1,350,000 €
Villa 6 sovrum, 264 m² Camporosso, Imperia (provins)
Egenskaper
trädgård
pool
terrass
Beskrivning
Flexibel lyxvilla, fantastisk avkastning på investeringar.
Denna ljusa, rymliga fullt moderniserade villa erbjuder flexibelt boende i ett idylliskt läge nära den franska gränsen. Oavsett om det är din drömpensionsvilla, din bas för arbete hemifrån eller för att dra nytta av de generösa skatteförmåner som finns tillgängliga för expatriater, kan detta vackra hem anpassas för att passa din livsstil. Du och din familj kan njuta av förlängda semestrar i Italien när du vill, och ändå tjäna en mycket attraktiv avkastning, med allt på plats för dig att helt enkelt ta över en väletablerad semesteruthyrningsverksamhet med ett utmärkt rykte och bevisad meritlista.
Villan ligger i en oas av lugn i en liten enklav på kullen ovanför Ventimiglia, omgiven av statlig skog. Den har fantastisk utsikt över Medelhavet, Monte Carlo över bukten och hela Cote d'Azur. Lugnt och privat, men nära till alla bekvämligheter. Stränder, medeltida städer, livliga marknader, festivaler, museer och hundratals restauranger ligger inom en kort bilresa. Gång- och cykelspår går förbi ytterdörren, med en ekologisk gård i närheten. Nice Cote d'Azur flygplats ligger mindre än en timme bort, Ventimiglia, med sina utmärkta shopping, marknader och stranden ligger inom 15 minuter. Andra stränder och städer (Bordighera, Dolceaqua, Menton) är 20-30 minuter, Monaco 40 minuter.
Villan är i tre plan med omfattande balkonger, stora asfalterade områden och en spektakulär infinitypool, flankerad av anlagda trädgårdar och svepande gräsmattor. Villan har 205 kvadratmeter intern yta och 46 kvadratmeter balkonger och terrasser. Nästan alla rum har direkt tillgång till balkongerna eller trädgården, med dubbla glasdörrar från golv till tak för att maximera ljuset och utsikten. Layouten är ren, modern och flexibel. Allt internt utrymme är betecknat som bostadsområde (i Italien innehåller många villor stora mängder "magazzino" som inte är bostäder). Så du kan renovera eller förvandla rum efter att ha informerat kommunen, utan besvärligt planeringssamtycke eller godkännanden.
Det finns tre dubbelrum med moderna, rymliga badrum. Det finns ett 30 kvadratmeter formellt vardagsrum / matplats med öppen spis i marmor och ett ljust och inbjudande 26 kvadratmeter kök / familjrum som vetter mot poolområdet. Det finns ett extra gästbadrum / toalett på varje våning. Tre andra rum (var och en cirka 12 kvadratmeter och används för närvarande som sovrum) kan anpassas för att passa din livsstil. Kanske ett dedikerat kontor / studie, en TV / underhållningsrum eller en expansiv klädkammare och omklädningsrum ansluten till ett av sovrummen?
Villan ligger i 1000 kvadratmeter anlagd trädgård. Den har en spektakulär 8m by 5m infinity pool, flankerad av beläggning och gräsmattor. Vid den gated entrén finns en stor stenlagd innergård med parkeringsplats för fem fordon. Det finns en elektrisk grind med videoingångssystem och stängsel runt hela trädgården. Nedanför och öster om trädgården finns ytterligare 4200 kvadratmeter mark, som för närvarande hålls som naturlig buskmark, som är hem för ett brett utbud av vilda djur och fåglar. En vägrätt förbinder detta land med vägen nedanför, om du vill utveckla det. De tre sovrummen och tre andra rum är luftkonditionerade och det finns gas centralvärme i hela. Det finns en separat panna / förråd bredvid villan och ett förråd under poolen.
Villan används för närvarande för korttidsboende. Som konfigurerad är den idealisk för större familjegrupper eller sex par. Detta är ett underskattat segment av semesteruthyrningsmarknaden, så det har varit en konsekvent stark efterfrågan och villan är fullt uthyrd under sommarmånaderna. Villan är tillgänglig, fullt möblerad och med all infrastruktur och logistik på plats för att fortsätta denna verksamhet. Gästerna har lämnat mer än 60 recensioner, nästan alla fem stjärnor, med många återvändande. Den övergripande betygsättningen på VRBO är 9,8/10 och vi är en rekommenderad värd. Villans priser är konkurrenskraftiga men ökningar har matchat eller överstigit inflationen varje år. Du kommer också att ha användning av villan när du vill, för familjeevenemang eller för att undkomma det kalla norra vädret. Mer detaljer finns tillgängliga för intresserade köpare.
Denna ljusa, rymliga fullt moderniserade villa erbjuder flexibelt boende i ett idylliskt läge nära den franska gränsen. Oavsett om det är din drömpensionsvilla, din bas för arbete hemifrån eller för att dra nytta av de generösa skatteförmåner som finns tillgängliga för expatriater, kan detta vackra hem anpassas för att passa din livsstil. Du och din familj kan njuta av förlängda semestrar i Italien när du vill, och ändå tjäna en mycket attraktiv avkastning, med allt på plats för dig att helt enkelt ta över en väletablerad semesteruthyrningsverksamhet med ett utmärkt rykte och bevisad meritlista.
Villan ligger i en oas av lugn i en liten enklav på kullen ovanför Ventimiglia, omgiven av statlig skog. Den har fantastisk utsikt över Medelhavet, Monte Carlo över bukten och hela Cote d'Azur. Lugnt och privat, men nära till alla bekvämligheter. Stränder, medeltida städer, livliga marknader, festivaler, museer och hundratals restauranger ligger inom en kort bilresa. Gång- och cykelspår går förbi ytterdörren, med en ekologisk gård i närheten. Nice Cote d'Azur flygplats ligger mindre än en timme bort, Ventimiglia, med sina utmärkta shopping, marknader och stranden ligger inom 15 minuter. Andra stränder och städer (Bordighera, Dolceaqua, Menton) är 20-30 minuter, Monaco 40 minuter.
Villan är i tre plan med omfattande balkonger, stora asfalterade områden och en spektakulär infinitypool, flankerad av anlagda trädgårdar och svepande gräsmattor. Villan har 205 kvadratmeter intern yta och 46 kvadratmeter balkonger och terrasser. Nästan alla rum har direkt tillgång till balkongerna eller trädgården, med dubbla glasdörrar från golv till tak för att maximera ljuset och utsikten. Layouten är ren, modern och flexibel. Allt internt utrymme är betecknat som bostadsområde (i Italien innehåller många villor stora mängder "magazzino" som inte är bostäder). Så du kan renovera eller förvandla rum efter att ha informerat kommunen, utan besvärligt planeringssamtycke eller godkännanden.
Det finns tre dubbelrum med moderna, rymliga badrum. Det finns ett 30 kvadratmeter formellt vardagsrum / matplats med öppen spis i marmor och ett ljust och inbjudande 26 kvadratmeter kök / familjrum som vetter mot poolområdet. Det finns ett extra gästbadrum / toalett på varje våning. Tre andra rum (var och en cirka 12 kvadratmeter och används för närvarande som sovrum) kan anpassas för att passa din livsstil. Kanske ett dedikerat kontor / studie, en TV / underhållningsrum eller en expansiv klädkammare och omklädningsrum ansluten till ett av sovrummen?
Villan ligger i 1000 kvadratmeter anlagd trädgård. Den har en spektakulär 8m by 5m infinity pool, flankerad av beläggning och gräsmattor. Vid den gated entrén finns en stor stenlagd innergård med parkeringsplats för fem fordon. Det finns en elektrisk grind med videoingångssystem och stängsel runt hela trädgården. Nedanför och öster om trädgården finns ytterligare 4200 kvadratmeter mark, som för närvarande hålls som naturlig buskmark, som är hem för ett brett utbud av vilda djur och fåglar. En vägrätt förbinder detta land med vägen nedanför, om du vill utveckla det. De tre sovrummen och tre andra rum är luftkonditionerade och det finns gas centralvärme i hela. Det finns en separat panna / förråd bredvid villan och ett förråd under poolen.
Villan används för närvarande för korttidsboende. Som konfigurerad är den idealisk för större familjegrupper eller sex par. Detta är ett underskattat segment av semesteruthyrningsmarknaden, så det har varit en konsekvent stark efterfrågan och villan är fullt uthyrd under sommarmånaderna. Villan är tillgänglig, fullt möblerad och med all infrastruktur och logistik på plats för att fortsätta denna verksamhet. Gästerna har lämnat mer än 60 recensioner, nästan alla fem stjärnor, med många återvändande. Den övergripande betygsättningen på VRBO är 9,8/10 och vi är en rekommenderad värd. Villans priser är konkurrenskraftiga men ökningar har matchat eller överstigit inflationen varje år. Du kommer också att ha användning av villan när du vill, för familjeevenemang eller för att undkomma det kalla norra vädret. Mer detaljer finns tillgängliga för intresserade köpare.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea264 m²
- Sovrum6
- Badrum6
- Energiprestanda
- ReferensF216
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart1.7 km
- Sjukhus3.1 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
- Kust1.6 km
- Skidort30.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek1.1 km - Apotek
- Veterinär1.4 km - Veterinär
Information om Camporosso
- Höjdläge25 m ö.h.
- Yta17.94 km²
- LandformKustbacke
- Folkmängd5474
Kontakta mäklaren
THE ITALIAN PROPERTY COMPANY SRL
Via del Castillo, 17, Sanremo, IM
+39 3473711581
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.