229,000 €
Villa 2 sovrum, 100 m² Savignone, Genua (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I en solig och panoramisk läge, bara några minuter från centrum, erbjuder vi ett radhus som totalrenoverades 2025, med hög energieffektivitet, med en totalyta på cirka 150 kvm, fördelat på 100 kvm boyta och 50 kvm tillbehörsutrymmen, en privat trädgård och en privat parkeringsplats med laddstolpe för elbilar.
Huvudbostaden är uppdelad på två plan och består av en beboelig takterrass på cirka 20 kvm, ett stort öppet vardagsrum med öppen kökslösning, matplats och vardagsrum, samt ett rum på bottenvåningen som kan användas som sovrum, kontor eller gästrum. Huvudbadrummet, med fönster, levereras färdigt med val av finish av köparen (att överenskomma med säljaren), liksom innardörrarna.
På övre våningen finns två sovrum (dubbelrum och enkelrum) med synliga takbjälkar, mycket ljusa, och ett andra badrum som kommer att vara färdigt med toalettartiklar, plattor och duschkabin.
På bottenvåningen finns cirka 50 kvm registrerbara tillbehörslokaler (kategori C/2), helt med fönster, inklusive källare, ytterligare rum och en stor täckt loggia. Mångsidiga utrymmen, idealiska för att skapa en källare, tvättstuga, kontor, gym eller ytterligare serviceutrymmen.
Fastigheten har energiklass A4 och garanterar höga effektivitetsstandarder tack vare en 3 kW solcellsanläggning med 10 kW batterilagring, termisk isolering, termiskt avskärmade fönster och certifierade nya installationer. Inkluderat i priset är installation av värmepump i pannrummet, vilket gör det möjligt att utnyttja solcellsanläggningen istället för gaspannan för uppvärmning och varmvatten, vilket minskar förbrukningen, kostnaderna och beroendet av traditionella energikällor. Fastigheten potentiellt lämplig för förmåner för gröna bolån, att verifiera med din kreditinstitut.
Idealisk lösning för dem som letar efter en ny, effektiv fastighet med stora möjligheter till anpassning.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 100 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- Referens
- SAVIGNONE
Avstånd från:
- Flygplatser
20.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
102.0 km - Milano LIN - Linate
108.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
108.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
- Motorvägsavfart
- 2.4 km
- Sjukhus
- 2.3 km - Clinica Veterinaria
- Kust
- 17.5 km
- Skidort
- 20.9 km
I närheten av denna bostad
- Äta ute
530 m - Bar - Bar Il Gabbiano
550 m - Restaurang - Pizzeria - Creperia Van Gogh
570 m - Pub - Hermann Hesse
2.7 km - Café - Sofia's Sweet Baker& Cake Design
- Sportaktiviteter
610 m - Sportcenter - Palazzetto dello Sport di Savignone
4.4 km - Ridhus
10.0 km - Gym - Tonic's
18.5 km - Golfklubb - Garden Golf Genova
- Skolor
450 m - Skola - Scuola Elementare Sandro Gherardi
16.7 km - Högskola - Clemson Daniel Center for Building Research and Urban Studies
17.0 km - Universitet - Albergo dei Poveri
- Apotek
- 1.1 km - Apotek
- Veterinär
- 9.8 km - Veterinär - Dottor Danilo Canepa
Information om Savignone
- Höjdläge
- 471 m ö.h.
- Yta
- 21.74 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 3038
Kontakta mäklaren
Studio Busalla Sas
Via Vittorio Veneto, 75, Busalla, GE
+39 0109630028 / +39 3939265266
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.