Villa 4 sovrum, 217 m²

Zoagli, Genua (provins)

Tigullio Gulf

Zoagli – Prestigious Villa with Views of the Gulf of Rapallo
Perched on the hills above Zoagli, in a commanding and panoramic location, we are offering for sale a detached villa built with the finest materials and meticulously finished down to the smallest detail.
The property is spread over two levels: on the ground floor, there is a bright triple-room living area with access to a spacious terrace overlooking the sea, an open kitchen connected to both the living area and the garden, and a bathroom.
On the first floor are the entryway, four spacious bedrooms with enchanting views of the surrounding greenery and the Gulf of Rapallo, as well as two bathrooms.
The villa is surrounded by a large landscaped garden with additional plots of land below, for a total of approximately 17,000 square meters of private property. The property also includes a spacious 52-square-meter double garage and several outdoor parking spaces.
The property features high-end finishes and systems: an earthquake-resistant reinforced concrete structure, thermal insulation in the walls and roof, underfloor heating with a heat pump, an air conditioning system, solar panels, shatterproof thermal-break windows, and solid oak interior doors. Vehicle access is via an electric gate.
An exclusive property for those seeking privacy, ocean views, and uncompromising build quality.
Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Zoagli – Prestigeträchtige Villa mit Blick auf den Golf von Rapallo
Auf den Anhöhen von Zoagli, in einer beherrschenden Lage mit Panoramablick, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die aus Materialien höchster Qualität erbaut und bis ins kleinste Detail gepflegt wurde.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein helles, dreiteiliges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick, eine offene Küche, die sowohl mit dem Wohnbereich als auch mit dem Garten verbunden ist, sowie ein Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich der Eingangsbereich, vier geräumige Schlafzimmer mit bezauberndem Blick auf die umliegende Grünlandschaft und den Golf von Rapallo sowie zwei Badezimmer.
Die Villa ist von einem großen, begrünten Garten umgeben, zu dem weitere darunterliegende Grundstücksstreifen gehören, sodass sich das private Grundstück auf insgesamt rund 17.000 m² erstreckt. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage von 52 m² sowie mehrere Außenparkplätze.
Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattungen und Anlagen: erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion, Wärmedämmung von Wänden und Dach, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Solarkollektoren, einbruchhemmende Fenster mit thermischer Trennung sowie Innentüren aus massiver Eiche. Zufahrt über ein elektrisches Tor.
Ein exklusives Angebot für alle, die Privatsphäre, Meerblick und kompromisslose Bauqualität suchen.
Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Zoagli – Prestigiosa villa con vistas al golfo de Rapallo
En las colinas de Zoagli, en una ubicación privilegiada y con vistas panorámicas, ponemos a la venta una villa independiente construida con materiales de la más alta calidad y cuidada hasta el más mínimo detalle.
La propiedad se distribuye en dos plantas: en la planta baja hay un luminoso salón triple con acceso a una amplia terraza con vistas al mar, una cocina abierta conectada tanto a la zona de estar como al jardín, y un cuarto de baño.
En la primera planta se encuentran la entrada, cuatro amplios dormitorios con unas vistas encantadoras al verde de los alrededores y al golfo de Rapallo, además de dos baños.
La villa está rodeada por un gran jardín ajardinado, con parcelas adicionales situadas más abajo, lo que suma un total de unos 17 000 m² de propiedad privada. Completan la propiedad un amplio garaje doble de 52 m² y varias plazas de aparcamiento exteriores.
La vivienda cuenta con acabados e instalaciones de alto nivel: estructura de hormigón armado antisísmico, aislamiento térmico en paredes y tejado, calefacción por suelo radiante con bomba de calor, sistema de climatización, paneles solares, ventanas antirrobo con rotura de puente térmico y puertas interiores de roble macizo. Acceso para vehículos a través de una verja eléctrica.
Una solución exclusiva para quienes buscan privacidad, vistas al mar y una calidad de construcción sin concesiones.
Tel. 010.310.66.20 Inmobiliaria ZB www.immobiliarezb.it