25,000 €

Parhus 2 sovrum, 67 m²
Davagna, Genua (provins)

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Beskrivning

Ibland räcker det med två minuters promenad för att lämna gatan bakom sig och återfinna sig i tystnaden.

I Villamezzana, i det gröna i kommunen Davagna, erbjuder detta delvis fristående hus på cirka 68 m² en dimension som nu är svår att hitta i städer: lugn, natur och enklare rytmer, samtidigt som det ligger cirka 30 minuter från Genua.

Man parkerar längs landsvägen och därifrån, med en kort fotgängarväg på cirka 2 minuter, når man huset. Det finns alltså ingen direkt bilväg, men just denna position håller det avskilt från biltrafik.

Framför ingången öppnar sig en rymlig innergård, som ger andrum till utrymmet framför och leder fram till huset.

Bostaden är cirka 68 m² och ligger på en våning, även om det finns två små trappsteg invändigt mellan rummen.

Man går direkt in i köket, från vilket man passerar till den centrala hallen.

Härifrån når man, å ena sidan, vardagsrummet, som leder till det första sovrummet; å andra sidan finns badrummet med dusch och det andra sovrummet.

Ett hus med begränsade dimensioner, men med en viktig egenskap: två sovrum, vilket möjliggör en större flexibilitet i utrymmesplaneringen.

Fastigheten är i gott skick och säljs delvis möblerad.

Ett enkelt hus i en miljö där grönska och lugn är en del av vardagen. Det kan bebos året runt av den som föredrar att bo utanför staden, samtidigt som man håller Genua på ett hanterbart avstånd, eller bli ett andrahem för helger och semesterperioder.

Med sina 68 m² och två sovrum erbjuder det utrymmen som även är lämpliga för den som inte bara söker en liten utpost i inlandet.

Vill du lära känna detta hus bättre? Kontakta mig för mer information eller för att ordna en visning.

Jag samarbetar gärna med andra fastighetsmäklare: om du har en intresserad kund, ring mig och vi ordnar tillsammans en visning.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A volte bastano due minuti a piedi per lasciarsi alle spalle la strada e ritrovarsi nel silenzio.

A Villamezzana, nel verde del Comune di Davagna, questa casa semi-indipendente di circa 68 mq offre una dimensione ormai difficile da trovare in città: tranquillità, natura e ritmi più semplici, restando a circa 30 minuti da Genova.

Si parcheggia lungo la strada provinciale e da lì, con un breve percorso pedonale di circa 2 minuti, si raggiunge la casa. Non c'è quindi accesso carrabile diretto, ma proprio questa posizione la mantiene appartata dal passaggio delle auto.

Davanti all'ingresso si apre un'ampia corte, che dà respiro allo spazio antistante e accompagna l'arrivo alla casa.

L'abitazione misura circa 68 mq e si sviluppa su un unico piano, pur presentando due piccoli gradini interni tra gli ambienti.

Si entra direttamente nella cucina, dalla quale si passa al disimpegno centrale.

Da qui, da una parte, si raggiunge il soggiorno, che conduce alla prima camera da letto; dall'altra si trovano il bagno con doccia e la seconda camera da letto.

Una casa dalle dimensioni contenute, ma con una caratteristica importante: due camere da letto, che permettono di organizzare gli spazi con maggiore flessibilità.

L'immobile è in buone condizioni e viene venduto parzialmente arredato.

Una casa semplice, in un contesto dove il verde e la tranquillità fanno parte della quotidianità. Può essere vissuta tutto l'anno da chi preferisce abitare fuori città, mantenendo Genova a una distanza gestibile, oppure diventare una seconda casa per i fine settimana e i periodi di vacanza.

Con i suoi 68 mq e due camere da letto, offre spazi adatti anche a chi non cerca soltanto un piccolo punto d'appoggio nell'entroterra.

Vuoi conoscere meglio questa casa? Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Collaboro volentieri con altri agenti immobiliari: se hai un cliente interessato, chiamami e organizzeremo insieme la visita.

Manchmal genügen schon zwei Minuten Fußweg, um die Straße hinter sich zu lassen und sich in Stille wiederzufinden.

In Villamezzana, eingebettet in das Grün der Gemeinde Davagna, bietet dieses Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern ein Raumgefühl, das in der Stadt schwer zu finden ist: Ruhe, Natur und ein gemächlicheres Tempo, und dennoch nur etwa 30 Minuten von Genua entfernt.

Sie können entlang der Landstraße parken und von dort aus erreichen Sie das Haus in nur zwei Minuten zu Fuß. Es gibt keine direkte Zufahrt für Fahrzeuge, aber gerade diese Lage sorgt dafür, dass es vor dem Durchgangsverkehr geschützt ist.

Vor dem Eingang befindet sich ein großer Innenhof, der dem Raum davor Raum verleiht und die Ankunft am Haus begleitet.

Das Haus misst ungefähr 68 m² und erstreckt sich über ein einziges Stockwerk, obwohl zwischen den Räumen zwei kleine Innentreppen führen.

Man betritt direkt die Küche, von der aus man in den zentralen Flur gelangt.

Von hier aus gelangt man auf der einen Seite ins Wohnzimmer, von dem aus man in das erste Schlafzimmer gelangt; auf der anderen Seite befinden sich das Badezimmer mit Dusche und das zweite Schlafzimmer.

Ein Haus von kompakten Abmessungen, aber mit einem wichtigen Merkmal: zwei Schlafzimmer, die eine größere Flexibilität bei der Raumaufteilung ermöglichen.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wird teilmöbliert verkauft.

Ein schlichtes Haus in einer grünen und ruhigen Umgebung. Es eignet sich ganzjährig für alle, die lieber außerhalb der Stadt wohnen und Genua dennoch schnell erreichen möchten, oder als Zweitwohnsitz für Wochenenden und Urlaube.

Mit seinen 68 m² und zwei Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für all jene, die nicht einfach nur einen kleinen Stützpunkt im Hinterland suchen.

Möchten Sie mehr über dieses Haus erfahren? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gerne arbeite ich mit anderen Immobilienmaklern zusammen: Wenn Sie einen interessierten Kunden haben, rufen Sie mich an, und wir vereinbaren gemeinsam einen Besichtigungstermin.

Detaljer

Bostadstyp: Parhus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 67 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Energiprestanda: G199,00 kwh_m2
Referens: 945-29625

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 20.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
103.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
111.0 km - Milano LIN - Linate
117.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
Kollektivtrafik: 8.8 km - Tågstation - Molinetti
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 10.5 km
Sjukhus: 10.8 km
Kust: 10.7 km
Skidort: 17.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.7 km - Närbutik
2.1 km - Slakteributik
2.1 km - Snabbköp
2.2 km - Bageri - Panificio Scoffera
Äta ute: 1.4 km - Restaurang - Ristorante Il Gallo Cedrone
1.7 km - Café - Bar La collinetta
2.2 km - Pub - Birreria Paninoteca Bar Route 45
2.3 km - Bar - Bar Italia
Sportaktiviteter: 6.7 km - Sportcenter - Palazzetto dello Sport Lino Maragliano
7.2 km - Ridhus
7.3 km - Gym - Palestra Comunale
12.8 km - Golfklubb - Garden Golf Genova
Skolor: 1.1 km - Skola
12.1 km - Universitet - Facoltà di Farmacia
13.5 km - Högskola - GGallery
Apotek: 1.1 km - Apotek - Dagnino
Veterinär: 7.5 km - Veterinär - Studio veterinario Dottoressa Cinzia Villa

Information om Davagna

Höjdläge: 552 m ö.h.
Yta: 20.5251 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 1784

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IAD - Stefania Gardella

, Genova, Genova

+39 377 9791262

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Parhus 2 sovrum, 67 m² Davagna, Genua (provins)