Lägenhet 2 sovrum, 55 m²

Diano Marina, Imperia (provins)

Ardoino205 - Ny byggnad 100 meter från havet

Trerumslägenhet nr 12 ligger på andra våningen, med sydöstlig exponering.
Den består av ingång till vardagsrum med pentry, två sovrum och badrum med fönster. Det erbjuder tre balkonger med tillgång från de två sovrummen och vardagsrummet.

PVC-fönstren med tvåglasfönster med termisk brytning isolerar inte bara från varmt / kallt utan också från gatubuller som inte kan ses från insidan.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bara 100 meter från stränderna och 5 minuters promenad från centrum av Diano Marina, står "Ardoino205", erbjuder vi en nybyggd byggnad, där 19 lägenheter har byggts, varav 5 tvårumslägenheter, 12 trerumslägenheter och 2 takvåningar.
Varje lägenhet tilldelas en tillhörande parkeringsplats till ett pris av 26 000 euro + moms.

Läget är exklusivt och även avundsvärt, tack vare den extrema närheten från stränderna och cykelvägen som håller på att byggas precis bakom byggnaden.

Från varje lägenhet kan du njuta av en bra utsikt och ljusstyrka i rummen, tack vare de stora fönstren; vid våningarna ökar panoramautsikten över Diano Marina, på kullarna.
Från tredje och fjärde våningen kan du njuta av havsutsikten, som ligger några meter bort!

Residenset har en modern och elegant design och har utformats med särskild uppmärksamhet på hållbarhet (energiklass A3), med respekt för de senaste antiseismiska standarderna och med särskild uppmärksamhet på kvaliteten på inredningen och tekniska standarder.
Serieutrustningen som finns i alla lägenheter är huvudsakligen följande:

ENERGISTANDARDER
- Centraliserat och bokfört värmesystem med hög effektivitet som drivs av en enda värmepump.
- Varmvattenproduktionssystem som drivs av samma värmepumpar.
- termisk isolering av alla omkretsväggar med isoleringsrock, med särskild uppmärksamhet på eliminering av termiska broar;
- den senaste generationens ljudisoleringssystem, både utåt och mellan lägenheten;
- solcellssystem för elproduktion installerat på taket av byggnaden som betjänar de gemensamma delarna;
- PVC-fönster med tvåglasfönster med termisk brytning.

FUNKTIONELLA STANDARDER
- pansrade dörrar;
- videointercom;
- sanitetsgods på marken;
- elektriska fönsterluckor;
- godkänd hiss för funktionshindrade och frånvaro av arkitektoniska galler för alla lägenheter;
- invändig och extern belysning med upplysta LED-designkroppar;
- Vissa privata parkeringsplatser delvis vid foten av byggnaden, andra på parkeringen några steg bort.

Ett unikt tillfälle för dem som letar efter en ny lösning, men samtidigt vill de inte ge upp bekvämligheten med tjänster och närheten till stränderna.