850,000 €

Villa 6 sovrum, 198 m²
Apricale, Imperia (provins)

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Egenskaper

terrass
källare

Beskrivning

Den exklusiva egendomen "Olisaggio" ligger pittoreskt belägen på en sluttning i det liguriska inlandet, bara 10 minuters bilresa från den medeltida byn Apricale och nås via en väl underhållen bergsväg. Med ett utmärkt söderläge erbjuder den hisnande panoramautsikt över den omgivande, orörda naturen. Tack vare sitt höga läge kan du njuta av solsken året runt, absolut lugn och maximal avskildhet.
Fastigheten sträcker sig över cirka 8 400 m² terrasserad och inhägnad mark med en olivlund och består av två fristående hus med totalt 6 sovrum och 5 badrum. Båda husen har nyligen renoverats i modern lantlig stil med vita och subtila grå nyanser. Badrummen har ett modernt, enkelt utseende och smälter harmoniskt in i den moderna designen. Fastigheten erbjuder inte bara vackert anlagda utomhusområden utan också många utvecklingsmöjligheter, såsom byggandet av en swimmingpool.
Huvudhuset, som mäter cirka 118 m² och ligger i ett särskilt lugnt och skyddat område av fastigheten, sträcker sig över två våningar och utstrålar en varm och inbjudande atmosfär. Vid entrén möts gästerna av den stora, soldränkta terrassen, täckt av en pergola, draperad med vårblommande blåregn. Perfekt för avkoppling utomhus, flyter den sömlöst in i den öppna planlösningen för vardagsrummet. Detta ljusa utrymme kombinerar vardagsrum, matplats och öppet kök till en harmonisk helhet och ståtar med exceptionellt högt i tak, vilket ger rummet en rymlig och luftig atmosfär. Den moderna, stora köksön inbjuder gästerna att laga mat tillsammans och dröja kvar, medan den öppna spisen skapar en mysig värme och en bekväm atmosfär – den perfekta platsen för trevliga kvällar med familj och vänner. En elegant, öppen trappa förbinder vardagsrummet med den något upphöjda sovplatsen och blandar de två våningarna harmoniskt. Övre våningen har två charmiga och bekväma sovrum, vars ljusa, välkomnande design utstrålar en känsla av lugn och trygghet, samt ett modernt, elegant duschrum med ett modernt utseende, vilket understryker husets höga designstandarder. På bottenvåningen finns en rymlig tvättstuga som erbjuder extra bekvämlighet och förvaringsutrymme, perfekt för att organisera hushållsartiklar eller förvara trädgårdsmöbler. En kort promenad leder till gästhuset, som erbjuder cirka 80 m² boyta. Fördelat på två våningar erbjuder det fyra moderna och rymliga sovrum, alla med eget badrum. Ett av sovrummen har en öppen spis och tillgång till en privat solterrass med sommarkök. Ett av sovrummen på bottenvåningen har redan alla nödvändiga anslutningar för ett kök, vilket innebär att detta hus också kan användas fristående. Båda husen har också egen uppfart och kan därför användas separat och individuellt.
Fastigheten är idealisk för naturälskare och de som söker lugn och ro, oavsett om det är för en större familj, en grupp vänner eller för kommersiellt bruk, såsom workshops, konstnärliga aktiviteter eller semesteruthyrning.
Vattenförsörjningen tillhandahålls av ett konsortium, och vattnet lagras i två cisterner på plats. Fastigheten har också en egen djup brunn. Båda husen är utrustade med reversibla luftkonditioneringssystem.
Den pittoreska bergsbyn Apricale ligger inbäddad bland gröna kullar och olivlundar och ståtar med en autentisk medeltida stadskärna. Här hittar du flera bra restauranger, kaféer och en liten närbutik för vardagliga behov. Andra bekvämligheter som ett postkontor, tobaksaffär och apotek kompletterar utbudet. Byns infrastruktur är välutvecklad och kulturevenemang äger rum året runt, inklusive den berömda teaterfestivalen i augusti. Omgivningarna är perfekta för vandring och cykling, medan det sofistikerade livet på den närliggande Franska Rivieran finns. Kuststäderna Bordighera och Ventimiglia ligger bara cirka 25 minuter bort med bil. Sanremo, Menton, Monte Carlo och Nice, med sin internationella flygplats, ligger mindre än en timmes bilresa bort.

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The exclusive estate “Olisaggio” is beautifully situated on a gentle hillside in the Ligurian hinterland, just a 10-minute drive from the medieval village of Apricale and accessible via a well-maintained mountain road. With its prime south-facing orientation, the property offers breathtaking panoramic views over the surrounding, unspoilt countryside. Thanks to its elevated position, it enjoys year-round sunshine, absolute tranquillity, and the highest level of privacy.
The estate extends over approximately 8,400 m² of terraced, fenced land with an olive grove and comprises two independent houses with a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms. Both houses have been recently refurbished in a modern country style, featuring a palette of whites and subtle greys. The bathrooms are designed with a contemporary, understated aesthetic that blends harmoniously with the overall modern design. The property not only offers beautifully landscaped outdoor spaces but also presents numerous development opportunities, such as the potential construction of a swimming pool.
The main house, approximately 118 m², is located in a particularly quiet and secluded part of the estate and exudes a warm, inviting atmosphere. Upon entering, one is greeted by a large, sun-drenched terrace, covered by a pergola adorned with wisteria that blooms spectacularly in spring. This terrace is perfect for relaxed outdoor living and seamlessly connects to the open-plan living area. Flooded with natural light, this space combines a lounge, dining area, and open kitchen into a harmonious whole and is distinguished by an exceptionally high ceiling extending to the roof, giving the interior a spacious and airy feel. The modern, large kitchen island encourages cooking and socialising, while the open fireplace provides a cosy warmth and welcoming atmosphere – the ideal setting for convivial evenings with family and friends. An elegant, open staircase links the living area with the slightly elevated sleeping quarters, creating a harmonious connection between both levels. The upper level comprises two charming and comfortable bedrooms, filled with light and offering a serene, cosy ambience, alongside a modern, stylish shower room that reflects the high design standards of the house. On the ground floor, a spacious utility room provides additional convenience and storage space, ideal for household organisation or garden furniture.
A short walk leads to the guest house, which offers approximately 80 m² of living space over two floors. It features four modern, spacious bedrooms, each with a private en-suite bathroom. One of the rooms is equipped with an open fireplace and has access to a private sun terrace with a summer kitchen. One of the ground-floor bedrooms already has connections for a kitchen, allowing the guest house to be used independently if desired. Both houses also benefit from separate driveways, enabling them to be used individually or together.
This estate is ideal for nature lovers and those seeking tranquillity, whether for a large family, close friends, or for commercial purposes such as workshops, artistic projects, or holiday rentals.Water is supplied via a consortium and stored in two on-site cisterns, with an additional private deep well on the property. All rooms in both houses are fitted with reversible air-conditioning systems.
The picturesque mountain village of Apricale, nestled among green hills and olive groves, is renowned for its authentic medieval centre. The village offers several excellent restaurants, cafés, and a small convenience shop for daily needs, complemented by a post office, tobacconist, and pharmacy. The village infrastructure is well-developed, and cultural events take place throughout the year, including the well-known theatre festival in August. The surrounding area is perfect for hiking and cycling, while the glamorous lifestyle of the nearby Côte d’Azur is easily accessible.
The coastal towns of Bordighera and Ventimiglia are only around 25 minutes by car. Sanremo, Menton, Monte Carlo, and Nice, with its international airport, are all within less than an hour’s drive.

La prestigiosa tenuta “Olisaggio” sorge in posizione pittoresca su una dolce collina dell’entroterra ligure, a soli 10 minuti di auto dal borgo medievale di Apricale, raggiungibile tramite una strada di montagna ben curata. L’ottima esposizione a sud regala una vista mozzafiato a 360° sulla natura incontaminata circostante. La posizione dominante garantisce sole tutto l’anno, assoluta tranquillità e la massima privacy.
La proprietà si estende su un terreno terrazzato e recintato di circa 8.400 m², coltivato a uliveto, e comprende due abitazioni indipendenti con un totale di 6 camere da letto e 5 bagni. Entrambe le case sono state recentemente ristrutturate in moderno stile rustico, con tonalità chiare e delicate di bianco e grigio. I bagni, dal design essenziale e contemporaneo, si integrano armoniosamente nello stile complessivo. La tenuta non offre solo splendide aree esterne, ma anche ulteriori possibilità di sviluppo, come la realizzazione di una piscina.
La casa principale, di circa 118 m², è situata in una zona particolarmente riservata della proprietà, si sviluppa su due livelli e trasmette un’atmosfera calda e accogliente. L’ingresso si apre su un’ampia terrazza soleggiata, coperta da una pergola ornata da glicini in fiore durante la primavera, ideale per momenti di relax all’aperto, in continuità con la luminosa zona living. Quest’ultima unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina open-space in un ambiente armonioso e impreziosito dal soffitto alto a vista, che conferisce grande ariosità e spaziosità. L’ampia isola centrale della cucina invita a cucinare e a trascorrere piacevoli momenti conviviali, mentre il camino aperto crea un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per serate in famiglia o con gli amici. Una scala aperta ed elegante collega la zona giorno al livello superiore, dove si trovano due camere da letto confortevoli e luminose, dal carattere rilassante e intimo, oltre a un moderno bagno con doccia dal design raffinato. Al piano terra si aggiunge una spaziosa lavanderia, che offre ulteriore comfort e praticità per l’organizzazione domestica o il rimessaggio dei mobili da giardino.
A pochi passi si raggiunge la dependance, con una superficie abitativa di circa 80 m². Anch’essa disposta su due piani, ospita quattro camere da letto moderne e spaziose, ciascuna con bagno privato en suite. Una delle camere dispone di camino e accesso diretto ad una terrazza soleggiata privata con cucina estiva. In una delle camere al piano terra sono già predisposti gli allacci per una cucina, rendendo possibile un utilizzo completamente indipendente. Entrambe le abitazioni dispongono inoltre di accessi separati, offrendo la possibilità di utilizzo autonomo.La proprietà è ideale per gli amanti della natura e della tranquillità: perfetta per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari o coppie di amici, ma anche per attività ricettive o artistiche, come workshop, residenze creative o locazioni turistiche.
L’approvvigionamento idrico è garantito da un consorzio, con accumulo in due cisterne private, oltre a un proprio pozzo. Entrambe le abitazioni sono dotate di impianti di climatizzazione caldo/freddo reversibili.
Il pittoresco borgo di Apricale, incastonato tra verdi colline e uliveti, affascina con il suo autentico centro medievale. Offre diversi ristoranti di qualità, caffè e un piccolo negozio di alimentari per le esigenze quotidiane. Completano i servizi un ufficio postale, una tabaccheria e una farmacia. Il borgo vanta una vivace vita culturale durante tutto l’anno, con eventi e manifestazioni, tra cui il rinomato festival teatrale di agosto. La zona è ideale per escursioni e percorsi in bicicletta, mentre la vicina Costa Azzurra offre mondanità e vita cosmopolita. Le località costiere di Bordighera e Ventimiglia distano circa 25 minuti in auto, mentre Sanremo, Mentone, Monte Carlo e Nizza con il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in meno di un’ora.

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Das exklusive Anwesen „Olisaggio“ liegt malerisch auf einer sanften Hügelpartie des ligurischen Hinterlands, nur etwa 10 Autominuten vom mittelalterlichen Dorf Apricale entfernt und über eine gut ausgebaute Bergstraße erreichbar. In bester Südausrichtung bietet sich ein atemberaubender Rundumblick auf die umliegende, unberührte Natur. Dank seiner erhöhten Lage genießt man hier ganzjährig Sonne, absolute Ruhe und ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Das Anwesen erstreckt sich über ein rund 8.400 m² großes, terrassiert angelegtes und eingezäuntes Grundstück mit Olivenhain und umfasst zwei eigenständige Häuser mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 5 Bädern. Beide Häuser wurden erst kürzlich in einem modernen Landhausstil ausgebaut, alles in Weiß- und dezenten Grautönen gehalten. Die Bäder präsentieren sich in moderner, schlichter Optik und fügen sich harmonisch in das zeitgemäße Design ein. Das Anwesen bietet nicht nur wunderschön angelegte Außenbereiche, sondern auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, wie z. B. den Bau eines Swimmingpools.
Das Haupthaus mit rund 118 m², gelegen in einem besonders ruhigen und geschützten Bereich des Grundstücks, erstreckt sich über zwei Ebenen und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus. Schon beim Betreten empfängt einen die große, sonnendurchflutete Terrasse, die von einer Pergola überdacht wird, an der im Frühjahr prächtig blühende Glyzinien ranken. Sie ist perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet und geht nahtlos in den offenen Wohnbereich über. Dieser lichtdurchflutete Raum vereint Lounge, Essbereich und offene Küche zu einem harmonischen Ganzen und besticht durch seine außergewöhnlich hohe Decke bis unter das Dach, die dem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente verleiht. Die moderne, große Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der offene Kamin eine behagliche Wärme und ein gemütliches Flair schafft – der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Eine elegante, offene Treppe verbindet den Wohnbereich mit dem leicht erhöhten Schlafbereich, wodurch beide Ebenen auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Im oberen Bereich befinden sich zwei charmante und behagliche Schlafzimmer, die durch ihre helle, freundliche Gestaltung Ruhe und Geborgenheit ausstrahlen, sowie ein modernes, stilvolles Duschbad in zeitgemäßer Optik, das den hohen Designstandard des Hauses unterstreicht. Im Erdgeschoss bietet eine großzügige Waschküche zusätzlichen Komfort und Stauraum, ideal für Haushaltsorganisation oder die Aufbewahrung von Gartenmöbeln.Über einen kurzen Fußweg ist das Gästehaus mit circa 80 m² Wohnfläche zu erreichen. Auf zwei Etagen bietet es vier moderne und geräumige Schlafzimmer, jedes mit privatem Badezimmer en suite. Eines der Zimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und verfügt über Zugang zu einer privaten Sonnenterrasse mit Sommerküche. In einem der Erdgeschoss-Schlafzimmer sind bereits alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sodass dieses Haus auch eigenständig genutzt werden könnte. Beide Häuser haben zudem auch eine eigene Zufahrt und können somit getrennt und individuell genutzt werden.
Das Anwesen ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, sei es für eine größere Familie, befreundete Paare oder für eine gewerbliche Nutzung, wie Workshops, künstlerische Aktivitäten oder Ferienvermietung.
Die Wasserversorgung erfolgt über ein Konsortium, das Wasser wird in zwei grundstückseigenen Zisternen vorgehalten. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen eigenen Tiefbrunnen. In beiden Häusern sind die Räume mit reversiblen Klimaanlagen ausgestattet.
Das malerische Bergdorf Apricale liegt inmitten grüner Hügel und Olivenhaine und besticht durch seinen authentischen mittelalterlichen Ortskern. Hier finden sich mehrere gute Restaurants, Cafés sowie ein kleiner Tante-Emma-Laden für den täglichen Bedarf. Weitere Annehmlichkeiten wie Postamt, Tabakladen und Apotheke runden das Angebot ab. Die Infrastruktur des Dorfes ist gut entwickelt, und das ganze Jahr über finden kulturelle Veranstaltungen statt, darunter das bekannte Theaterfestival im August. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, während das mondäne Leben an der benachbarten Côte d’Azur zu finden ist. Die Küstenstädte Bordighera und Ventimiglia sind nur etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Sanremo, Menton, Monte Carlo und Nizza mit ihrem internationalen Flughafen liegen weniger als eine Autostunde entfernt.

Superbe maison de campagne avec maison d’hôtes dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs d’Apricale
Le superbe domaine « Olisaggio » bénéficie d’un emplacement pittoresque sur une colline vallonnée de l’arrière-pays ligure, à seulement 10 minutes en voiture du village médiéval d’Apricale et est accessible par une route de montagne bien entretenue. Bénéficiant d’une exposition sud privilégiée, il offre une vue panoramique imprenable sur la nature préservée environnante. Grâce à son emplacement en position dominante, vous profiterez d’un ensoleillement toute l’année, d’un calme absolu et d’une intimité maximale.
La propriété s’étend sur un terrain en restanques d’environ 8 400 m² planté d’oliviers, elle est entièrement clôturée et comprend deux maisons indépendantes totalisant 6 chambres et 5 salles de bains. Les deux maisons ont été récemment rénovées adoptant un style maison de campagne contemporaine, tout en blanc et en nuances de gris subtiles. Les salles de bains, au style moderne et épuré, s’intègrent harmonieusement au design contemporain. La propriété offre non seulement un magnifique jardin paysager, mais également de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la construction d’une piscine.
La maison principale, d’environ 118 m², est située dans la partie la plus calme et la plus abritée du terrain, elle s’étend sur deux niveaux et dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. On est tout de suite impressionné par la grande terrasse ensoleillée, couverte d’une pergola ou grimpe une glycine aux fleurs magnifiques au printemps. Idéale pour se détendre à l’extérieur, elle s’intègre harmonieusement à la pièce à vivre sur laquelle elle s’ouvre. Cette vaste pièce lumineuse réunit à merveille le salon, la salle à manger et la cuisine américaine. Ses plafonds exceptionnellement hauts confèrent à la pièce une atmosphère spacieuse et aérée. Le grand îlot central contemporain invite à cuisiner et à se détendre, tandis que la cheminée à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse et agréable, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Un élégant escalier ouvert relie le salon à l’espace nuit légèrement surélevé, créant ainsi une harmonie parfaite entre les deux niveaux. Le niveau supérieur comprend deux jolies chambres confortables à l’atmosphère calme et cosy, ainsi qu’une salle de douche moderne et élégante au look contemporain qui met particulièrement en avant le choix du haut de gamme dans l’aménagement de la maison. Au rez-de-chaussée, une spacieuse buanderie offre un espace supplémentaire très pratique, idéal pour tout ce qui concerne l’entretien domestique ou pour ranger le mobilier de jardin.Un petit chemin mène à la maison d’amis, d’environ 80 m² de surface habitable. Sur deux étages, elle propose quatre chambres modernes et spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. L’une d’elles dispose d’une cheminée à foyer ouvert et d’un accès à une terrasse ensoleillée avec cuisine d’été. L’une des chambres du rez-de-chaussée est déjà équipée de tous les branchements nécessaires pour une cuisine, ce qui permettrait d’utiliser la maison indépendamment. Les deux maisons disposent en outre chacune de leur propre entrée et peuvent donc être utilisées séparément.
La propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité, que ce soit pour une grande famille, un groupe d’amis ou pour un usage commercial comme des ateliers, des activités artistiques ou des locations de vacances.
L’alimentation en eau est assurée par un consortium et l’eau est stockée dans deux citernes sur place. La propriété dispose également de son propre puits. Les deux maisons sont équipées de climatisations réversibles.
Apricale est un village de montagne pittoresque au cœur d’un écrin d’oliveraies et de forêts qui séduit par son charme médiéval authentique. Dans le village on trouve plusieurs bons restaurants, des cafés et une épicerie pour les besoins du quotidien. On y trouve en outre un bureau de poste, un bureau de tabac et une pharmacie. Sur le plan culturel, diverses expositions et évènements ont lieu tout au long de l’année, en particulier le festival du théâtre au mois d’août. Les environs sont parfaits pour la randonnée et le vélo, pour les sorties, la Côte d’Azur voisine est à moins d’une heure de route. Les villes côtières et animées de Bordighera et Vintimille ne sont, elles, qu’à 25 minutes en voiture. Sanremo tout comme Menton, Monaco et l’aéroport de Nice ne sont qu’à une petite heure de route.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 198 m²
Sovrum: 6
Badrum: 5
Mark: 8,400 m²
Terrass: 30 m²
Energiprestanda: D57.15
Referens: Exclusive Country House with Guest House in a Stunning Location above Apricale / TI AP 1019

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 74.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
109.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
146.0 km - Torino TRN - Caselle
Kollektivtrafik: 7.4 km - Busshållplats
9.1 km - Tågstation - Sanremo
Motorvägsavfart: 7.4 km
Sjukhus: 9.0 km - Ospedale Civile Sanremo
Kust: 9.0 km
Skidort: 20.0 km

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Butiker: 3.0 km - Närbutik - Alimentari "A Bütega"
3.1 km - Snabbköp - Tabaccheria - Edicola - Negozio
3.1 km - Delikatessbutik - U Graie
5.0 km - Bageri - Panificio Lami
Äta ute: 2.7 km - Restaurang - Osteria, Bar Ra Culeta
2.7 km - Bar - Bar Paradiso
5.8 km - Café
5.8 km - Pub
Sportaktiviteter: 3.4 km - Sportcenter - ridsport
6.6 km - Golfklubb - Golf club Gli Ulivi
8.5 km - Gym - CWK Scuola Arti Marziali
36.0 km - Ridhus
Skolor: 2.7 km - Högskola - Osservatorio Gian Domenico Cassini
7.1 km - Skola - Scuola Media Statale G. Natta
24.6 km - Universitet - Polo universitario di Imperia
Apotek: 3.1 km - Apotek
Veterinär: 12.5 km - Veterinär

Information om Apricale

Höjdläge: 273 m ö.h.
Yta: 19.94 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 643

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