Lägenhet 4 sovrum, 264 m²

Genua, Genua (provins)

Descrizione della proprietà: Situato in una delle posizioni più prestigiose e ricercate di Carignano: Corso Podestà, a due passi dal ponte monumentale. Questo appartamento rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare genovese, grazie a caratteristiche difficilmente reperibili in un’unica soluzione: doppio ingresso, loggia vivibile, terrazza panoramica, cantina e garage. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa e accogliente zona living, impreziosita da ampie finestre con inglesine che incorniciano un suggestivo panorama urbano sulla Superba. Adiacente si trova la spaziosa sala da pranzo, elegantemente separata dalla cucina abitabile. L’attuale distribuzione interna prevede quattro camere da letto e tre bagni, oltre a una comoda lavanderia/stireria, un ambiente funzionale e raro in una residenza di tale metratura e prestigio. Gli interni si presentano in ottimo stato di manutenzione, i pavimenti alternano la graniglia originale al parquet posato a lisca di pesce, una scelta raffinata e molto apprezzata nelle ristrutturazioni contemporanee. La generosa superficie consente una grande versatilità distributiva, offrendo anche la possibilità di frazionamento in due unità indipendenti grazie al doppio ingresso. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza panoramica di circa 50 mq, dalla quale si gode di una vista mozzafiato sulla città: uno spazio unico, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà due plus di assoluto valore: cantina e garage. Un’opportunità esclusiva per chi desidera vivere Carignano al massimo del suo prestigio. Descrizione della posizione: Carignano è uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Genova, apprezzato per il suo carattere residenziale signorile, la tranquillità e la posizione strategica a ridosso del centro città. Storicamente area di ville nobiliari e giardini, il quartiere conserva ancora oggi un’eleganza senza tempo, con palazzi di pregio e ampi viali alberati. Simbolo di Carignano è la Basilica di Santa Maria Assunta, affiancata da scorci panoramici unici sulla città e sul porto. La vicinanza a via XX Settembre, Piazza De Ferrari e al centro storico rende la zona ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il quartiere è perfettamente servito: supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole, ristoranti e strutture sanitarie, tra cui l’Ospedale Galliera, sono facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici e rapidi gli accessi alle principali arterie cittadine e alla stazione di Genova Brignole. Carignano rappresenta la scelta ideale per chi cerca prestigio, comfort e qualità della vita, in uno dei contesti più apprezzati e consolidati del mercato immobiliare genovese.