Lovely rural property for sale situated in a quiet location only 10 minutes away from the picturesque village of Apricale. Thanks to the south-westerly orientation it enjoys plenty of sunshine throughout the year as well as sweeping views across the valley. The building measures 25 qm in not habitable but intact area and a further20 qm in foundation walls. In addition to the overall renovation, the building could be extended by a further 20%. Electricity mains are available on the neighbouring grounds and a connection to communal water mains is possible. A well-constructed mountain road connects with the village.
Along with the rural property for sale comes a 5,200 qm terraced piece of land planted with some 120 olive trees offering the opportunity to produce your own olive oil.
Apricale is a romantic mountain village surrounded by olive groves and woodland. The village Apricale has a selection of restaurants serving excellent Ligurian cuisine, cafés, a food shop and a pharmacy. The village invites to cultural events throughout the year culminating in the theatre festival in August. Despite Apricale’ rural setting, the lively coastal resorts such as Bordighera and Ventimiglia are only 25 minutes away. Sanremo and the French towns of Menton, Nice and Monte Carlo are one hour’s drive down the road.
Questo rustico si trova in una posizione tranquilla, a soli 10 minuti dal pittoresco villaggio di Apricale. L’orientamento a sud-ovest garantisce un’ottima posizione soleggiata tutto l’anno e una bella vista sulla valle. L’edificio comprende una parte intatta di circa 25 mq (non abitabile) e un’altra di circa 20 mq, di cui rimangono solo le fondamenta. Oltre al ripristino della sostanza esistente, è possibile un ampliamento di circa il 20%. L’elettricità arriva dal vicino ed è possibile un allacciamento alla rete idrica comunale. La proprietà è collegata al paese tramite una strada di montagna ben sviluppata.
Il rustico dispone di 5.200 mq di terreno terrazzato con circa 120 alberi di ulivo, una splendida opportunità per produrre il proprio olio d’oliva.
Apricale è un romantico villaggio di montagna circondato da uliveti e boschi. Nel villaggio si trovano numerosi ristoranti con un’eccellente cucina ligure, caffè, un negozio di alimentari e una farmacia. Durante tutto l’anno si svolgono varie mostre ed eventi culturali, che culminano nel Festival del Teatro di Agosto. Nonostante la posizione tranquilla di Apricale, le vivaci città costiere di Bordighera e Ventimiglia sono raggiungibili in 25 minuti. Sanremo e le città francesi di Mentone, Nizza e Montecarlo distano un’ora di auto.
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Dieses Rustico befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 10 Minuten von dem malerischen Dorf Apricale entfernt. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert ganzjährig optimale Besonnung sowie einen schönen Blick in das Tal. Das Gebäude umfasst einen ca. 25 qm großen, intakten Teil (nicht bewohnbar) sowie weitere circa 20 qm, die nur noch in den Grundmauern erhalten sind. Neben der Restaurierung der bestehenden Substanz ist auch eine Erweiterung um circa 20% möglich. Strom liegt am Nachbargrundstück, ein Anschluss an die kommunale Wasserversorgung ist möglich. Das Grundstück ist über eine gut ausgebaute Bergstraße mit dem Ort verbunden.
Zum Rustico gehört ein 5.200 qm großes, terrassiertes Grundstück mit circa 120 Olivenbäumen, was eine wunderbare Möglichkeit ist, eigenes Olivenöl zu produzieren.
Apricale ist ein romantisches Bergdorf, umgeben von Olivenhainen und Wäldern. Im Ort findet man zahlreiche Restaurants mit hervorragender ligurischer Küche, Cafés, ein Lebensmittelgeschäft und eine Apotheke. Kulturell finden das ganze Jahr über verschiedene Ausstellungen und Veranstaltungen statt, die ihren Höhepunkt im August mit dem Theaterfestival finden. Trotz der beschaulichen Lage von Apricale, erreicht man die pulsierenden Küstenstädte Bordighera und Ventimiglia in 25 Minuten. Sanremo sowie das französische Menton, Nizza und Monte Carlo liegen 1 Autostunde entfernt.
Ce rustico est situé au calme à seulement 10 minutes du village pittoresque d’Apricale. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal toute l’année ainsi qu’une belle vue sur la vallée. Le bâti comprend une partie intacte d’environ 25 m² (non habitable) et une autre d’environ 20 m² dont il ne reste que les murs de fondation. Outre la possibilité de restaurer la structure existante, une extension d’environ 20 % est également envisageable. L’électricité est disponible sur le terrain voisin et un raccordement au réseau d’eau municipal est possible. De la propriété une route de montagne bien développée permet de se rendre facilement en ville.
Ce rustico se trouve sur un terrain en restanques de 5 200 m² comptant environ 120 oliviers, l’occasion parfaite de produire votre propre huile d’olive.
Apricale est un village de montagne pittoresque au cœur d’un écrin d’oliveraies et de forêts. Dans le village on trouve de nombreux restaurants avec une excellente cuisine ligure, des bars, une épicerie et une pharmacie. Sur le plan culturel, diverses expositions et évènements ont lieu tout au long de l’année, en particulier le festival du théâtre au mois d’août. Malgré l’emplacement paisible d’Apricale, les villes côtières et animées de Bordighera et Vintimille ne sont qu’à 25 minutes en voiture. Sanremo, tout comme Menton en France, ainsi que Nice et Monaco sont à une heure de route.
