399,000 €
Villa 4 sovrum, 182 m² Torriglia, Genua (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I kommunen Torriglia, i området Porcarezze, erbjuder vi till salu en fristående villa i ett upphöjt och avskilt läge, med öppna vyer över dalen och byn.
Fastigheten består av två oberoende lägenheter på cirka 90 kvm vardera, båda med fem rum, med oberoende ingångar.
Lägenheten på första våningen, med mansardtak, nås via en extern trappa, består av vardagsrum med vardagsrum och kök i öppen planlösning; från vardagsrummet finns en utgång till en stor balkong med dominerande utsikt över dalen, som även sovrummet vetter mot, också utrustat med en utgång till balkong. På våningen finns också ett andra sovrum och ett badrum med takfönster. Det finns också ett utforskbart vindsutrymme, som för närvarande inte används.
Lägenheten på bottenvåningen nås direkt från trädgården via en utgång till balkong och består av vardagsrum med dubbel fönster, separat kök, två sovrum och badrum.
Fastigheten fulländas av en trädgård på cirka 650 kvm fördelad på två nivåer, med ett område i direkt tjänst för bostaden och en lägre del som är tillgänglig från kommunal väg, samt två parkeringsplatser intill villan, tillgängliga från kommunal väg via grind och gemensam innergård som delas med den intilliggande fastigheten, som också utgör en fotgängaraccess till fastigheten. Det finns också ett källarutrymme som är inrett under den externa trappan.
Läget garanterar utmärkt exponering, ljusstyrka och lugn, samtidigt som det är bekvämt anslutet till Genua via busslinje 725 (Genua Brignole – Torriglia), med restider på cirka 60–65 minuter.
Kommunen Torriglia erbjuder aktiva tjänster året runt, inklusive butiker, stormarknader, apotek, skolor, offentliga kontor, restauranger och viktiga tjänster; under sommarmånaderna finns det också en kommunal pool och en biograf.
En mångsidig lösning: kan användas som ett enda boende, bifamiljär eller som en investering, tack vare närvaron av två autonoma lägenheter och en trädgård på två nivåer, potentiellt uppdelbar.
Energicertifiering i klass D I.P.E. 50.53
www.loprestiimmobiliare.it, info@loprestiimmobiliare.it ; REA-REGISTRERING GE- 514379.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 182 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Trädgård
- 659 m²
- Energiprestanda
- 50.53
- Referens
- 2
Avstånd från:
- Flygplatser
26.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
97.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
105.0 km - Milano LIN - Linate
121.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
- Motorvägsavfart
- 15.9 km
- Sjukhus
- 14.9 km - Ospedaletto
- Kust
- 17.0 km
- Skidort
- 18.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
660 m - Slakteributik
800 m - Bageri - Panificio - Pasticceria "Non solo pane"
800 m - Närbutik
800 m - Konditori - La Nuova Torrigiana
- Äta ute
630 m - Restaurang - Trattoria Fra-Se
780 m - Bar - Garitta Bar
780 m - Café - Garitta
5.0 km - Pub - Birreria Paninoteca Bar Route 45
- Sportaktiviteter
940 m - Gym - Palestra Comunale
1.0 km - Sportcenter - Piscina di Torriglia - simning
13.9 km - Ridhus
19.3 km - Golfklubb - Golf e Tennis Rapallo
- Skolor
740 m - Skola - Istituto Comprensivo "Val Trebbia"
19.0 km - Universitet - Facoltà di Farmacia
20.0 km - Högskola - GGallery
- Apotek
- 780 m - Apotek - Farmacia Fossa
- Veterinär
- 12.1 km - Veterinär
Information om Torriglia
- Höjdläge
- 769 m ö.h.
- Yta
- 60.01 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 2198
Karta
Kontakta mäklaren
Lo Presti Immobiliare
Via Pisacane 77 R , Genova, Genova
+39 345 095 3900
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.