430,000 €

Villa 4 sovrum, 250 m²
Diano Castello, Imperia (provins)

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Egenskaper

trädgård
terrass
garage
källare

Beskrivning

Fristående villa som ska färdigställas i ett absolut privilegierat läge, omgiven av grönska, med utmärkt solexponering, havsutsikt och en mycket öppen panoramautsikt.
Läget är mycket intressant eftersom det ligger längs vägen som leder till Diano Castellos historiska centrum, bara några minuter från stränderna och centrum av Diano Marina, men också utmärkt förbunden med alla tjänster i området.

Fastigheten är uppdelad på tre våningar, varav två (första och andra, vindsvåning) är avsedda för boende.

Entrén sker via en extern trappa som leder till den stora vardagsrummet med vedeldad kamin och öppet kök (redan förberett med en central ö).
Detta första rum har en anmärkningsvärd ljusstyrka tack vare närvaron av två stora panoramafönster och ett tredje fönster.

På samma våning finns två bekväma sovrum och ett badrum med fönster.
Via en intern murad trappa har man tillgång till den andra vinden, där det finns ytterligare två sovrum och en mycket stor ytterligare rum med dedikerat badrum, redan förberett för installation av ett turkiskt bad.
Detta sista rum kan användas som sovrum, men också som arbetsrum eller lekrum... beroende på familjens behov.

Terrassen med badkar är det mest panoramiska stället i hela huset, badat i solljus under hela dagen och med en vy på över 270 grader!

Härifrån har man utsikt över hela Diano Marina och havet, samt över alla omgivande kullar täckta av olivlundar.

Den totala ytan på den beboeliga delen är cirka 190 kvadratmeter, exklusive terrasser och balkonger.

På bottenvåningen finns en stor garageplats, en mycket rymlig tvättstuga, ett tekniskt rum för tekniska system och en källare.
Trädgården har en yta på cirka 100 kvadratmeter och har också havsutsikt.

---------------------------------

Fastigheten ska färdigställas: i sitt nuvarande skick är den helt färdig när det gäller VVS- och elsystem och larm, innerväggar, undergolv.
Värmesystemet är golvvärme på huvudplan, medan det på vindsvåningen drivs av vägghängda radiatorer.
Redan förberett för installation av en fotovoltaisk anläggning ansluten till det tekniska rummet på källarplan.

Det är nödvändigt att installera värmepumpen, slutföra golvbeläggningarna, byta ut alla fönster, slutföra badrummen, återställa den yttre fasaden.

Detta skick på arbetets framsteg gör det möjligt för köparen att välja de slutliga materialen, förutom att självklart dra nytta av ett mycket mer konkurrenskraftigt inköpspris och garantera sig skatteavdrag för slutförandearbetet.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Detached villa to be completed in an absolutely privileged location surrounded by greenery, with excellent sun exposure, sea views, and a very open panoramic view.
The location is very attractive because it is along the road leading to the historic center of Diano Castello, just a few minutes from the beaches and the center of Diano Marina, but also excellently connected to all the services in the area.

The property is spread over three floors, two of which (the first and second attic) are for residential use.

The entrance is via an external staircase that leads to the large living room with a wood-burning fireplace and open-plan kitchen (already equipped with a central island).
This first room enjoys considerable brightness thanks to the presence of two large French windows and a third window.

On the same floor there are two comfortable bedrooms and a bathroom with a window.
An internal brick staircase leads to the second attic floor, which contains two more bedrooms and a very large room with a dedicated bathroom, already set up for the creation of a Turkish bath.
This last room can be used as a bedroom, but also as a study or playroom... depending on the family's needs.

The terrace is the most panoramic spot in the entire house, bathed in sunshine all day long and offering a view of over 270 degrees!

From here you can enjoy a view of all of Diano Marina and the sea, as well as all the surrounding hills dotted with olive groves.

The total living area is approximately 190m2, including terraces and balconies.

On the ground floor there is a large garage, a very spacious laundry room, a utility room for technological systems, and a tavern.
The garden has a surface area of approximately 100m2 and also enjoys a sea view.

---------------------------------

The property is in need of completion: at present, it is completely finished with regards to the plumbing, electrical and alarm systems, the partitions, and the subfloors.
The heating system is radiant underfloor on the main floor, while in the attic it is powered by wall radiators.
The installation of a photovoltaic system connected to the utility room in the basement has already been planned.

The heating system needs to be installed, the flooring needs to be finished, all the windows and doors need to be replaced, the bathrooms need to be finished, and the exterior façade needs to be restored.

This stage of completion allows the buyer to choose the finishing materials, as well as benefiting from a much more competitive purchase price and securing tax deductions on the completion work.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villa indipendente da ultimare in posizione assolutamente privilegiata perchè circondata dal verde, con un'ottima esposizione al sole, vista mare e visuale panoramica molto aperta.
La posizione è molto interessante perchè si trova lungo la strada che porta al centro storico di Diano Castello, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Diano Marina, ma anche ottimamente collegata a tutti i servizi della zona.

La proprietà si sviluppa su tre piani, di cui due (primo e secondo mansardato) a destinazione abitativa.

L'ingresso avviene tramite una scala esterna che accede al grande soggiorno con camino a legna e cucina a vista (già predisposta di isola centrale).
Questa prima stanza gode di una notevole luminosità grazie alla presenza di due ampie portefinestre e di una terza finestra.

Allo stesso piano trovano spazio due comode camere da letto e un bagno con finestra.
Per mezzo di una scala interna in muratura si accede al secondo piano sottotetto in cui trovano spazio altre due camere da letto e un ulteriore vano molto ampio con bagno dedicato già predisposto per la realizzazione di un bagno turco.
Quest'ultimo vano può essere destinato a camera da letto, ma anche a studio o stanza giochi... a seconda delle necessità della famiglia.

Il terrazzo a vasca è il punto più panoramico di tutta la casa, baciato dal sole per tutto l'arco della giornata e con un'ampiezza di visuale di oltre 270 gradi!

Da qui si gode la vista su tutta Diano Marina e sul mare, oltre che su tutte le colline circostanti disseminate di uliveti.

La superficie totale della parte abitativa è di circa 190mq interni, oltre terrazzi e balconi.

Al piano terreno è presente un ampio box auto, una lavanderia molto spaziosa, un locale tecnico per gli impianti tecnologici, una taverna.
Il giardino ha una superficie di circa 100mq e gode anch'esso della vista mare.

---------------------------------

L'immobile è da ultimare: allo stato attuale risulta completamente finito per quanto riguarda gli impianti idraulico ed elettrico e di allarme, le tramezzature, i sottofondi.
L'impianto di riscaldamento è radiante a pavimento nel piano principale, mentre nel piano mansardato è alimentato da radiatori a muro.
Già prevista la predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico collegato con il locale tecnico nel piano seminterrato.

Occorre installare la centrale termica, ultimare le pavimentazioni, sostituire tutti i serramenti, ultimare i bagni, ripristinare la facciata esterna.

Questo stato di avanzamento lavori permette all'acquirente di poter scegliere i materiali di finitura, oltre ovviamente a beneficiare di un prezzo di acquisto molto più competitivo e garantirsi le detrazioni fiscali sui lavori di ultimazione.

Freistehende Villa in absolut privilegierter Lage, umgeben von Grün, mit hervorragender Sonneneinstrahlung, Meerblick und einem sehr offenen Panoramablick.
Die Lage ist sehr attraktiv, da sie an der Straße liegt, die zum historischen Zentrum von Diano Castello führt, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Zentrum von Diano Marina entfernt ist und zudem hervorragend an alle Dienstleistungen in der Region angebunden ist.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, von denen zwei (das erste und das zweite Dachgeschoss) zu Wohnzwecken genutzt werden.

Der Eingang erfolgt über eine Außentreppe, die in das große Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Küche (bereits mit einer Kochinsel ausgestattet) führt.
Dieser erste Raum ist dank zweier großer Fenstertüren und eines dritten Fensters sehr hell.

Auf derselben Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.
Über eine gemauerte Innentreppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein sehr großer Raum mit eigenem Badezimmer befinden, der bereits für die Einrichtung eines türkischen Bades vorbereitet ist.
Dieser letzte Raum kann als Schlafzimmer, aber auch als Arbeitszimmer oder Spielzimmer genutzt werden... je nach den Bedürfnissen der Familie.

Die Terrasse ist der aussichtsreichste Ort im ganzen Haus, den ganzen Tag von der Sonne beschienen und mit einem Panoramablick von über 270 Grad!

Von hier aus hat man einen herrlichen Blick über ganz Diano Marina und das Meer sowie auf die umliegenden, mit Olivenhainen bewachsenen Hügel.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 190 m², einschließlich Terrassen und Balkonen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Garage, ein sehr geräumiger Waschraum, ein Technikraum für technische Anlagen und eine Gaststätte.
Der Garten hat eine Fläche von ca. 100 m² und bietet zudem Meerblick.

---------------------------------

Das Objekt muss noch fertiggestellt werden: Derzeit sind die Sanitär-, Elektro- und Alarmanlagen, die Wände und die Unterböden vollständig fertiggestellt.
Im Erdgeschoss kommt eine Fußbodenheizung zum Einsatz, im Dachgeschoss hingegen eine Wandheizung.
Die Installation einer Photovoltaikanlage, die mit dem Hauswirtschaftsraum im Keller verbunden ist, ist bereits geplant.

Die Heizungsanlage muss installiert, die Fußböden müssen verlegt, alle Fenster und Türen müssen ausgetauscht, die Badezimmer fertiggestellt und die Außenfassade restauriert werden.

In dieser Phase der Fertigstellung kann der Käufer die Ausbaumaterialien auswählen und profitiert zudem von einem deutlich wettbewerbsfähigeren Kaufpreis sowie von Steuervorteilen bei den Fertigstellungsarbeiten.

Villa individuelle à achever dans un emplacement absolument privilégié, entourée de verdure, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, d'une vue sur la mer et d'une vue panoramique très dégagée.
L'emplacement est très attractif car il se situe le long de la route menant au centre historique de Diano Castello, à quelques minutes seulement des plages et du centre de Diano Marina, mais aussi parfaitement desservi par tous les services de la région.

La propriété est répartie sur trois étages, dont deux (le premier et le deuxième grenier) sont à usage résidentiel.

L'entrée se fait par un escalier extérieur qui mène au grand salon avec une cheminée à bois et une cuisine ouverte (déjà équipée d'un îlot central).
Cette première pièce bénéficie d'une luminosité considérable grâce à la présence de deux grandes portes-fenêtres et d'une troisième fenêtre.

Au même étage se trouvent deux chambres confortables et une salle de bains avec fenêtre.
Un escalier intérieur en briques mène au deuxième étage mansardé, qui comprend deux autres chambres et une très grande pièce avec une salle de bains attenante, déjà aménagée pour la création d'un hammam.
Cette dernière pièce peut servir de chambre à coucher, mais aussi de bureau ou de salle de jeux... selon les besoins de la famille.

La terrasse est l'endroit le plus panoramique de toute la maison, baignée de soleil toute la journée et offrant une vue à plus de 270 degrés !

D'ici, vous pouvez admirer une vue imprenable sur toute la marina de Diano et la mer, ainsi que sur toutes les collines environnantes parsemées d'oliviers.

La surface habitable totale est d'environ 190 m², terrasses et balcons compris.

Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage, une buanderie très spacieuse, un local technique pour les systèmes technologiques et une taverne.
Le jardin a une superficie d'environ 100 m² et bénéficie également d'une vue sur la mer.

---------------------------------

Le bien nécessite des travaux d'achèvement : actuellement, la plomberie, l'électricité, le système d'alarme, les cloisons et les sous-planchers sont entièrement terminés.
Le système de chauffage est un chauffage au sol rayonnant au rez-de-chaussée, tandis que dans les combles, il est alimenté par des radiateurs muraux.
L'installation d'un système photovoltaïque raccordé au local technique du sous-sol a déjà été planifiée.

Il faut installer le système de chauffage, terminer le revêtement de sol, remplacer toutes les fenêtres et les portes, terminer les salles de bains et restaurer la façade extérieure.

Cette étape de réalisation permet à l'acheteur de choisir les matériaux de finition, tout en bénéficiant d'un prix d'achat beaucoup plus compétitif et en obtenant des déductions fiscales sur les travaux de finition.

Villa independiente que se construirá en una ubicación absolutamente privilegiada, rodeada de vegetación, con excelente exposición al sol, vistas al mar y una vista panorámica muy despejada.
Su ubicación es muy atractiva, ya que se encuentra en la carretera que lleva al centro histórico de Diano Castello, a pocos minutos de las playas y del centro de Diano Marina, y además está excelentemente comunicada con todos los servicios de la zona.

La propiedad se distribuye en tres plantas, dos de las cuales (la primera y la segunda buhardilla) están destinadas a uso residencial.

Se accede a la vivienda a través de una escalera exterior que conduce al amplio salón con chimenea de leña y cocina americana (ya equipada con una isla central).
Esta primera habitación goza de una luminosidad considerable gracias a la presencia de dos grandes puertas francesas y una tercera ventana.

En la misma planta hay dos cómodas habitaciones y un baño con ventana.
Una escalera interior de ladrillo conduce a la segunda planta del ático, que contiene dos dormitorios más y una habitación muy grande con un baño propio, ya acondicionado para la creación de un baño turco.
Esta última habitación puede utilizarse como dormitorio, pero también como estudio o sala de juegos... dependiendo de las necesidades de la familia.

La terraza es el lugar con las mejores vistas panorámicas de toda la casa, bañada por el sol durante todo el día y con una vista de más de 270 grados.

Desde aquí se puede disfrutar de una vista panorámica de todo Diano Marina y del mar, así como de todas las colinas circundantes salpicadas de olivares.

La superficie habitable total es de aproximadamente 190 m2, incluyendo terrazas y balcones.

En la planta baja hay un amplio garaje, una lavandería muy espaciosa, un cuarto de servicio para sistemas tecnológicos y una taberna.
El jardín tiene una superficie aproximada de 100 m2 y además goza de vistas al mar.

---------------------------------

La propiedad necesita ser terminada: actualmente, está completamente terminada en lo que respecta a las instalaciones de fontanería, electricidad y sistemas de alarma, las divisiones y los subsuelos.
El sistema de calefacción es radiante por suelo radiante en la planta principal, mientras que en el ático funciona con radiadores de pared.
Ya se ha planificado la instalación de un sistema fotovoltaico conectado al cuarto de servicio en el sótano.

Es necesario instalar el sistema de calefacción, terminar el suelo, reemplazar todas las ventanas y puertas, terminar los baños y restaurar la fachada exterior.

Esta fase de finalización permite al comprador elegir los materiales de acabado, además de beneficiarse de un precio de compra mucho más competitivo y obtener deducciones fiscales por los trabajos de finalización.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 250 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2
Mark: 100 m²
Trädgård: 100 m²
Energiprestanda: NA
Referens: 779

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Kollektivtrafik: > 20 km - Busshållplats
Kust: 1.8 km
Skidort: 30.8 km

Information om Diano Castello

Höjdläge: 135 m ö.h.
Yta: 6.1124 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 2221

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IMMOBILIARE BARISONE

Corso Garibaldi, 20, Diano Marina, Imperia

0039 0183 496866; 0039 329 7473712

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 250 m² Diano Castello, Imperia (provins)