Lägenhet 3 sovrum, 80 m²

Moneglia, Genua (provins)

Piazza Garibaldi – 5,5 vani pied-à-l’eau e giardino privato
Nel cuore di Piazza Garibaldi, nella posizione più prestigiosa e ricercata di Moneglia, proponiamo appartamento di circa 75 mq posto al secondo piano di una storica palazzina pied-à-l’eau a ridosso della spiaggia.

La camera matrimoniale padronale si affaccia direttamente sulla spiaggia e gode di una splendida vista aperta sulla baia di Moneglia, regalando uno scorcio di grande atmosfera nel pieno centro del borgo.

L’ingresso conduce al soggiorno, fulcro dell’abitazione, collegato alla cucina separata. Sul lato opposto si sviluppa un secondo ampio vano, ideale come ulteriore camera oppure come zona living; una soluzione versatile che consente, all’occorrenza, di trasformare l’attuale soggiorno in una vera sala da pranzo centrale. Da qui si accede alla terza camera, più riservata, caratterizzata dalla portafinestra con uscita diretta sul giardino privato. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato, ben disimpegnato rispetto agli altri ambienti.

Gli spazi interni sono valorizzati da importanti altezze dei soffitti, con un’altezza media di circa 3 metri, elemento che contribuisce a conferire luminosità, respiro e ulteriore fascino agli ambienti.

Autentico elemento distintivo dell’immobile è il magnifico giardino privato di circa 160 mq, terrazzato su più livelli e completamente lastricato: una presenza di rarissima reperibilità nel centro storico di Moneglia, soprattutto in una posizione così vicina al mare. Attrezzato con barbecue, lavabo, doccia, illuminazione e aree piantumate con alberi e verde ornamentale, il giardino si sviluppa come naturale estensione della casa, offrendo privacy e una straordinaria vivibilità durante tutta la bella stagione.

E' inoltre presente un piccolo locale esterno nella parte di giardino adiacente all'appartamento che ospita la caldaia e funge da lavanderia.

Una proprietà che rappresenta un vero unicum per posizione, rapporto con il mare e presenza di un ampio giardino privato: una caratteristica oggi praticamente introvabile nel centro storico di Moneglia e difficilmente replicabile sull’intera Riviera di Levante.

La posizione consente di vivere Moneglia nel modo più autentico e privilegiato possibile, con la spiaggia Bandiera Blu, il lungomare, i ristoranti e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, nel contesto di una delle località più apprezzate e suggestive della Riviera di Levante, tra Portofino e le Cinque Terre.

Spese condominiali pari a circa € 60 mensili.
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