Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Four-storey restored terraced house, A2 energy rated, with sea and mountain view terrace and photovoltaic system for sale in the borgo of Cogorno. Nestled within the timeless embrace of an enchanting Ligurian borgo, this meticulously restored terraced house represents a rare opportunity to acquire a residence of singular character. The property, situated in the heart of Cogorno's most distinguished quarter, harmoniously unites the romance of historic provenance with the exacting standards of contemporary living. Arranged across four levels conceived with harmony, encompassing one hundred and twenty-eight square metres in total, the dwelling reveals its qualities with grace. The ground floor welcomes one into an intimate reception room, thoughtfully conceived as either a private study or contemplative retreat, complemented by guest facilities most expertly appointed. Ascending to the principal floor, one discovers the master suite, a serene epicentre complete with ensuite bathroom and a charming balcony from which to savour the morning light. The second floor unfolds into a luminous reception room of generous proportion, where an open kitchen arrangement encourages those convivial gatherings for which Italian tradition is justly celebrated. At the uppermost level, a magnificent panoramic terrace commands breathtaking vistas across the Ligurian coastline towards the undulating mountain ranges beyond the horizon, offering an incomparable setting for outdoor entertaining or quiet contemplation beneath the Mediterranean sky. The property's commitment to environmental stewardship is evidenced by its A2 energy classification, achieved through the installation of photovoltaic panels with storage capacity and cutting-edge heat pump technology, ensuring year-round comfort whilst maintaining the most judicious of running costs. This is a residence ideally suited to the discerning purchaser who seeks authenticity of place without compromise to quality, sustainability, or the manifold pleasures of elevated Italian living.
PROPERTY Ref: GNV3378
Location: Cogorno, Province: Genoa, Region: Liguria
Type: 128 sq m/1,378 sq ft four-storey restored terraced house
Conditions: excellent
Terrace/Balcony: balcony on the first floor and panoramic terrace on the top floor with sea and mountain views nn Distance from services: walking distance
Distance from main airports: Genoa Cristoforo Colombo 35 km/22 miles, Milan Linate 145 km/90 miles, Milan Malpensa 175 km/109 miles nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: photovoltaic system with storage and heat pump
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection
Energy Efficiency Rating: A2 nn Layout:
Ground Floor: study/relaxation area with guest cloakroom
First Floor: master bedroom with ensuite bathroom and balcony
Second Floor: bright reception room with open-plan kitchen
Third Floor: panoramic terrace
Cielo terra ristrutturato su 4 livelli, classe A2, con terrazza vista mare e monti e impianto fotovoltaico in vendita nel borgo ligure di Cogorno. Immersa nell'abbraccio senza tempo di un incantevole borgo ligure, questa dimora a schiera meticolosamente ristrutturata rappresenta una rara opportunità di acquisire una residenza dal carattere singolare. La proprietà, situata nel cuore del quartiere più illustre di Cogorno, unisce armoniosamente il romanticismo della provenienza storica con gli standard rigorosi della vita contemporanea. Articolata su quattro livelli concepiti con armonia per complessivi centoventotto metri quadrati, l'abitazione rivela le proprie caratteristiche con grazia. Il piano terreno accoglie in un'intima sala di ricevimento, pensata con cura come studio privato o rifugio contemplativo, completata da servizi per gli ospiti sapientemente allestiti. Salendo al piano nobile, si scopre la suite padronale, un sereno epicentro completo di bagno en suite e un grazioso balcone dal quale assaporare la luce del mattino. Il secondo piano si dispiega in una luminosa sala di ricevimento dalle generose proporzioni, dove una cucina a vista incoraggia quei convivi conviviali per i quali la tradizione italiana è giustamente celebrata. All’ultimo livello, una magnifica terrazza panoramica domina vedute mozzafiato sulla costa ligure verso le ondulate catene montuose oltre l'orizzonte, offrendo una cornice incomparabile per intrattenimenti all'aperto o silenziose contemplazioni sotto il cielo mediterraneo. L'impegno della proprietà verso la sostenibilità ambientale è testimoniato dalla classificazione energetica A2, ottenuta attraverso l'installazione di pannelli fotovoltaici con capacità di accumulo e tecnologia all'avanguardia di pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno mantenendo al contempo i costi di gestione più oculati. Si tratta di una residenza idealmente adatta all'acquirente esigente che ricerca autenticità del luogo senza compromessi sulla qualità, la sostenibilità o i molteplici piaceri dell'elevata vita italiana.
IMMOBILE Rif: GNV3378
Dove: Cogorno, Provincia: Genova, Regione: Liguria
Tipologia: 128 mq, cielo terra su quattro livelli in casa a schiera
Condizioni: ottime
Terrazzo/Balcone: balcone al primo piano e terrazza panoramica all'ultimo piano nn Distanza dai servizi: raggiungibili a piedi
Distanza da aeroporti principali: Genova 10 km, Milano Linate 145 km, Milano Malpensa 175 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: fotovoltaico e pompa di calore
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Classe Energetica: A2 nn Disposizione:
Piano Terra: studio/zona relax con bagno di servizio
Piano Primo: camera matrimoniale con bagno en suite e balcone
Piano Secondo: soggiorno luminoso con cucina a vista
Piano Terzo: terrazza panoramica
Renoviertes Erdgeschoss auf 4 Ebenen, Klasse A2, mit Terrasse mit Meer- und Bergblick und Photovoltaikanlage in dem ligurischen Dorf Cogorno zu verkaufen. Eingebettet in die zeitlose Umarmung eines bezaubernden ligurischen Dorfes, stellt dieses sorgfältig restaurierte Reihenhaus eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Wohnsitzes mit einzigartigem Charakter dar. Im Herzen des berühmtesten Viertels von Cogorno gelegen, verbindet das Anwesen auf harmonische Weise die Romantik historischer Herkunft mit den anspruchsvollen Standards zeitgenössischen Wohnens. Die Wohnung erstreckt sich über vier harmonisch gestaltete Etagen mit einer Gesamtfläche von einhundertachtundzwanzig Quadratmetern und offenbart auf anmutige Weise ihre Eigenschaften. Im Erdgeschoss befindet sich ein intimer Empfangsraum, der als privates Arbeitszimmer oder kontemplativer Rückzugsort genutzt werden kann, ergänzt durch einen fachmännisch eingerichteten Gästeservice. Wenn man in das Hauptgeschoss hinaufsteigt, entdeckt man die Master-Suite, ein ruhiges Zentrum mit eigenem Bad und einem schönen Balkon, von dem aus man das Morgenlicht genießen kann. Im zweiten Stock befindet sich ein heller, großzügiger Empfangsraum, in dem eine offene Küche zu den geselligen Mahlzeiten einlädt, für die die italienische Tradition zu Recht bekannt ist. Auf der obersten Ebene bietet eine herrliche Panoramaterrasse einen atemberaubenden Blick auf die ligurische Küste bis hin zu den hügeligen Gebirgsketten jenseits des Horizonts und bietet einen unvergleichlichen Rahmen für Unterhaltung im Freien oder ruhige Kontemplation unter dem mediterranen Himmel. Das Engagement des Anwesens für ökologische Nachhaltigkeit zeigt sich in der A2-Energieklassifizierung, die durch die Installation von Photovoltaik-Paneelen mit Speicherkapazität und modernster Wärmepumpentechnologie erreicht wurde, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen und gleichzeitig die Betriebskosten niedrig halten. Es ist ein Wohnsitz, der sich ideal für den anspruchsvollen Käufer eignet, der die Authentizität des Ortes sucht, ohne auf Qualität, Nachhaltigkeit oder die vielen Annehmlichkeiten des italienischen Lebensstils zu verzichten.
Objekt-Nr.: GNV3378
Wo: Cogorno, Provinz: Genua, Region: Ligurien
Typ: 128 m², Erdgeschoss auf vier Ebenen in Reihenhaus
Zustand: sehr gut
Terrasse/Balkon: Balkon im ersten Stock und Panoramaterrasse im Dachgeschoss nn nn nn
Отремонтированный 4-уровневый дом класса A2 с террасой с видом на море и горы и фотоэлектрической системой в лигурийской деревне Когорно. Этот тщательно отреставрированный террасный дом, погруженный в вечные объятия очаровательной лигурийской деревни, представляет собой редкую возможность приобрести резиденцию с уникальным характером. Особняк, расположенный в самом сердце самого известного района Когорно, гармонично сочетает в себе романтику исторического происхождения и строгие стандарты современной жизни. Расположенный на четырех гармонично спроектированных уровнях общей площадью сто двадцать восемь квадратных метров, дом изящно раскрывает свои особенности. На первом этаже вас встретит интимная приемная, тщательно продуманная как частный кабинет или место для созерцания, дополненная искусно организованными гостевыми службами. Поднявшись на главный этаж, вы обнаружите главную спальню - безмятежный эпицентр с ванной комнатой и балконом, с которого можно наслаждаться утренним светом. На втором этаже вы попадаете в светлую приемную щедрых пропорций, где открытая кухня располагает к совместным трапезам, за которые по праву славится итальянская традиция. На верхнем уровне находится великолепная панорамная терраса, с которой открывается захватывающий вид на лигурийское побережье и горные хребты за горизонтом, что обеспечивает несравненное место для развлечений на свежем воздухе или спокойного созерцания под средиземноморским небом. Об экологической устойчивости дома свидетельствует его энергетическая классификация A2, достигнутая благодаря установке фотоэлектрических панелей с накопителями и современной технологии тепловых насосов, обеспечивающих круглогодичный комфорт при сохранении самых разумных эксплуатационных расходов. Этот дом идеально подходит для взыскательного покупателя, который стремится к аутентичности места, не идя на компромисс с качеством, экологичностью или многочисленными удовольствиями высокой итальянской жизни.
Код объекта: GNV3378
Где: Когорно, Провинция: Генуя, Регион: Лигурия
Тип: 128 кв. м, первый этаж на четырех уровнях в доме с террасой
Условия: очень хорошие
Терраса/балкон: балкон на втором этаже и панорамная терраса на верхнем этаже nn nn nn
Planta baja reformada en 4 niveles, clase A2, con terraza con vistas al mar y a la montaña y sistema fotovoltaico en venta en el pueblo ligur de Cogorno. Inmersa en el abrazo intemporal de un encantador pueblo de Liguria, esta casa adosada meticulosamente restaurada representa una rara oportunidad de adquirir una residencia de carácter singular. La propiedad, situada en el corazón del distrito más ilustre de Cogorno, combina armoniosamente el romanticismo de procedencia histórica con los exigentes estándares de la vida contemporánea. Distribuida en cuatro niveles armoniosamente diseñados, con un total de ciento veintiocho metros cuadrados, la vivienda revela sus características con gracia. La planta baja da la bienvenida a una íntima sala de recepción, cuidadosamente diseñada como estudio privado o retiro contemplativo, que se complementa con los servicios para invitados dispuestos por expertos. Al ascender a la planta principal, se descubre la suite principal, un epicentro de serenidad con cuarto de baño en suite y un elegante balcón desde el que saborear la luz matinal. La segunda planta se despliega en una luminosa sala de recepción de generosas proporciones, donde una cocina abierta propicia esas comidas de convivencia por las que la tradición italiana es justamente célebre. En el nivel superior, una magnífica terraza panorámica ofrece impresionantes vistas de la costa de Liguria y de las ondulantes cadenas montañosas que se extienden más allá del horizonte, proporcionando un marco incomparable para el entretenimiento al aire libre o la contemplación tranquila bajo el cielo mediterráneo. El compromiso de la propiedad con la sostenibilidad medioambiental queda patente en su clasificación energética A2, conseguida mediante la instalación de paneles fotovoltaicos con capacidad de almacenamiento y tecnología de bomba de calor de última generación, que garantizan el confort durante todo el año manteniendo unos costes de funcionamiento prudentes. Se trata de una residencia ideal para el comprador exigente que busca la autenticidad del lugar sin comprometer la calidad, la sostenibilidad o los muchos placeres de la alta vida italiana.
PROPIEDAD Ref: GNV3378
Donde: Cogorno, Provincia: Génova, Región: Liguria
Tipo: 128 m2, planta baja en cuatro niveles en casa adosada
Condiciones: muy buenas
Terraza/Balcón: balcón en la primera planta y terraza panorámica en la última planta nn nn nn
