Villa 14 sovrum, 677 m²

Bordighera, Imperia (provins)

Welcome to Villa Alessandra, a splendid late 19th century Art Nouveau villa located in one of the most prestigious areas of Bordighera, just a few metres from the Via Romana and a short walk from the town centre and the beaches.
When approaching the villa, which can be reached on foot from the main streets, one is immediately struck by its timeless elegance and imposing façade. Spread over five levels
we encounter interiors that are equally fascinating and show meticulous preservation of the original features.
Surrounded by a beautiful and well-maintained 1500-metre garden, complete with lush fruit trees, Villa Alessandra enjoys a privileged position offering breathtaking panoramic sea views, with glimpses of the enchanting French coastline.
The ground floor, with its own entrance, currently consists of three rooms, two bathrooms and a storage room. Currently in an unfinished state, this space presents a fantastic opportunity for customisation and transformation.
The first to fourth floors of Villa Alessandra are connected by a prestigious staircase. The main entrance, located on the north side on the first floor above ground, opens onto an elegant entrance hall, from which one enters the living room and dining room, both of which boast large windows that allow one to embrace the hypnotic view of the Bordigotto sea.
On the same level we find, a large eat-in kitchen, the master bedroom, complete with en-suite bathroom, offering a peaceful retreat, two balconies, one of which is a charming loggia.
The second floor houses five bedrooms, two bathrooms and a large panoramic terrace, ideal for relaxing and stargazing.
The third floor offers a further five bedrooms and three bathrooms, providing ample space for family and guests.
The fourth floor is reached by a further connecting staircase and features four attic rooms, a bathroom, and an exclusive romantic room in the villa's turret, from where to admire Bordigotti's wonderful sunsets, ranked fourth in the world.
Villa Alessandra represents an extraordinary opportunity to own a piece of history, blending timeless architecture with contemporary living. Its central location, breathtaking views and potential for customisation make this villa a real gem in Bordighera's real estate market.
Important is the possibility of being able to evaluate in the future, the construction of a swimming pool in the garden downstream of the villa.
Total surface area of 677 sqm.
The property is completed by two comfortable car garages of 18 sqm each.

Bienvenue à la Villa Alessandra, une splendide villa Art Nouveau de la fin du XIXe siècle située dans l'une des zones les plus prestigieuses de Bordighera, à quelques mètres de la Via Romana et à une courte distance de marche du centre-ville et des plages.
En s'approchant de la villa, que l'on peut rejoindre à pied depuis les rues principales, on est immédiatement frappé par son élégance intemporelle et son imposante façade.
Répartis sur cinq niveaux nous découvrons des intérieurs tout aussi fascinants, qui témoignent d'une préservation méticuleuse des éléments d'origine.
Entourée d'un beau jardin bien entretenu de 1500 mètres de long, agrémenté d'arbres fruitiers luxuriants, la Villa Alessandra jouit d'une position privilégiée offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, avec des aperçus de l'enchanteresse côte française.
Le rez-de-chaussée, avec sa propre entrée, se compose actuellement de trois pièces, de deux salles de bains et d'un débarras. Actuellement inachevé, cet espace offre une fantastique opportunité de personnalisation et de transformation.
Le premier au quatrième étage de la Villa Alessandra est relié par un prestigieux escalier. L'entrée principale, située au nord du premier étage au-dessus du sol, s'ouvre sur un élégant hall d'entrée, d'où l'on accède au salon et à la salle à manger, tous deux dotés de grandes fenêtres qui permettent d'embrasser la vue hypnotique sur la mer du Bordigotto.
Au même niveau, nous trouvons une grande cuisine, la chambre principale, avec salle de bain privée, offrant un havre de paix, deux balcons, dont l’un est une charmante loggia.
Le deuxième étage abrite cinq chambres, deux salles de bains et une grande terrasse panoramique, idéale pour se détendre et observer les étoiles.
Le troisième étage offre cinq autres chambres et trois salles de bains, assurant un grand espace pour la famille et les invités.
Le quatrième étage est accessible par un escalier supplémentaire de connexion et se caractérise par quatre chambres mansardées, salle de bains au-delà d’une chambre romantique exclusive dans la tour de la villa, d’où admirer les magnifiques couchers de soleil de Bordigotti, classé quatrième au monde.
Villa Alessandra représente une occasion extraordinaire de posséder un morceau d’histoire, qui allie une architecture intemporelle à une vie contemporaine. Son emplacement central, sa vue imprenable et son potentiel de personnalisation font de cette villa un véritable bijou sur le marché immobilier de Bordighera.
Important est la possibilité de pouvoir évaluer à l’avenir, la construction d’une piscine dans le jardin en aval de la villa.
Surface totale de 677 mètres carrés.
La propriété comprend deux garages confortables de 18 mètres carrés chacun.

Добро пожаловать на виллу Алессандра, великолепную виллу в стиле Либерти конца 19 века, расположенную в одном из самых престижных районов Бордигеры, в нескольких метрах от улицы Виа Романа и в нескольких шагах от центра города и пляжей.                             
Когда вы приближаетесь к вилле, до которой можно дойти пешком от главных улиц, вы сразу же поражаетесь ее вневременной элегантности и внушительному фасаду. Расположенная на пяти уровнях, предлагает интерьеры, которые одинаково очаровательны и демонстрируют тщательное сбережение оригинальных черт.  
Вилла Алессандра, утопающая в  красивом и ухоженном саду площадью 1500 метров с пышными фруктовыми деревьями, занимает привилегированное положение, откуда открывается захватывающий панорамный вид на море и очаровательное французское побережье.              
Первый этаж с отдельным входом в настоящее время состоит из трех комнат, двух ванных комнат и кладовой. На данный момент это пространство, находящееся в незавершенном состоянии, предоставляет фантастическую возможность для персонализации и трансформации.                                 
С первого по четвертый этажи виллы Алессандра соединены между собой престижной лестницей. Главный вход, расположенный с северной стороны на первом надземном этаже здания, ведет к элегантному входу, ведущему в гостиную и столовую, большие окна которых позволяют насладиться гипнотическим видом на море Бордигеры.             
На этом же уровне мы находим большую кухню-столовую, главную спальню с отдельной ванной комнатой, предлагающую тихое убежище, два балкона, один из которых представляет собой очаровательную лоджию.       
На третьем этаже находятся пять спален, две ванные комнаты и большая терраса на крыше, идеально подходящая для отдыха и наблюдения за звездами.                                         
На четвертом этаже расположены еще пять спален и три ванные комнаты, что обеспечивает достаточно места для семьи и гостей.                    
На пятый этаж можно попасть по еще одной соединительной лестнице. Здесь расположены четыре спальни в мансарде, ванная комната, а также эксклюзивная романтическая комната в башне виллы, откуда можно полюбоваться чудесными закатами Бордигеры, занимающими четвертое место в мире.                                            
Вилла Алессандра представляет собой исключительную возможность стать обладателем частички истории, сочетая вневременную архитектуру с современной жизнью. Центральное расположение, захватывающие дух виды и потенциал индивидуальной персонализации делают эту виллу настоящей жемчужиной на рынке недвижимости Бордигеры.                                      
Важна возможность оценить в будущем строительство бассейна в саду ниже расположившейся виллы.               
Общая площадь 677 кв.м
Недвижимость включает в себя два комфортабельных гаража по 18 кв.м каждый.