Lägenhet 1 sovrum, 75 m²

Rapallo, Genua (provins)

Tigullio Gulf

In zona centrale, a pochi passi dal mare, dal centro e dalla stazione, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 m² situato al primo piano di una palazzina d’epoca servita da ascensore.

L’immobile è attualmente composto da un ampio soggiorno con cucinotto, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato.

La buona metratura e la distribuzione degli ambienti offrono inoltre la possibilità, attraverso una diversa organizzazione degli spazi, di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento adatto anche a chi necessita di un locale in più.

Elemento particolarmente interessante è la loggia verandata di circa 20 m² al piano, uno spazio aggiuntivo molto versatile, utilizzabile come zona relax, area pranzo o come naturale ampliamento degli ambienti interni.

L’appartamento è già abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento, che consentono di valorizzarne ulteriormente gli spazi e le caratteristiche.

Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare, grazie alla posizione comoda e alla vicinanza a tutti i principali servizi.

Nota: alcune immagini sono rendering illustrativi e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell’immobile.

Charmant appartement avec grande véranda dans un emplacement central
Situé dans un quartier central et pratique, à proximité de la mer, du centre-ville et de la gare, cet agréable appartement d’environ 75 m² se trouve au premier étage d’un élégant immeuble d’époque avec ascenseur.
Le bien se compose actuellement d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains avec fenêtre. La distribution permet également d’envisager la création d’une deuxième chambre, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement.
L’un des principaux atouts de l’appartement est sa grande véranda fermée d’environ 20 m² : un espace supplémentaire particulièrement agréable et polyvalent, qui peut être utilisé une grande partie de l’année comme espace de vie ou de repas, bureau ou simplement comme lieu de détente.
L’appartement est habitable immédiatement et offre également un excellent potentiel de personnalisation et de valorisation selon les goûts et les besoins du futur propriétaire.
Une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, grâce à sa situation centrale et à sa proximité de la mer et de tous les services.
Les images présentées dans l’annonce comprennent des rendus illustratifs ainsi que des propositions d’aménagement et de valorisation des espaces. En particulier, les images de la cuisine et de la salle de bains présentent des hypothèses de rénovation et peuvent ne pas correspondre à l’état actuel du bien.