Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
facing the Port of Rapallo. Overlooking the harbour of Rapallo, this elegant sea-front apartment enjoys a privileged position directly facing the port and the open Ligurian horizon. Set within an exclusive residential enclave composed of refined Riviera villas surrounded by a mature private park, the property offers tranquillity, security and immediate proximity to the waterfront and town centre. Accessed through an electric gate and nestled within a well-maintained condominium garden with caretaker’s lodge, the residence forms part of the first villa within the compound. The apartment is located on the second floor, reached via broad and comfortable stairs, and extends to approximately 115 sq m (1,237 sq ft). Its elevated position allows natural light to flood the interiors while framing uninterrupted views across the marina and the sea beyond. The entrance opens onto a bright living room distinguished by two generous windows and a balcony facing the port, creating a natural panorama of the harbour and coastline. A discreetly integrated kitchenette is carefully arranged off the living room. The master bedroom is spacious and luminous, featuring an en-suite bathroom and access to a second balcony overlooking the greenery of the park. Adjacent are two further bedrooms: a well-proportioned double bedroom and a third room suitable as a single bedroom, study or home office. A second bathroom completes the internal layout. Despite its central location just steps from the port, shops and waterfront promenade, the apartment remains immersed in the calm atmosphere of the private park that surrounds the villas. The landscaped grounds provide a natural extension of the home, offering residents shaded areas beneath mature trees where one may relax, read or simply enjoy the quiet greenery. The property is completed by a spacious cellar at ground level and a reserved outdoor parking space within the compound, a valuable feature in the port district of Rapallo. Positioned between the sea and the gardens, the apartment offers a refined Riviera residence where maritime views, privacy and everyday convenience come together in a setting of understated elegance.
PROPERTY Ref: RAP3586
Location: Rapallo, Province: Genova, Region: Liguria
Type: 115 sq m/1237 sq ft sea-front 3-bedroom apartment on the second floor of a Riviera villa within a luxury residential compound with condo park, private parking and basement cellar
Conditions: excellent
Terrace/Balcony: 2 balconies
Parking: outdoor parking facility with 1 reserved car-seat nn Distance from services: on foot
Distance from main airports: Genoa 40km nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: methane
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection nn Layout: Second Floor: living room with balcony, kitchenette, 1 double bedroom with en-suite bathroom and a balcony, 2 bedrooms, 1 bathroom
Al secondo piano di una classica villa della Riviera circondata da un parco verde, in posizione fronte mare, in vendita con vista porto di Rapallo. Davanti al porto di Rapallo, questo elegante appartamento fronte mare offre una posizione privilegiata direttamente sul porto. Situato all'interno di un'esclusiva enclave residenziale composta da raffinate ville rin stile Riviera circondate da un parco privato, accesso tramite cancello elettrico e portineria. L'appartamento si trova al secondo piano della prima villa, raggiungibile tramite una comoda scala, no ascensore, con una superficie di circa 115 mq. La sua posizione elevata permette alla luce naturale di inondare gli interni, incorniciando una vista ininterrotta sul porto turistico e sul mare. L'ingresso si apre su un soggiorno caratterizzato da due finestre e un balcone affacciato sul porto. Un angolo cottura discretamente integrato è accuratamente disposto fuori dal soggiorno. La camera da letto principale è dotata di bagno privato e accesso a un secondo balcone che si affaccia sul verde del parco. Adiacenti si trovano una camera matrimoniale e una terza stanza adatta come camera singola o studio. Un secondo bagno completa la disposizione interna. Nonostante la sua posizione centrale a pochi passi dal porto, dai negozi e dal lungomare, l'appartamento rimane immerso nella calma atmosfera del parco privato che circonda le ville. I giardini paesaggistici costituiscono un'estensione naturale della casa, offrendo ai residenti zone ombreggiate sotto alberi secolari dove è possibile rilassarsi, leggere o semplicemente godersi la quiete del verde. La proprietà è completata da una cantina al piano terra di 10 mq e da un posto auto riservato all'interno del complesso, una caratteristica preziosa nel quartiere portuale di Rapallo. Situato tra il mare e i giardini, l'appartamento offre una raffinata residenza in Riviera dove la vista sul mare, la privacy e la comodità quotidiana si fondono in un ambiente di sobria eleganza.
IMMOBILE Rif: RAP3586
Dove: Rapallo, Provincia: Genova, Regione: Liguria
Tipologia: appartamento di 115 mq fronte mare, al secondo piano di villa in complesso residenziale con parco condominiale, posto auto privato e cantina
Condizioni: ottime
Posto auto/Garage: 1 posto auto riservato nn Distanza dai servizi: a piedi
Distanza da aeroporti principali: Genova 40 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale nn Disposizione:
Piano Secondo: soggiorno con balcone, cucinotto, 1 camera matrimoniale con bagno ensuite e balcone, 2 camere, 1 bagno
Etage einer klassischen Riviera-Villa, umgeben von einem grünen Park, in Strandlage, mit Blick auf den Hafen von Rapallo zu verkaufen. Mit Blick auf den Hafen von Rapallo, bietet diese elegante Wohnung am Meer eine privilegierte Lage direkt am Hafen. Sie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, die aus eleganten Villen im Riviera-Stil besteht und von einem privaten Park umgeben ist. Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor und einen Concierge. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock der ersten Villa, erreichbar über eine bequeme Treppe, kein Aufzug, mit einer Fläche von ca. 115 qm. Durch die erhöhte Lage der Wohnung fällt viel natürliches Licht in das Innere und man hat einen ungehinderten Blick auf den Yachthafen und das Meer. Der Eingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit zwei Fenstern und einem Balkon mit Blick auf den Hafen. Eine diskret integrierte Küchenzeile ist sorgfältig an das Wohnzimmer angegliedert. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und Zugang zu einem zweiten Balkon mit Blick auf den grünen Park. Angrenzend befinden sich ein Doppelschlafzimmer und ein drittes Zimmer, das als Einzelzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Innenaufteilung. Trotz der zentralen Lage in Gehweite des Hafens, der Geschäfte und der Uferpromenade bleibt die Wohnung in der ruhigen Atmosphäre des privaten Parks, der die Villen umgibt, eingebettet. Die angelegten Gärten bilden eine natürliche Erweiterung des Hauses und bieten den Bewohnern schattige Bereiche unter alten Bäumen, in denen sie sich entspannen, lesen oder einfach die Ruhe im Grünen genießen können. Die Immobilie wird durch einen 10 qm großen Keller im Erdgeschoss und einen reservierten Parkplatz innerhalb des Komplexes vervollständigt, ein wertvolles Merkmal im Hafenviertel von Rapallo. Die Wohnung liegt zwischen dem Meer und den Gärten und bietet eine raffinierte Riviera-Residenz, in der sich Meerblick, Privatsphäre und Alltagskomfort in einer Umgebung von schlichter Eleganz vereinen.
PROPERTY Ref: RAP3586
Wo: Rapallo, Provinz: Genua, Region: Ligurien
Typ: 115 m² große Wohnung mit Meerblick, im zweiten Stock einer Villa in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspark, Privatparkplatz und Keller
Bedingungen: ausgezeichnet
Stellplatz/Garage: 1 reservierter Stellplatz nn Entfernung zu Dienstleistungen: zu Fuß
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Genua 40 km nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Erdgas
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Anschluss an das städtische Abwassernetz nn Aufteilung:
Zweite Etage: Wohnzimmer mit Balkon, Kochnische, 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Bad
На втором этаже классической виллы в Ривьере, окруженной зеленым парком, на первой линии моря, с видом на гавань Рапалло. Эта элегантная квартира с видом на гавань Рапалло предлагает привилегированное положение непосредственно на берегу моря. Расположена в эксклюзивном жилом анклаве, состоящем из изысканных вилл в стиле Ривьера, окруженных частным парком, доступ через электрические ворота и консьержа. Квартира расположена на втором этаже первой виллы, доступ к ней осуществляется по удобной лестнице, без лифта, площадью около 115 кв. м. Благодаря своему возвышенному положению естественный свет заливает интерьер, обрамляя непрерывный вид на гавань и море. Вход открывается в гостиную с двумя окнами и балконом с видом на гавань. Незаметно встроенная мини-кухня расположена рядом с гостиной. В главной спальне есть ванная комната и выход на второй балкон с видом на зеленый парк. К ней примыкают спальня с двуспальной кроватью и третья комната, которую можно использовать как отдельную комнату или кабинет. Вторая ванная комната завершает внутреннюю планировку. Несмотря на центральное расположение в нескольких минутах ходьбы от гавани, магазинов и набережной, квартира остается погруженной в спокойную атмосферу частного парка, окружающего виллы. Ландшафтные сады являются естественным продолжением дома, предлагая жильцам тенистые зоны под зрелыми деревьями, где они могут расслабиться, почитать или просто насладиться тихой зеленью. На первом этаже дома расположен погреб площадью 10 кв.м., а на территории комплекса имеется парковочное место, что очень важно для портового района Рапалло. Расположенная между морем и садами, квартира представляет собой изысканную резиденцию на Ривьере, где виды на море, уединение и повседневный комфорт сочетаются в обстановке сдержанной элегантности.
Код объекта: RAP3586
Где: Рапалло, Провинция: Генуя, Регион: Лигурия
Тип: квартира площадью 115 кв. м с видом на море, на втором этаже виллы в жилом комплексе с общим парком, частной парковкой и подвалом
Состояние: отличное
Парковочное место/гараж: 1 зарезервированное парковочное место nn Расстояние до служб: пешком
Расстояние до основных аэропортов Генуя 40 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: природный газ
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное
Отведение сточных вод: подключение к городской канализации nn Планировка:
Второй этаж: гостиная с балконом, мини-кухня, 1 спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и балконом, 2 спальни, 1 ванная комната
En la segunda planta de una villa clásica de la Riviera rodeada de un parque verde, en primera línea de mar, en venta con vistas al puerto de Rapallo. Frente al puerto de Rapallo, este elegante piso en primera línea de mar ofrece una posición privilegiada directamente en el puerto. Situado dentro de un exclusivo enclave residencial compuesto por refinadas villas de estilo Riviera rodeadas de un parque privado, acceso mediante portón eléctrico y conserje. El piso está situado en la segunda planta de la primera villa, accesible por una cómoda escalera, sin ascensor, con una superficie aproximada de 115 m2. Su posición elevada permite que la luz natural inunde el interior, enmarcando una vista ininterrumpida del puerto deportivo y el mar. La entrada se abre a una sala de estar con dos ventanas y un balcón con vistas al puerto. Una cocina americana discretamente integrada está cuidadosamente dispuesta junto al salón. El dormitorio principal tiene un cuarto de baño privado y acceso a un segundo balcón con vistas al parque verde. Al lado hay un dormitorio doble y una tercera habitación adecuada como habitación individual o estudio. Un segundo cuarto de baño completa la distribución interior. A pesar de su céntrica ubicación a poca distancia del puerto, las tiendas y el paseo marítimo, el piso permanece inmerso en la tranquila atmósfera del parque privado que rodea las villas. Los jardines forman una extensión natural de la casa, ofreciendo a los residentes zonas de sombra bajo árboles maduros donde pueden relajarse, leer o simplemente disfrutar de la tranquila vegetación. La propiedad se completa con una bodega de 10 m2 en la planta baja y una plaza de aparcamiento reservada dentro del complejo, una característica valiosa en el distrito portuario de Rapallo. Situado entre el mar y los jardines, el piso ofrece una refinada residencia en la Riviera, donde las vistas al mar, la privacidad y el confort cotidiano se combinan en un entorno de discreta elegancia.
ref. propiedad: rap3586
Donde: Rapallo, Provincia: Génova, Región: Liguria
Tipo: piso de 115 m2 frente al mar, en la segunda planta de una villa en un complejo residencial con parque comunitario, plaza de aparcamiento privada y sótano
Condiciones: excelente
Aparcamiento/Garaje: 1 plaza de aparcamiento reservada nn Distancia a los servicios: a pie
Distancia a los principales aeropuertos Génova 40 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: gas natural
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa
Alcantarillado: conexión al alcantarillado municipal nn Distribución:
Segunda planta: salón con balcón, cocina americana, 1 habitación doble con baño y balcón, 2 habitaciones, 1 baño
