Villa 1 sovrum, 50 m²

Apricale, Imperia (provins)

This charming house enjoys a sunny south facing location at the upper end of Apricale. It offers stunning views over the medieval village and the surrounding hills.
The well-proportioned 50 qm living space are divided into living room with upper floor galleried bedroom and an eat-in kitchen and shower room on the lower floor level. An external 5 qm storage room provides storage space and accommodates a washing machine. Outside the kitchen is a spacious terrace (approx. 19 qm) with a Pergola providing sun shelter.
An old shed standing on the adjacent 180 qm grounds could be restored.
The Rustico was lovingly renovated in 2010 with much attention to detail and in keeping with local style. Only the best materials were applied and the house was fitted with gas central heating. The property can only be accessed on foot and the village piazza with its selection of restaurants and cafés is a 5 minute walk away.
Apricale is a romantic mountain village in quiet setting, surrounded by wood land and olive groves. The village has an intact infra structure with a number of cultural events scheduled throughout the year, culminating in the August theatre festival. Despite Apricale’s peaceful location the busy coastal resorts Bordighera and Ventimiglia are no more than a 25 minute car journey away. Sanremo, the French town of Menton, Monte Carlo and the International airport Nice can be reached within the hour.

Questa incantevole proprietà è situata in una posizione soleggiata a sud-ovest ai bordi superiori di Apricale e offre una vista incantevole sul borgo medievale e le colline circostanti.
La superficie abitabile di circa 50 mq è ben distribuita e comprende un soggiorno con soppalco al piano superiore e una cucina abitabile e un bagno al piano inferiore. Un ripostiglio accessibile dall’esterno di 5 mq offre spazio per gli elettrodomestici e la lavatrice. Di fronte alla cucina abitabile si trova la spaziosa terrazza (circa 19 mq) con pergola.
Sul terreno adiacente adibito a giardino di 180 mq è presente un vecchio capannone, che può essere ampliato a due piani con circa 34 mq.
Il rustico è stato completamente ristrutturato nel 2010 con grande attenzione ai dettagli e utilizzando materiali di alta qualità nello stile tipico del paese e dotato di riscaldamento centrale a gas.
La proprietà può essere raggiunta solo a piedi; la bella piazza con i suoi ristoranti e bar è a 5 minuti.
Apricale è un romantico e meravigliosamente tranquillo villaggio di montagna circondato da uliveti e boschi. Il paese offre una struttura urbanistica completa. Durante tutto l’anno si svolgono diverse mostre ed eventi culturali che culminano nel festival teatrale di agosto. Nonostante la posizione tranquilla di Apricale, potete raggiungere le vivaci città costiere di Bordighera e Ventimiglia in 25 minuti. Sanremo, così come le cittadine francesi di Mentone, Nizza e Monte Carlo, distano a un’ora di macchina.

Cette charmante propriété orientée sud-ouest est située sur les hauteurs ensoleillées en bordure d’Apricale et jouit d’une vue splendide sur le village médiéval et les collines environnantes. La surface habitable d’environ 50 m2 est bien agencée, elle comporte un séjour avec mezzanine à l’étage supérieur ainsi qu’une cuisine avec coin repas et une salle de douche à l’étage inférieur. Un débarras de 5 m2, accessible de l’extérieur, offre de la place pour un lave-linge et sert de local technique. La cuisine donne sur la grande terrasse (environ 19 m2) et sa belle pergola.
Dans le jardin attenant de 180 m2 se trouve une vieille remise qui peut être restaurée.
En 2010 ce «rustico» a été complètement restauré avec amour du détail dans le style typique de la région en utilisant des matériaux de haute qualité et a été équipé d’un chauffage central au gaz. La propriété n’est accessible qu’à pied; la belle «piazza» avec ses restaurants et ses cafés ne sont qu’à 5 minutes.
Apricale est un village de montagne pittoresque et merveilleusement calme au cœur d’un écrin d’oliveraies et de forêts. Le village a une infrastructure intacte. Sur le plan culturel diverses expositions et évènements ont lieu tout au long de l’année, en particulier le festival du théâtre au mois d’août. Malgré l’emplacement paisible d’Apricale, les villes côtières et animées de Bordighera et Vintimille ne sont qu’à 25 minutes en voiture. Sanremo, Menton en France, Monaco ainsi que Nice et l’aéroport international sont à une heure de route.