In Diano Marina Gorleri, in the heart of western Liguria, we are offering this beautiful modern villa (due for completion in 2024), which has been discreetly integrated into the village's urban landscape with minimal environmental impact. Large windows allow every room in the house to enjoy plenty of light and views over the valley and the sea. Spanning a single floor, the approximately 140 m² floor area provides spacious living and dining areas, as well as a generous sleeping area with three bedrooms. Two bathrooms, a utility room, a large hot tub, a terrace and a spacious sun deck complete the facilities, all designed with meticulous attention to detail to ensure this villa offers the utmost in comfort. One thing sets it apart from other villas of similar quality: the land designated for landscaping is compact in size, making the entire property extremely easy to maintain. It is like having a penthouse amidst the lush Mediterranean vegetation, yet completely independent. The fittings are of excellent quality, with electric heating via a heat pump with ducted distribution in the false ceiling. Parking for three cars and convenient access from the local road.
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A Diano Marina Gorleri, nel cuore della Liguria di Ponente, proponiamo questa bella villa di architettura moderna, (ultimata nel 2024) e inserita in modo discreto e con il minimo impatto ambientale nel contesto urbanistico della borgata. Ampie vetrate consentono da ogni stanza della casa di godere di luce e vista sulla valle e sul mare. Sviluppata su di un unico piano, la superficie di circa 140 mq. assicura ampi spazi giorno, pranzo e una capiente zona notte con 3 camere da letto. Due bagni, una lavanderia, una grande vasca bio clima con idromassaggio, una terrazza ed una ampio solarium completano dotazioni studiate nei minimi particolari per dare a questa villa il massimo del comfort. Una cosa la rende particolare rispetto ad altre ville di pari qualità: il terreno destinato a verde, è di superficie contenuta il che rende tutta la proprietà estremamente facile da gestire. E' come avere un attico nel verde della vegetazione mediterranea e completamente indipendente. Le dotazioni sono di qualità eccellente, il riscaldamento elettrico con pompa di calore a diffusione canalizzata nel controsoffitto. Parcheggio per tre auto e comodo accesso dalla via comunale.
CLASSE ENERGETICA: A
In Diano Marina Gorleri, im Herzen Westliguriens, bieten wir diese schöne Villa in moderner Architektur an (Fertigstellung 2024), die sich unaufdringlich und mit minimaler Umweltbelastung in das städtebauliche Umfeld des Ortes einfügt. Große Fensterfronten ermöglichen es, von jedem Raum des Hauses aus das Licht und den Blick auf das Tal und das Meer zu genießen. Auf einer einzigen Etage verteilt, bietet die Fläche von ca. 140 m² großzügige Wohn- und Essbereiche sowie einen geräumigen Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern. Zwei Badezimmer, eine Waschküche, eine große Whirlpool-Badewanne, eine Terrasse und ein großzügiges Solarium vervollständigen die bis ins kleinste Detail durchdachte Ausstattung, die dieser Villa höchsten Komfort verleiht. Eine Besonderheit unterscheidet sie von anderen Villen gleicher Qualität: Die Grünfläche ist überschaubar, was die Pflege des gesamten Grundstücks extrem einfach macht. Es ist, als hätte man ein Penthouse inmitten der mediterranen Vegetation, das völlig unabhängig ist. Die Ausstattung ist von exzellenter Qualität, die Elektroheizung mit Wärmepumpe wird über Kanäle in der Zwischendecke verteilt. Parkplätze für drei Autos und bequemer Zugang von der Gemeindestraße.
À Diano Marina Gorleri, au cur de la Ligurie occidentale, nous vous proposons cette belle villa à l'architecture moderne (achevée en 2024), intégrée avec discrétion et un impact environnemental minimal dans le tissu urbain du village. De grandes baies vitrées permettent, depuis chaque pièce de la maison, de profiter de la lumière et d'une vue sur la vallée et la mer. Répartie sur un seul étage, la surface d'environ 140 m² offre de vastes espaces de vie et de repas, ainsi qu'un vaste espace nuit comprenant 3 chambres. Deux salles de bains, une buanderie, une grande baignoire avec jacuzzi, une terrasse et un vaste solarium complètent des équipements étudiés dans les moindres détails pour offrir à cette villa un confort optimal. Une chose la distingue des autres villas de même qualité : le terrain destiné à la verdure est de superficie réduite, ce qui rend l'ensemble de la propriété extrêmement facile à entretenir. C'est comme avoir un penthouse au milieu de la végétation méditerranéenne, en toute indépendance. Les équipements sont d'excellente qualité, avec un chauffage électrique par pompe à chaleur à diffusion canalisée dans le faux-plafond. Parking pour trois voitures et accès pratique depuis la route communale.
