Lägenhet 1 sovrum, 49 m²

Cervo, Imperia (provins)

FÖRSTA RADEN MOT HAVET med PANORAMATERRASS, POOL OCH SOLARIUM – PARKERINGSPLATS INGÅR

Ljus under större delen av dagen, hög avskildhet, direkt tillgång till klippkusten och en av de mest exklusiva lägena i komplexet “La Foresta” i Capo Mimosa – Cervo (Italien).

Privat försäljning – enhet 218 i hörnläge med helt fri havsutsikt och öppen horisont. Här är havet inte bara en utsikt, utan en ständig närvaro med ljus, rymd och stillhet. Tack vare planlösning och läge upplevs bostaden mer som ett litet terrasserat hus vid havet än som en traditionell lägenhet.

Ytor
• invändig boyta: ca 49,5 m²
• terrass med havsutsikt: ca 12 m²
• kadastral yta: 61 m²
• kommersiell yta: ca 65 m²
• energiklass: C

Huvudegenskaper
• hörnläge med ökad integritet och naturlig ventilation
• helt fri och obehindrad havsutsikt
• rymlig och fullt användbar panoramaterrass
• två badrum (ovanligt för denna typ av bostad)
• moderna fönster med hög prestanda
• värmepump för både värme och kyla
• inflyttningsklar

Privat parkeringsplats ingår (14 m² kadastral yta)
Egen parkeringsplats med generösa mått (ca 6,00 x 2,50 m), lätt att manövrera och även lämplig för SUV. Ingen garageplats.
Inom området finns även ett begränsat antal gemensamma utomhusplatser, vilket gör en privat parkeringsplats särskilt värdefull.
Komplexet “La Foresta”

Byggt på 1960-talet som ett exklusivt bostadsprojekt är La Foresta ett sällsynt exempel på terrassarkitektur utformad i harmoni med havet och landskapet. Projektet utvecklades med tydlig nordeuropeisk inspiration och var en del av visionen hos utvecklaren Nils Nessen, tillsammans med arkitekten N. Erkammar från Stockholm.
• panoramapool direkt vid havet (ca 140 m²)
• över 700 m² solarium med havsutsikt
• stora gemensamma terrasser och pergolor
• direkt tillgång till klippkusten
• över 10 000 m² grönområden och panoramavägar
• concierge-/vaktmästartjänster
• lugn och privat miljö
• direkt tillgång till kustens cykel- och gångväg

Från komplexet har man direkt tillgång till den nyligen öppnade kustcykelvägen som förbinder Imperia, Diano Marina och Andora längs havet.
Ett sällsynt och allt mer efterfrågat mervärde som ökar både livskvalitet och långsiktigt värde.
En miljö skapad inte bara för att se havet, utan för att leva vid havet. Direkt tillgång till både pool och klippkust.

3D-visning och panoramavideo finns på begäran.
Driftskostnader

Ca 270 € per månad, inklusive de viktigaste tjänsterna (pool, solarium, concierge, underhåll och gemensamma ytor).

Jämfört med andra havsnära bostäder i Cervo, Andora, Diano Marina och Laigueglia utmärker sig denna fastighet genom kombinationen av läge i första raden mot havet, pool, direkt tillgång till havet, anslutning till kustleden och privat parkeringsplats inom samma område.

Direktförsäljning från ägaren.
Fullständig dokumentation finns tillgänglig.

Endast seriösa förfrågningar.