Sluten förhandling

Villa 4 sovrum, 240 m²
Santa Margherita Ligure, Genua (provins)
Tigullio Gulf

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Egenskaper

trädgård
pool
garage

Beskrivning

I en dominerande position i Santa Margherita Ligure står denna exklusiva villa till salu, nedsänkt i ett naturligt sammanhang av sällsynt skönhet. Fastigheten, med utsikt över havet, täcker 6000 kvadratmeter välskött trädgård, med gräsmattor, en fantastisk uppvärmd panoramapool och en olivlund som producerar värdefull olja. Huvudvillan erbjuder 240 kvadratmeter interiör, uppdelat i två oberoende enheter, perfekt för att rymma flera familjer eller garantera gästernas integritet. Till detta kommer ytterligare utrymmen inklusive ett uthus och ett dubbelgarage. En oas av lugn och förfining, perfekt för att uppleva stunder av rekreation eller för att skapa ett välkomnande permanent hem.
Fastigheten är ett gammalt hus på landet och havet, renoverat för att upprätthålla charmen med den liguriska traditionen och integrera den med arkitektoniska detaljer och kvalitetsmaterial. Interiören, rymlig och ljus, kombinerar trävärmen med väggarnas ljusa nyanser, i perfekt harmoni med det omgivande landskapet. Tak med synliga takbjälkar, murade eldstäder och välfördelade utrymmen ritar det perfekta utrymmet för dem som letar efter en välkomnande och förfinad miljö.
Villan är uppdelad i två oberoende enheter. Den första, 130 kvm, har ett stort vardagsrum med öppen spis, ett utrustat kök, två sovrum och ett badrum. Den andra enheten, på 65 kvadratmeter, erbjuder ett vardagsrum med öppen spis, kök, två sovrum och tre badrum. Båda husen berikas av stora fönster som öppnar utsikten över havet och dränker utrymmena med naturligt ljus. Ytterligare två uthus på 14 respektive 12 kvadratmeter finns tillgängliga.
Trädgården vid havet har utsikt över en hisnande utsikt. Framför huset finns ett stenlagt område som rymmer ett romantiskt lusthus i trä, perfekt för utomhusluncher och skuggade avkopplande stunder. I den mest panoramautsikten i trädgården finns den uppvärmda poolen. Taggiaschi-olivträden, fördelade på en något sluttande mark, pryder inte bara landskapet, utan producerar över 100 liter olja av hög kvalitet varje skörd.
Ref. 13337
https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-con-piscina-vista-mare-a-santa-margherita-ligure.html

Den här texten har översatts automatiskt.

This stunning villa in Santa Margherita Ligure, perched on a scenic hillside, offers breathtaking views of the sea and a serene natural setting. Spanning 6,000 sqm, the property features a well-maintained garden with lawns, a heated panoramic swimming pool, and an olive grove producing fine olive oil. The main villa, with 240 sqm of interior space, is divided into two independent units, ideal for multiple families or hosting guests. It also includes an annexe and a double garage, blending privacy and comfort.
Situated near Portofino's Natural Park, the villa provides access to scenic trails while remaining close to Santa Margherita's vibrant town center, known for its upscale restaurants, boutiques, and picturesque promenade. This charming retreat retains its Ligurian heritage, combining traditional architectural details with fine materials. Spacious interiors boast beamed ceilings, masonry fireplaces, and large windows that fill the space with natural light and showcase stunning sea views.
The garden features a romantic gazebo for outdoor dining and a heated pool seamlessly blending with the horizon. The property also benefits from an automated irrigation system and eight water cisterns. Perfect for elegant, tranquil living, this villa embodies the essence of Ligurian refinement.

Ref: 13337

https://www.lionard.com/exclusive-villa-with-sea-facing-pool-in-santa-margherita-ligure.html

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In posizione dominante a Santa Margherita Ligure, sorge questa villa esclusiva in vendita, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà, affacciata sul mare, si estende su 6000 mq di giardino curato, con prati all’inglese, un splendida piscina panoramica riscaldata e un oliveto che produce olio pregiato. La villa principale offre 240 mq interni, suddivisi in due unità indipendenti, perfette per ospitare più nuclei familiari o garantire privacy agli ospiti. A ciò si aggiungono ulteriori spazi tra cui una dependance e un box doppio. Un’oasi di tranquillità e raffinatezza, perfetta per vivere momenti di svago o per creare un’accogliente dimora permanente.
La proprietà è un’antica casa di campagna e mare, rinnovata per mantenere il fascino della tradizione ligure ed integrarlo con dettagli architettonici e materiali di pregio. Gli interni, spaziosi e luminosi, abbinano il calore del legno alle tonalità chiare delle pareti, in perfetta armonia con il paesaggio circostante. Soffitti con travi a vista, camini in muratura e spazi ben distribuiti disegnano lo spazio ideale per chi cerca un ambiente accogliente e raffinato.
La villa è divisa in due unità indipendenti. La prima, di 130 mq, dispone di un ampio soggiorno con camino, una cucina attrezzata, due camere da letto e un bagno. La seconda unità, di 65 mq, offre un soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e tre bagni. Entrambe le abitazioni sono arricchite da grandi finestre che aprono la vista sul mare, inondando gli spazi di luce naturale. A disposizione due ulteriori dependance, rispettivamente di 14 e 12 mq.
Il giardino fronte mare si affaccia su un panorama mozzafiato. Di fronte alla casa, un'area lastricata accoglie un romantico gazebo in legno, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax ombreggiati. Nel punto più panoramico del giardino si trova la piscina riscaldata. Gli ulivi Taggiaschi, distribuiti su un terreno leggermente inclinato, non solo abbelliscono il paesaggio, ma producono oltre 100 litri di olio di alta qualità ogni raccolta.
Rif. 13337
https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-con-piscina-vista-mare-a-santa-margherita-ligure.html

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 240 m²
Sovrum: 4
Badrum: 4
Energiprestanda: G + 176
Referens: RIF.13337

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 30.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
101.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
118.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
125.0 km - Milano LIN - Linate
Kollektivtrafik: 340 m - Tågstation - Santa Margherita Ligure - Portofino
Sjukhus: 2.7 km - Nostra Signora di Montallegro
Kust: < 100 m
Skidort: 2.7 km

Information om Santa Margherita Ligure

Höjdläge: 13 m ö.h.
Yta: 10.04 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 8724

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Lionard Luxury Real Estate

Via De' Tornabuoni, 1, Firenze, Firenze

+39 055 0548100 +39 02 25061442

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 240 m² Santa Margherita Ligure, Genua (provins) Tigullio Gulf