Hus på landet 1 sovrum, 45 m²

Apricale, Imperia (provins)

Fastigheten ligger i Apricale, som erkänns som en av de vackraste byarna i Italien, som dateras tillbaka till 1000-talet och fortfarande behåller alla sina medeltida drag.

Apricale ligger cirka 15 km från havet i Ventimiglia, medan kuststäderna Bordighera och Sanremo kan nås på 30/40 minuter med bil. För att nå de närmaste höga bergsskogarna krävs det cirka 25 km.

Endast 30 minuters bilresa bort finns den franska gränsen som leder till den magnifika Franska Rivieran och dess främsta städer som Menton, Monte Carlo och Nice, där den internationella flygplatsen ligger och kan nås inom en timme.

Fastigheten njuter av en sydvästlig exponering, kysst av solen hela dagen lång, och erbjuder en magnifik och bred utsikt över de omgivande kullarna. Det huvudsakliga huset, med en boyta på cirka 45 kvm, består av ett vardagsrum och ett öppet kök, ett sovrum och ett badrum. Terrassen, som är riktad mot sydväst, är täckt och har en yta på cirka 33 kvm och erbjuder en 360 graders utsikt över kullarna, perfekt för att sola och äta middag medan man beundrar solnedgången.

På övervåningen finns en rustik stenbyggnad på cirka 40 kvm, för närvarande använd som förråd, som behöver renoveras. Det huvudsakliga huset värms upp med en vedspis. Byggnaderna behöver renoveringar av elektriska och VVS-installationer.

Fastigheten har två vattentankar, en med en kapacitet på 12 000 liter och en annan med en kapacitet på 2 000 liter, med vatten från en naturlig källa (Monte Bignone), samlad i en gemensam tank som fördelas till husen i dalen.

Dessutom finns det en källare på cirka 13 kvm, 3 små förråd och en skjul på cirka 30 kvm (används som förråd). Den omgivande marken är omfattande, cirka 4850 kvm, terrasserad och inkluderar cirka 100 olivträd, fruktträd och flera terrasser lämpliga för trädgårdsarbete.

Byn erbjuder olika tjänster som restauranger, barer, apotek, matbutiker och ett postkontor. Under hela året finns det lokala marknader, utställningar och kulturella evenemang, samt en teaterfestival i augusti.

Denna egendom är en oas av avkoppling för den som söker fristad i orörd natur, utan att ge upp närheten till kustlivet på den italienska Rivieran och den franska Rivieran.

Varför är det en bra investering?

1. Historisk plats i Apricale.
2. Panoramautsikt över kullarna.
3. Närhet till havet och bergen.
4. Enkel tillgång till Franska Rivieran.
5. Renoveringsmöjlighet och extra byggindex.
6. Stor och bördig mark.
7. Tjänster och aktiviteter i byn.
8. Atmosfär av avkoppling och lugn.