Hus 1 sovrum, 80 m²

Diano Arentino, Imperia (provins)

This charming natural stone house is situated on the southern outskirts of Diano Arentino’s historic centre, benefiting from a quiet and sunny location. From the house and the lovingly arranged garden, beautiful panoramic views across the valley and down to the sea can be enjoyed. The picturesque village is situated 6 km above Diano Marina with the nearest beaches on the Riviera just a 15-minute car journey away.
Small shops and restaurants are dotted around in the surrounding 4 km neighbourhood; larger supermarkets can be found along the coastline.
The detached house offers some 80 m2 living space split over two floor levels. On the ground floor are the entrance, open hall, one bedroom, a kitchen and a modern shower room. The entire upper floor is taken up by a spacious living room with dining area, open fireplace and balcony.
The house is in excellent condition; the kitchen and shower room with all connecting pipes were newly installed in 2013. A gas fired central heating keeps the house warm during the cooler months of the year and the open fireplace in the living room adds to the overall comfort.
The approx. 300 m2 grounds are surrounded by a natural stone wall and laid out in two spacious paved terraces. The mediterranean garden features mature trees such as palm trees, olive and fig trees, citrus fruits and mimosas. A garden shed provides convenient storage space for garden furniture, tools and accommodates the heating technique.
The house cannot be accessed by car directly and the nearest parking facilities are some 80 m away from the house, The international airport Nice can be reached by car within 90 minutes (approx. 100 km).

Questa incantevole casa in pietra naturale è situata in una posizione soleggiata e tranquilla ai margini meridionali del centro storico di Diano Arentino. La casa e il giardino, curati con attenzione, offrono una vista panoramica sulla valle e sul mare. Il pittoresco villaggio sorge a circa 6 km sopra Diano Marina ed è raggiungibile dalle spiagge della Riviera in soli 15 minuti di auto. Nel raggio di 4 km è possibile trovano piccoli negozi e ristoranti, mentre lungo la costa si trovano supermercati anche di maggiori dimensioni.
La casa indipendente ha una superficie abitabile di circa 80 m², distribuita su due livelli. Al piano terra sono situati l’ingresso, un disimpegno, la camera da letto, la cucina e un bagno moderno con doccia. L’intero piano superiore è occupato da un grande soggiorno, che include una zona pranzo, un camino e un balcone, tutti elementi che contribuiscono a creare un ambiente accogliente e confortevole.
La casa è in condizioni eccellenti. La cucina e il bagno, completo di doccia, sono stati sottoposti a un’ampia ristrutturazione nel 2013, che ha interessato anche tutti gli impianti idraulici. Il riscaldamento centrale a gasolio garantisce un calore confortevole; inoltre, il camino aperto nel soggiorno contribuisce a creare un’atmosfera accogliente.
Il terreno, della superficie di circa 300 m², è circondato da muri in pietra e dispone di due ampie terrazze pavimentate. Il giardino mediterraneo, caratterizzato da alberi secolari come palme, ulivi, fichi, limoni, aranci e mimose, è un ambiente naturale unico, dove la storia e la cultura locale si fondono con la bellezza naturale. Una casetta da giardino offre un pratico spazio per riporre i mobili da giardino, gli attrezzi e la caldaia.
La casa non è direttamente accessibile in auto; la possibilità di parcheggiare più vicino si trova a circa 80 metri. L’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in circa 90 minuti di auto (circa 100 km).

Cette charmante maison en pierre naturelle bénéficie d’un emplacement ensoleillé et calme en bordure sud du centre historique de Diano Arentino. Aussi bien de la maison que du jardin aménagé avec amour  s’offre une magnifique vue panoramique sur la vallée et la mer. Ce village pittoresque se situe à environ 6 km au-dessus de Diano Marina et à seulement 15 minutes en voiture des plages de la Riviera. Vous trouverez des commerces et des restaurants dans un rayon de 4 km ainsi que de grands supermarchés  le long de la côte.
Cette maison individuelle d’environ 80 m² de surface habitable est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend l’entrée, un couloir, une chambre, la cuisine et une salle de douche moderne. L’étage supérieur est entièrement dédié à un spacieux séjour avec coin repas, cheminée et balcon.
La maison est en excellent état. La cuisine et la salle d’eau ont été entièrement rénovées en 2013, y compris la plomberie. Un chauffage central au fioul permet de se chauffer en hiver ; la cheminée à foyer ouvert du salon est, elle, idéale pour une atmosphère chaleureuse.
Le terrain d’environ 300 m² est entouré de murs en pierre naturelle et comprend deux spacieuses terrasses dallées. Le jardin méditerranéen est planté de beaux arbres anciens, notamment des palmiers, des oliviers, des figuiers, des citronniers, des orangers et des mimosas. Un abri de jardin offre un espace de rangement pratique pour le mobilier de jardin, les outils et fait office de local technique pour le chauffage.
La maison n’est pas directement accessible en voiture ; le parking public le plus proche se trouve à environ 80 mètres. L’aéroport international de Nice est à environ 90 minutes de route (environ 100 km).