150,000 €
Byggtomt 2 sovrum, 2000 m² Cogorno, Genua (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Denna exklusiva fastighetsförslag rör försäljningen av en tomt med ett godkänt projekt för byggnation av en lyxvilla i kommunen Cogorno. Beläget i ett dominerande läge som omfamnar hela Tigulliobukten, representerar fastigheten en sällsynt möjlighet för dem som önskar skapa en bostad som hänger mellan himlens blå och havet.
Villan utvecklas harmoniskt över två nivåer med en yta på cirka 130 kvm, utformad för att förbättra naturligt ljus i varje rum. Bottenvåningen välkomnar gäster med en entré som leder till ett öppet vardagsrum bestående av ett stort vardagsrum och ett matkök, betjänat av ett badrum och ett praktiskt förråd/verktygsförråd. På första våningen erbjuder sovdelen en fristad av lugn och förfining: två rymliga master bedrooms, var och en utformad för att säkerställa maximal komfort, betjänas av två dedikerade badrum och ett användbart förvaringsutrymme. Stora fönster från golv till tak skapar en ständig dialog med marint horisont.
Villan är inbäddad i omfattande privata tomter som sluttar mjukt mot kusten, berikade med en spektakulär privat pool inbäddad i grönska. Projektet förbättrar utomhuslivet genom panoramaterrasser och verandor som är idealiska för avkoppling. Parkeringsanläggningarna är utmärkta och sällsynta för området: fastigheten inkluderar två privata garage och tre ytterligare parkeringsplatser utomhus reserverade för gäster. Varje utomhusutrymme är utformat för att erbjuda en privilegierad utsikt som sträcker sig från Sestri Levante till det ikoniska halvön Portofino, i total avskildhet.
Det mervärde som erbjuds representeras av den omedelbara byggpotentialen tack vare det redan godkända projektet, vilket avsevärt minskar byråkratiska väntetider. Projektets flexibilitet tillåter anpassning av ytskikt och material enligt de högsta standarderna för lyx. Layouten med två sovrum och tre totalt badrum, i kombination med den extraordinära tillgängligheten av parkeringsplatser och banbrytande byggteknik, gör denna fastighet till en säker investering av sällsynt prestige.
Beläget i Cogorno, kombinerar platsen perfekt sluttserenitet med närheten till de välkända stränderna på Rivieran. Det strategiska läget gör det möjligt att nå de premiumtjänster som Chiavari och Lavagna erbjuder på bara några minuter samtidigt som man njuter av en exklusiv utsikt över Portofino.
Beläget i ett kommande läge är Cogorno en av de mest natursköna platserna på Liguriens riviera. En naturlig balkong över havet, den erbjuder en oöverträffad utsikt över hela Tigulliobukten, från Sestri Levante-halvön till Portofinos ikoniska silhuett.
Integritet och Prestige
Omgiven av gamla olivlundar men bara minuter från stränderna och hamnarna i Lavagna och Chiavari, erbjuder Cogorno absolut integritet utan att kompromissa med högkvalitativa tjänster. Det är den perfekta kombinationen av naturlig serenitet och den sofistikerade livsstilen på den italienska Rivieran.
5 km från motorvägsavfarten Lavagna
8 km från havet
29 km från Portofino
54 km från Genua City Airport
Villan utvecklas harmoniskt över två nivåer med en yta på cirka 130 kvm, utformad för att förbättra naturligt ljus i varje rum. Bottenvåningen välkomnar gäster med en entré som leder till ett öppet vardagsrum bestående av ett stort vardagsrum och ett matkök, betjänat av ett badrum och ett praktiskt förråd/verktygsförråd. På första våningen erbjuder sovdelen en fristad av lugn och förfining: två rymliga master bedrooms, var och en utformad för att säkerställa maximal komfort, betjänas av två dedikerade badrum och ett användbart förvaringsutrymme. Stora fönster från golv till tak skapar en ständig dialog med marint horisont.
Villan är inbäddad i omfattande privata tomter som sluttar mjukt mot kusten, berikade med en spektakulär privat pool inbäddad i grönska. Projektet förbättrar utomhuslivet genom panoramaterrasser och verandor som är idealiska för avkoppling. Parkeringsanläggningarna är utmärkta och sällsynta för området: fastigheten inkluderar två privata garage och tre ytterligare parkeringsplatser utomhus reserverade för gäster. Varje utomhusutrymme är utformat för att erbjuda en privilegierad utsikt som sträcker sig från Sestri Levante till det ikoniska halvön Portofino, i total avskildhet.
Det mervärde som erbjuds representeras av den omedelbara byggpotentialen tack vare det redan godkända projektet, vilket avsevärt minskar byråkratiska väntetider. Projektets flexibilitet tillåter anpassning av ytskikt och material enligt de högsta standarderna för lyx. Layouten med två sovrum och tre totalt badrum, i kombination med den extraordinära tillgängligheten av parkeringsplatser och banbrytande byggteknik, gör denna fastighet till en säker investering av sällsynt prestige.
Beläget i Cogorno, kombinerar platsen perfekt sluttserenitet med närheten till de välkända stränderna på Rivieran. Det strategiska läget gör det möjligt att nå de premiumtjänster som Chiavari och Lavagna erbjuder på bara några minuter samtidigt som man njuter av en exklusiv utsikt över Portofino.
Beläget i ett kommande läge är Cogorno en av de mest natursköna platserna på Liguriens riviera. En naturlig balkong över havet, den erbjuder en oöverträffad utsikt över hela Tigulliobukten, från Sestri Levante-halvön till Portofinos ikoniska silhuett.
Integritet och Prestige
Omgiven av gamla olivlundar men bara minuter från stränderna och hamnarna i Lavagna och Chiavari, erbjuder Cogorno absolut integritet utan att kompromissa med högkvalitativa tjänster. Det är den perfekta kombinationen av naturlig serenitet och den sofistikerade livsstilen på den italienska Rivieran.
5 km från motorvägsavfarten Lavagna
8 km från havet
29 km från Portofino
54 km från Genua City Airport
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Byggtomt
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 150 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 3
- Mark
- 2,000 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Building land with approved project for a modern villa overlooking Portofino – Cogorno, Liguria
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Cogorno
- Höjdläge
- 38 m ö.h.
- Yta
- 9.08 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 5672
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
IB International Real Estate S.R.L.
Via Roma 2/10, Genova, Genova
+39 347 0237502
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.