meer.
Die Villa im typisch ligurischen Stil liegt inmitten der Olivenhaine von Diano San Pietro mit voller Ausrichtung nach Südwesten und garantierter Sonnenschein den ganzen Tag, im Sommer wie im Winter.
Es befindet sich auf einem großen Bauernhof von 22.500 m2, perfekt gepflegt und harmonisch zwischen Weinbergen, jahrhundertealten Olivenbäumen und Obstbäumen verteilt.
Am Eingang des Grundstücks, an der Grenze zur öffentlichen Straße, haben Sie Zugang über ein automatisches Tor. Über einen kurzen Weg erreichen Sie dann das Haus und den Gartenbereich mit Swimmingpool.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine bequeme Innentreppe aus Backstein verbunden sind.
Im ersten Stock finden wir ein großes Wohnzimmer mit Olivenparkettboden und einem Dach mit sichtbaren Balken sowie vier französischen Fenstern und einem Fenster, die für Helligkeit und eine einzigartige Aussicht sorgen!
Im gleichen großen Raum gibt es eine sehr komfortable und ausgestattete Küchenzeile mit einem zusätzlichen französischen Fenster nach draußen.
Weiter geht es mit einem Badezimmer mit Fenster und einem Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer führt zu einer großen quadratischen Terrasse mit Meer- und Poolblick, die bequem Platz für einen Tisch für sechs Personen bietet, an dem Sie Abendessen im Freien organisieren oder im großen Swimmingpool mit Panoramablick auf das Meer entspannen können.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein zweites Badezimmer mit Fenster und ein Arbeitszimmer mit raumhohen Fenstern mit Blick auf den Poolbereich (und Zugang zu diesem).
Die gesamte Villa befindet sich in perfektem Erhaltungszustand und verfügt über hervorragende Oberflächen.
Es entstand aus der geschickten Renovierung eines historischen Wohnhauses, bei der es gelang, den historischen Wert dieses Hauses zu bewahren und gleichzeitig die notwendigen Eingriffe vorzunehmen, um ein hervorragendes Maß an modernem Komfort zu gewährleisten.
Spuren der antiken Ursprünge finden sich in den freigelegten Steinen und Balken des Wohnzimmers, während zu den wertvollsten Details der schöne Olivenparkettboden auf beiden Etagen, die schmiedeeisernen Details und die großen Fenster mit Doppelverglasung zählen, die außergewöhnliche Qualität garantieren Helligkeit und Panoramablick.
Der Verkauf wird durch zwei Lagerhallen von jeweils ca. 30 m2 auf der Seite des Zufahrtshofs vervollständigt.
Ideal als Privathaus und für diejenigen, die eine einladende Struktur inmitten der Ruhe der ligurischen Landschaft schaffen möchten.
Splendide villa avec piscine dans une position enchanteresse avec une large vue panoramique sur les collines verdoyantes de l'arrière-pays de Diano Marina jusqu'à la mer.
La villa de style typiquement ligure est située au milieu des oliveraies de Diano San Pietro avec une exposition totale au sud-ouest et un ensoleillement garanti toute la journée, été comme hiver.
Elle est située au sein d'une grande ferme de 22 500 m2, parfaitement entretenue et harmonieusement répartie entre vignes, oliviers centenaires et arbres fruitiers.
A l'entrée de la propriété, en bordure de la voie publique, vous avez accès par un portail automatisé, puis, par un petit chemin, vous atteignez la maison et le jardin avec piscine.
La villa est répartie sur deux étages reliés par un confortable escalier intérieur en brique.
Au premier étage nous trouvons un grand séjour avec parquet olivier et un toit avec poutres apparentes et quatre portes-fenêtres et une fenêtre qui donnent de la luminosité et une vue unique !
Dans la même grande pièce se trouve une kitchenette très confortable et équipée avec une porte-fenêtre supplémentaire vers l'extérieur.
Il se poursuit ensuite par une salle de bain avec fenêtre et une chambre.
Le salon mène à une grande terrasse carrée avec vue sur la mer et la piscine, qui peut accueillir confortablement une table pour six personnes où vous pourrez organiser des dîners en plein air ou vous détendre dans la grande piscine avec une vue panoramique sur la mer.
Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, un dressing, une deuxième salle de bain avec fenêtre et un bureau avec fenêtres pleine largeur donnant sur (et accédant) à la piscine.
L'ensemble de la villa est en parfait état de conservation et présente d'excellentes finitions.
Elle est née de l'habile rénovation d'une demeure d'époque qui a réussi à préserver la valeur historique de cette maison tout en réalisant les interventions nécessaires pour garantir un excellent niveau de confort moderne.
Des traces des origines anciennes peuvent être trouvées dans les pierres et les poutres apparentes du salon, tandis que parmi les détails les plus précieux, nous trouvons le beau parquet olive aux deux étages, les détails en fer forgé, les grandes fenêtres avec double vitrage qui garantissent des luminosité et vue panoramique.
La vente est complétée par deux entrepôts d'environ 30 m2 chacun du côté de la cour d'accès.
Idéal comme maison privée et pour ceux qui souhaitent créer une structure réceptive immergée dans le calme de la campagne ligure.
Espléndida villa con piscina en una posición encantadora con una amplia vista panorámica sobre las verdes colinas del interior de Diano Marina hasta el mar.
La villa de estilo típico de Liguria está situada entre los olivares de Diano San Pietro con total exposición al suroeste y sol garantizado durante todo el día, tanto en verano como en invierno.
Se encuentra dentro de una gran finca de 22.500 m2, perfectamente mantenida y distribuida armoniosamente entre viñedos, olivos centenarios y frutales.
A la entrada de la propiedad, en el límite con la vía pública, se accede desde una puerta automatizada, luego, a través de un corto camino se llega a la casa y a la zona ajardinada con piscina.
La villa se distribuye en dos plantas conectadas por una cómoda escalera interior de ladrillo.
En el primer piso encontramos un gran salón con piso de parquet olivo y techo con vigas vistas y cuatro ventanales y un ventanal que le dan luminosidad y una vista única.
En la misma gran sala hay una cocina americana muy cómoda y equipada con una ventana francesa adicional al exterior.
Luego continúa con un baño con ventana y un dormitorio.
El salón da paso a una gran terraza de forma cuadrada con vistas al mar y a la piscina, en la que se puede acomodar cómodamente una mesa para seis personas donde poder organizar cenas al aire libre o relajarse en la gran piscina con vista panorámica hacia el mar.
En la planta baja hay dos dormitorios, un vestidor, un segundo baño con ventana y un estudio con ventanales que dan a (y acceden) al área de la piscina.
Toda la villa se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con excelentes acabados.
Nació de la hábil renovación de una residencia de época que logró preservar el valor histórico de esta casa al tiempo que se realizaron las intervenciones necesarias para garantizar un excelente nivel de confort moderno.
Se pueden encontrar vestigios de los orígenes antiguos en la piedra vista y las vigas del salón, mientras que entre los detalles más valiosos encontramos el hermoso parquet de olivo en ambas plantas, los detalles de hierro forjado, los grandes ventanales con doble acristalamiento que garantizan una estancia excepcional. Luminosidad y vistas panorámicas.
Completan la venta dos naves de aproximadamente 30 m2 cada una al lado del patio de acceso.
Ideal como casa privada y para quienes deseen crear una estructura receptiva inmersa en la tranquilidad de la campiña de Liguria.
