Villa 5 sovrum, 300 m²

Bordighera, Imperia (provins)

**Semi-detached Villa for Sale in a Prestigious Residential Area** EXCLUSIVE Discover this magnificent two-level semi-detached villa, located in one of the most exclusive and residential areas of the city. Built in the 1970s by an established Turin architect, this property offers a perfect mix of elegance and functionality. With a commercial area of ​​approximately 300 m² and a plot of 900 m², the villa is surrounded by a lush and flat garden with the possibility of building a swimming pool. The villa consists of two apartments with independent access. The main accommodation on the first floor boasts a large living room with sea view, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a balcony and a livable terrace. The second apartment on the ground floor has two rooms, a kitchen and direct access to the garden. Among the accessory rooms we find a tavern and various storage rooms, ideal for satisfying every space requirement. The property is equipped with top quality materials such as marble and parquet; heating is via gas boiler and radiators with air conditioning system on the ground floor and 4.5 kW photovoltaic panels for energy efficiency and optimal savings. The offer is completed by a double garage, external parking spaces and convenient access for people with reduced mobility. Don't miss the opportunity to live in a villa that combines luxury, comfort and sustainability. Contact us for more information and to book a visit!

**Doppelhaushälfte zum Verkauf in einer prestigeträchtigen Wohngegend** EXKLUSIV Entdecken Sie diese prächtige Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen, die sich in einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt befindet. Dieses in den 1970er Jahren von einem etablierten Turiner Architekten erbaute Anwesen bietet eine perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität. Mit einer Gewerbefläche von ca. 300 m² und einem Grundstück von 900 m² ist die Villa von einem üppigen und flachen Garten mit der Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools umgeben. Die Villa besteht aus zwei Wohnungen mit unabhängigem Zugang. Die Hauptunterkunft im ersten Stock verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Meerblick, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon und eine bewohnbare Terrasse. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und direkten Zugang zum Garten. Unter den Nebenräumen finden wir eine Taverne und verschiedene Lagerräume, die ideal sind, um jeden Platzbedarf zu befriedigen. Das Anwesen ist mit hochwertigen Materialien wie Marmor und Parkett ausgestattet; Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel und Heizkörper mit Klimaanlage im Erdgeschoss und 4,5-kW-Photovoltaikpaneelen für Energieeffizienz und optimale Einsparungen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, Außenstellplätze und eine bequeme Zufahrt für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Villa zu wohnen, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!

**Villa Jumelée à Vendre Dans un Quartier Résidentiel Prestigieux** EXCLUSIF Découvrez cette magnifique villa jumelée sur deux niveaux, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et résidentiels de la ville. Construite dans les années 1970 par un architecte turinois reconnu, cette propriété offre un mélange parfait d'élégance et de fonctionnalité. Avec une surface commerciale d'environ 300 m² et un terrain de 900 m², la villa est entourée d'un jardin luxuriant et plat avec possibilité de construire une piscine. La villa se compose de deux appartements avec accès indépendant. Le logement principal au premier étage dispose d'un grand séjour avec vue mer, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un balcon et d'une terrasse habitable. Le deuxième appartement au rez-de-chaussée comprend deux pièces, une cuisine et un accès direct au jardin. Parmi les pièces accessoires, nous trouvons une taverne et diverses pièces de stockage, idéales pour satisfaire toutes les exigences d'espace. La propriété est équipée de matériaux de première qualité tels que le marbre et le parquet ; le chauffage se fait par chaudière à gaz et radiateurs avec système de climatisation au rez-de-chaussée et panneaux photovoltaïques de 4,5 kW pour une efficacité énergétique et des économies optimales. L'offre est complétée par un garage double, des places de parking extérieures et un accès pratique aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une villa alliant luxe, confort et durabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite!