Hus 1 sovrum, 64 m²

Cipressa, Imperia (provins)

Cipressa – Charming Stone House for Sale
Right in the heart of Cipressa stands this fully renovated natural stone house – a true character refuge with sea view, sunny south-westerly orientation and generously proportioned outdoor areas. The original natural stone walls and beautifully vaulted ceilings lend this house a special ambience. Here, traditional Ligurian architecture was successfully combined with contemporary living comfort. 
The house is easily accessible, which is a rare occurrence when located right in a Ligurian village centre. The house can be directly approached by car with the nearest parking facilities just a few metres away. The neighbouring pizzeria, a restaurant with bar and a small food shop covering your daily needs in walking distance make this location pleasantly special.
The house offers some 87 m2 in net living space plus a 24.5 m2 roof terrace. A small entrance hall on the ground floor leads to a room currently used as a guest bedroom and a bathroom. A slate covered staircase connects with the upper floor and to the house’s focal area.  This open living space combines kitchen, dining area and lounge as a generously proportioned room with a typically Mediterranean atmosphere. 
Adjacent is a roof covered glass veranda with open fireplace, extending   the living room with a sheltered space which can be used throughout the seasons. Also on this floor level are the bedroom and one more shower room. 
A staircase leads to the attic floor offering practical storage space and access to the spacious roof terrace. From here, sweeping views over the Ligurian Sea can be enjoyed. Thanks to its south-westerly orientation, the terrace enjoys plenty of sunshine and invites to enjoy long afternoons and balmy summer evenings. 
A gas central heating connected to communal gas mains making use of the house throughout the year more comfortable. 
Cipressa is a typically Ligurian village with an authentic character developed over the centuries. Natural stone houses, meandering mews, small squares and beautiful vistas across the olive groves and the sea give this village its unique character. 
The sea is just 700 m in linear distance away and the beaches, the Marina degli Aregai and the coastal biking route Riveria dei Fiori are only a 4 km drive down the road. 
Imperia is approximately 20 minutes away by car, while Sanremo can be reached in around 30 minutes. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 1 hour and 20 minutes away.

Cipressa – Affascinante casa in pietra in vendita
Nel cuore del centro storico di Cipressa si trova questa con cura restaurata casa in pietra. Un’abitazione ricca di carattere, con una vista sul mare mozzafiato, soleggiata esposizione a sud-ovest e ampi spazi esterni. I muri originali in pietra e i suggestivi ambienti con soffitti a volta conferiscono alla casa un’atmosfera davvero particolare. L’architettura tradizionale ligure è stata preservata con attenzione e armoniosamente abbinata al comfort abitativo moderno. 
Una caratteristica piuttosto rara nei centri storici liguri è la comoda accessibilità: la casa è raggiungibile direttamente in auto e sono disponibili parcheggi a pochi metri di distanza. Anche per la vita quotidiana, la posizione centrale è particolarmente pratica. Oltre alla pizzeria situata nelle immediate vicinanze, Cipressa dispone di un altro ristorante con bar e di un piccolo negozio di alimentari per le necessità quotidiane. Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti.
La casa si sviluppa su due livelli e offre una superficie netta di circa 87 m², oltre a una terrazza sul tetto di circa 24,5 m². Al piano terra si trova un piccolo ingresso che conduce a un ambiente attualmente utilizzato come camera per gli ospiti e a un bagno. Una scala rivestita in ardesia conduce al piano superiore, che rappresenta il cuore della casa. Qui, l’ampia zona giorno open space riunisce cucina, zona pranzo e soggiorno in un unico ambiente accogliente dall’atmosfera mediterranea. 
Adiacente alla zona giorno si trova una veranda coperta e vetrata con camino, che amplia lo spazio abitativo offrendo un ambiente riparato e piacevolmente fruibile in diverse stagioni dell’anno. Sullo stesso piano si trovano inoltre la camera da letto e un secondo bagno con doccia. 
Una scala conduce infine al sottotetto, dove è disponibile un pratico spazio di deposito e da cui si accede all’ampia terrazza sul tetto. Da qui lo sguardo si apre fino al Mar Ligure. L’esposizione a sud-ovest garantisce alla terrazza molta luce e sole, rendendola un luogo ideale per trascorrere lunghi pomeriggi e suggestive serate all’aperto.
Il riscaldamento autonomo a gas, collegato alla rete comunale del metano, consente di utilizzare comodamente la casa durante tutto l’anno.
Cipressa è uno di quei caratteristici borghi liguri che hanno conservato nel tempo la propria autenticità. Case in pietra, vicoli suggestivi e piccole piazze caratterizzano il centro storico, mentre la posizione collinare regala scorci panoramici sugli uliveti e sul mare.
Il mare dista circa 700 metri in linea d’aria. In auto sono circa 4 km per raggiungere le spiagge, il porto turistico di Marina degli Aregai e la rinomata pista ciclabile costiera della Riviera dei Fiori.
Imperia è raggiungibile in circa 20 minuti di auto e Sanremo in circa 30 minuti. L’Aeroporto Internazionale di Nizza Côte d’Azur dista circa 1 ora e 20 minuti.