Villa 5 sovrum, 660 m²

Sori, Genua (provins)

REF. 1722 - In Sori, a town adjacent to the sea 15 km from Genoa, in a typical early 1900s house from ground to sky, independent villa of large size in excellent condition with a wonderful view of the Bay, arranged on four levels, with terraces, private garden and large garage owned. The unit has independent methane gas heating in zones and is free on 4 sides. The villa is composed as follows: GROUND FLOOR: Independent apartment consisting of large entrance hall, living room, semi-habitable kitchen, double bedroom, bathroom. FIRST FLOOR: entrance hall, study, living room, double living room, dining room, kitchen, pantry, ironing room/laundry room, bathroom, access to the large terrace with adjoining small garden with barbecue area. Access via internal staircase, external staircase or lift to the SECOND FLOOR with three double bedrooms, fourth master bedroom with walk-in closet and private bathroom, second bathroom, terrace. THIRD FLOOR with access via internal wooden staircase to the attic. From the garage there is direct access, without architectural barriers, to the elevator that connects all the floors above. The building has an external area of approximately 340 square meters used as a garden. In the renovation of the villa, the recovery and maintenance of the period details was taken into consideration with original Genoese terrazzo flooring, parquet, new double-glazed windows, wooden doors with English windows, internal staircase in fine marble. RC € 8,719.08


Land registry updates possibly in progress. Therefore, all the data reported above do not constitute contractual elements or prerequisites.

REF. 1722 - In Sori, einer Stadt am Meer, 15 km von Genua entfernt, in einem typischen Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert vom Boden bis zum Himmel, große freistehende Villa in ausgezeichnetem Zustand mit herrlichem Blick auf die Bucht, auf vier Ebenen angeordnet, mit Terrassen, privat Garten und große private Garage. Das Gerät verfügt über eine unabhängige Methangasheizung in Zonen und ist auf 4 Seiten frei. Die Villa setzt sich wie folgt zusammen: ERDGESCHOSS: Unabhängige Wohnung bestehend aus großer Eingangshalle, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer. ERSTER STOCK: Eingang, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Doppelwohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bügel-/Waschküche, Badezimmer, Zugang zur großen Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten mit Grillplatz. Zugang über Innentreppe, Außentreppe oder Aufzug zum ZWEITEN STOCK mit drei Doppelzimmern, viertem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zweitem Badezimmer, Terrasse. DRITTER STOCK mit Zugang über eine interne Holztreppe zum Dachboden. Von der Garage aus besteht ein direkter Zugang ohne architektonische Barrieren zum Aufzug, der alle darüber liegenden Etagen verbindet. An das Gebäude schließt sich eine als Garten genutzte Außenfläche von ca. 340 m2 an. Bei der Renovierung der Villa wurde auf die Wiederherstellung und Erhaltung historischer Details geachtet, mit original genuesischen Fußböden, Parkett, neuen doppelt verglasten Fenstern, Holztüren mit Fensterläden und einer Innentreppe aus edlem Marmor. RC 8.719,08 €


Grundbuchaktualisierungen möglicherweise in Bearbeitung. Daher stellen alle oben genannten Daten keine Vertragsbestandteile oder Annahmen dar.

RÉF. 1722 - A Sori, commune adjacente à la mer à 15 km de Gênes, dans une maison typique du début du XXe siècle du sol au ciel, grande villa individuelle en excellent état avec une vue magnifique sur la Baie, disposée sur quatre niveaux, avec terrasses, jardin et grand garage privé. L'unité dispose d'un chauffage indépendant au gaz méthane zoné et est libre sur 4 côtés. La villa se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Appartement indépendant composé d'un grand hall d'entrée, séjour, cuisine semi-habitable, chambre double, salle de bains. PREMIER ÉTAGE : entrée, bureau, séjour, double séjour, salle à manger, cuisine, cellier, salle de repassage/buanderie, salle de bains, accès à la grande terrasse avec petit jardin attenant avec coin barbecue. Accès par escalier intérieur, escalier extérieur ou ascenseur au DEUXIÈME ÉTAGE avec trois chambres doubles, quatrième chambre principale avec dressing et salle de bain privée, deuxième salle de bain, terrasse. TROISIÈME ÉTAGE avec accès par un escalier intérieur en bois au grenier. Depuis le garage, il y a un accès direct, sans barrières architecturales, à l'ascenseur qui relie tous les étages supérieurs. Un espace extérieur d'environ 340 m2 à usage de jardin est attenant au bâtiment. Lors de la rénovation de la villa, la récupération et l'entretien des détails d'époque ont été pris en compte avec des sols génois d'origine, du parquet, de nouvelles fenêtres à double vitrage, des portes en bois avec volets, un escalier intérieur en marbre fin. CR 8 719,08 €


Mises à jour du cadastre éventuellement en cours. Par conséquent, toutes les données reportées ci-dessus ne constituent pas des éléments contractuels ou des hypothèses.

ÁRBITRO. 1722 - En Sori, ciudad junto al mar a 15 km de Génova, en una casa típica de principios del siglo XX desde la tierra hasta el cielo, gran villa independiente en excelentes condiciones con maravillosas vistas a la bahía, distribuida en cuatro niveles, con terrazas, privada jardín y amplio garaje privado. La unidad cuenta con calefacción independiente por zonas de gas metano y es libre por los 4 lados. La villa se compone de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Apartamento independiente que consta de amplio recibidor, salón, cocina semi-habitable, dormitorio doble, baño. PRIMERA PLANTA: entrada, estudio, sala, sala doble, comedor, cocina, despensa, cuarto de plancha/lavadero, baño, acceso a la gran terraza con pequeño jardín contiguo con zona de barbacoa. Acceso por escalera interior, escalera exterior o ascensor al SEGUNDO PISO con tres dormitorios dobles, cuarto dormitorio principal con vestidor y baño privado, segundo baño, terraza. TERCER PLANTA con acceso por escalera interior de madera a buhardilla. Desde el garaje se accede directamente, sin barreras arquitectónicas, al ascensor que conecta todas las plantas superiores. Se adjunta al edificio una superficie exterior de aproximadamente 340 m2 utilizada como jardín. En la renovación de la villa se tuvo en cuenta la recuperación y el mantenimiento de los detalles de época con suelos originales genoveses, parquet, ventanas nuevas con doble acristalamiento, puertas de madera con contraventanas y escalera interior de mármol fino. CC 8.719,08 €


Es posible que se estén realizando actualizaciones del registro de la propiedad. Por lo tanto, todos los datos anteriormente informados no constituyen elementos o supuestos contractuales.