Kommersiell byggnad , 500 m²

Bordighera, Imperia (provins)

Bordighera, Prestigious Villa with Ocean View and Pool.
In the most exclusive stretch of the Ligurian Riviera, in Bordighera, we are offering for sale a detached beachfront villa in a truly one-of-a-kind location, featuring a pool, complete privacy, and a 180° view of the Ligurian Sea.
A property of extraordinary charm, just minutes from the sea and local amenities, nestled in the Mediterranean scrub and overlooking the water, where every room opens onto the sea, offering spectacular views from sunrise to sunset.
The villa enjoys a fully south-facing orientation, ensuring natural light throughout the day and unforgettable sunsets.
Access to the property is via an electric gate and a picturesque private driveway leading to the house and the garage with six parking spaces. In addition, there are six outdoor parking spaces, for a total of twelve parking spaces.
The villa is arranged over three living levels, totaling nearly 500 square meters. In addition, there is a large garage, several utility rooms, and a separate storage area currently used as a fitness room and convertible into an additional guesthouse.
On the ground floor, you immediately enter a bright and elegant living room with a fireplace, which opens onto the first terrace offering breathtaking sea views, a kitchen-dining area, four bedrooms—all with access to the garden through large French doors—and two bathrooms. The terrace opens onto a beautifully landscaped outdoor area with a gazebo and barbecue, perfect for unforgettable outdoor lunches and dinners with a view of the sea. An internal staircase leads down to the basement, currently used as a tavern, featuring four rooms and a bathroom. This multifunctional space lends itself to a variety of uses.
On the second floor, there is another apartment with a separate entrance, ensuring complete privacy. From the entrance, you enter a spacious and bright living room with an adjoining study, followed by a kitchen, a bedroom with an en suite bathroom, another bathroom with a laundry area, a storage closet, and another large corner terrace with a wonderful view of the sea.
The pool area is beautifully maintained, featuring a relaxation area and a sun deck.
The property is complemented by nearly 2,500 square meters of land.
This residence represents a unique and exclusive opportunity, where luxury is embodied through its strategic location, privacy, and proximity to the sea.
An iconic property, suspended between sky and sea, designed for those who desire an uncompromising living experience in one of Liguria’s most charming locations. Contact us to receive confidential information or to arrange a private tour.

Bordighera, prestigiosa villa vista mare con piscina.
Nel tratto più esclusivo della Riviera Ligure, a Bordighera, proponiamo in vendita una villa indipendente fronte mare in una posizione semplicemente irripetibile, con piscina, in una condizione di totale privacy e una vista a 180° sul Mar Ligure.
Una proprietà di straordinario fascino, a pochi minuti dal mare e dai servizi, immersa nella macchia mediterranea e affacciata sull'acqua, dove ogni ambiente dialoga con il mare, regalando panorami spettacolari dall'alba al tramonto.
La villa gode di un'esposizione completamente a sud, che assicura luce naturale durante tutto il giorno e tramonti indimenticabili.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico ed un suggestivo vialetto privato che conduce all'abitazione e al box con sei posti auto. A questi vanno aggiunti altri sei posti auto esterni, per un totale di dodici posti auto.
La villa è disposta su tre livelli abitativi per un totale di quasi 500 mq. A cui vanno aggiunti un grande garage, diversi locali tecnici ed un magazzino separato attualmente adibito a sala fitness e convertibile in un’ulteriore dependance.
Al piano terra si accede subito ad luminoso ed elegante soggiorno con camino, dal quale si accede al primo terrazzo con vista mozzafiato sul mare, cucina abitabile, quattro camere da letto, tutte con accesso al giardino attraverso grandi porte finestre, e due bagni. Il terrazzo si apre su una zona esterna molto curata con gazebo e barbecue per indimenticabili pranzi e cene all’aperto con vista mare. Attraverso una scala interna si scende al seminterrato, attualmente adibito a taverna, con quattro locali e bagno. Uno spazio multifunzionale che si presta a molteplici usi.
Al secondo piano c’è un altro appartamento con ingresso separato per una totale privacy. Dall’ingresso accediamo ad un ampio e luminoso soggiorno con studio annesso e seguendo, cucina abitabile, camera da letto con bagno on suite, un altro bagno lavanderia, stanzino ed un altro grande terrazzo ad angolo con meravigliosa vista sul mare.
La zona piscina è molto ben curata con area relax e solarium.
Completano l’offerta quasi 2500 mq di terreno.
Questa residenza rappresenta un'opportunità unica ed esclusiva, dove il lusso si esprime attraverso la posizione strategica, la privacy e la vicinanza al mare.
Una proprietà iconica, sospesa tra cielo e mare, pensata per chi desidera vivere un'esperienza abitativa senza compromessi in una delle località più affascinanti della Liguria. Contattaci per ricevere informazioni riservate o per organizzare una visita privata.

Bordighera, prestigeträchtige Villa mit Meerblick und Pool.
Im exklusivsten Abschnitt der ligurischen Riviera, in Bordighera, bieten wir eine freistehende Villa direkt am Meer in einer einfach unvergleichlichen Lage zum Verkauf an – mit Pool, absoluter Privatsphäre und einem 180°-Blick auf das Ligurische Meer.
Ein Anwesen von außergewöhnlichem Charme, nur wenige Minuten vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt, eingebettet in die mediterrane Macchia und direkt am Wasser gelegen, wo jeder Raum mit dem Meer im Dialog steht und von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang spektakuläre Ausblicke bietet.
Die Villa ist vollständig nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über natürliches Licht und unvergessliche Sonnenuntergänge garantiert.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein elektrisches Tor und eine malerische private Zufahrt, die zum Wohnhaus und zur Garage mit sechs Stellplätzen führt. Hinzu kommen weitere sechs Außenstellplätze, sodass insgesamt zwölf Stellplätze zur Verfügung stehen.
Die Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von fast 500 m². Hinzu kommen eine große Garage, verschiedene Technikräume und ein separater Lagerraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird und in eine weitere Dependance umgewandelt werden kann.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man direkt in ein helles und elegantes Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man auf die erste Terrasse mit atemberaubendem Meerblick gelangt, sowie in eine Wohnküche, vier Schlafzimmer – alle mit Zugang zum Garten durch große Fenstertüren – und zwei Badezimmer. Die Terrasse öffnet sich zu einem sehr gepflegten Außenbereich mit Pavillon und Grill für unvergessliche Mittag- und Abendessen im Freien mit Meerblick. Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, das derzeit als Taverne genutzt wird und über vier Räume sowie ein Badezimmer verfügt. Ein multifunktionaler Raum, der sich für vielfältige Nutzungen eignet.
Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Wohnung mit separatem Eingang für absolute Privatsphäre. Vom Eingangsbereich gelangt man in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer; weiter geht es zur Wohnküche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Badezimmer mit Waschküche, einem Abstellraum und einer weiteren großen Eckterrasse mit herrlichem Meerblick.
Der Poolbereich ist sehr gepflegt und verfügt über eine Entspannungszone sowie eine Sonnenterrasse.
Das Angebot wird durch ein fast 2.500 m² großes Grundstück abgerundet.
Diese Residenz stellt eine einzigartige und exklusive Gelegenheit dar, bei der sich Luxus durch die strategisch günstige Lage, die Privatsphäre und die Nähe zum Meer ausdrückt.
Ein ikonisches Anwesen, schwebend zwischen Himmel und Meer, konzipiert für diejenigen, die ein kompromissloses Wohnerlebnis an einem der faszinierendsten Orte Liguriens suchen. Kontaktieren Sie uns, um vertrauliche Informationen zu erhalten oder eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Bordighera, prestigieuse villa face à la mer avec piscine.
Dans le quartier le plus prestigieux de la Riviera ligure, à Bordighera, nous proposons à la vente une villa indépendante face à la mer, bénéficiant d'un emplacement tout simplement unique, avec piscine, en toute intimité et offrant une vue à 180° sur la mer Ligure.
Une propriété au charme extraordinaire, à quelques minutes de la mer et des commodités, nichée au cœur du maquis méditerranéen et donnant sur la mer, où chaque pièce dialogue avec la mer, offrant des panoramas spectaculaires de l'aube au coucher du soleil.
La villa bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil inoubliables.
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et une allée privée pleine de charme menant à la maison et au garage pouvant accueillir six voitures. À cela s'ajoutent six places de parking extérieures, pour un total de douze places.
La villa s’étend sur trois niveaux habitables pour une superficie totale de près de 500 m². À cela s’ajoutent un grand garage, plusieurs locaux techniques et un entrepôt séparé actuellement aménagé en salle de fitness et pouvant être transformé en une dépendance supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, on accède immédiatement à un salon lumineux et élégant avec cheminée, d’où l’on accède à la première terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, à une cuisine ouverte, à quatre chambres, toutes donnant sur le jardin par de grandes baies vitrées, et à deux salles de bains. La terrasse s’ouvre sur un espace extérieur très soigné, agrémenté d’un gazebo et d’un barbecue, idéal pour des déjeuners et dîners inoubliables en plein air avec vue sur la mer. Un escalier intérieur permet de descendre au sous-sol, actuellement aménagé en taverne, comprenant quatre pièces et une salle de bains. Un espace multifonctionnel qui se prête à de multiples usages.
Au deuxième étage se trouve un autre appartement avec une entrée indépendante, garantissant une intimité totale. Depuis l’entrée, on accède à un vaste salon lumineux avec un bureau attenant, puis à une cuisine à vivre, une chambre avec salle de bains attenante, une autre salle de bains servant de buanderie, un débarras et une autre grande terrasse d’angle offrant une vue magnifique sur la mer.
L'espace piscine est très bien entretenu, avec un coin détente et un solarium.
Près de 2 500 m² de terrain complètent cette offre.
Cette résidence représente une opportunité unique et exclusive, où le luxe s'exprime à travers son emplacement stratégique, son intimité et sa proximité avec la mer.
Une propriété emblématique, suspendue entre ciel et mer, conçue pour ceux qui souhaitent vivre une expérience résidentielle sans compromis dans l’une des localités les plus fascinantes de la Ligurie. Contactez-nous pour recevoir des informations confidentielles ou pour organiser une visite privée.

Бордигера, престижная вилла с видом на море и бассейном.
В самом эксклюзивном районе Лигурийской Ривьеры, в Бордигере, мы предлагаем к продаже отдельно стоящую виллу на берегу моря в просто неповторимом месте, с бассейном, в условиях полной уединенности и с панорамным видом на Лигурийское море на 180°.
Недвижимость необыкновенного очарования, расположенная всего в нескольких минутах от моря и инфраструктуры, утопающая в средиземноморской растительности и выходящая на воду, где каждая комната как бы «общается» с морем, даря захватывающие панорамы от рассвета до заката.
Вилла ориентирована полностью на юг, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и незабываемые закаты.
Доступ к вилле осуществляется через электрические ворота и по живописной частной аллее, ведущей к дому и гаражу на шесть автомобилей. К ним добавляются ещё шесть открытых парковочных мест, что в сумме составляет двенадцать парковочных мест.
Вилла расположена на трёх жилых уровнях общей площадью почти 500 кв. м. К этому следует добавить большой гараж, несколько технических помещений и отдельное складское помещение, которое в настоящее время используется как тренажёрный зал и может быть преобразовано в дополнительную пристройку.
С первого этажа сразу открывается проход в светлую и элегантную гостиную с камином, из которой можно выйти на первую террасу с захватывающим видом на море, а также в кухню-столовую, четыре спальни, каждая из которых имеет выход в сад через большие окна-двери, и две ванные комнаты. Терраса выходит на ухоженную открытую зону с беседкой и барбекю для незабываемых обедов и ужинов на свежем воздухе с видом на море. По внутренней лестнице спускаются в подвал, который в настоящее время используется как таверна, с четырьмя комнатами и ванной комнатой. Это многофункциональное пространство, подходящее для самых разных целей.
На втором этаже находится еще одна квартира с отдельным входом, обеспечивающим полную конфиденциальность. Из прихожей мы попадаем в просторную и светлую гостиную с примыкающим кабинетом, а далее — в кухню-столовую, спальню с ванной комнатой, ещё одну ванную комнату с прачечной, кладовую и ещё одну большую угловую террасу с прекрасным видом на море.
Зона бассейна ухожена до мелочей и включает зону отдыха и солярий.
Предложение дополняют почти 2500 кв. м земельного участка.
Эта резиденция представляет собой уникальную и эксклюзивную возможность, где роскошь выражается в стратегическом расположении, уединении и близости к морю.
Культовая недвижимость, парящая между небом и морем, создана для тех, кто желает насладиться безкомпромиссным образом жизни в одном из самых очаровательных уголков Лигурии. Свяжитесь с нами, чтобы получить конфиденциальную информацию или организовать индивидуальный осмотр.