430,000 €

Lägenhet 1 sovrum, 63 m²
Chiavari, Genua (provins)
Tigullio Gulf

1 / 52
2 / 52
3 / 52
4 / 52
5 / 52
6 / 52
7 / 52
8 / 52
9 / 52
10 / 52
11 / 52
12 / 52
13 / 52
14 / 52
15 / 52
16 / 52
17 / 52
18 / 52
19 / 52
20 / 52
21 / 52
22 / 52
23 / 52
24 / 52
25 / 52
26 / 52
27 / 52
28 / 52
29 / 52
30 / 52
31 / 52
32 / 52
33 / 52
34 / 52
35 / 52
36 / 52
37 / 52
38 / 52
39 / 52
40 / 52
41 / 52
42 / 52
43 / 52
44 / 52
45 / 52
46 / 52
47 / 52
48 / 52
49 / 52
50 / 52
51 / 52
52 / 52

Egenskaper

pool
terrass

Beskrivning

Dossier 14https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-14.html
En liten yacht av mark stannar, men också en guldjuvel inbäddad mellan klippor och marina tallar.
Havet utan öga ... och udden av Portofino som beskriver det och fortsätter praktiskt taget med den underliggande steniga kusten med utsikt ... över havet.
Otroliga panoramaeffekter, otillgängliga ... om inte för några utvalda.
Vi är i en lägenhet, möblerad och charmig med gyllene tapeter, bestående av: vardagsrum med stora fönster, pentry, sovrum, badrum, litet förråd - ca. 63 + terrass på ca. 11 + parkeringsplats.
Fastigheten har tillgång till havet, bekvämt och ganska ovanligt, komplett med egen hytt.
Det är inte den vanliga trånga och böljande stranden, utan en förlängning av havet i ditt hem. På bostadsrätten finns allt utrymme som behövs för att umgås, för att vara helt lugn och läsa en bok och för att gå ner till havet och simma i ett djupt och fortfarande levande liguriskt hav fullt av rikedom att upptäcka.
Den gemensamma badstrukturen, som kan användas 365 dagar om året, men för närvarande stängd för extraordinära underhållsarbeten, är utrustad med:
* pool, i två plan både för dem som vet och för dem som inte kan simma, fylld med havsvatten, regelbundet renad, fungerar från Juni till september;
* terrasser, solarium, tjänster;
* ovovia, extern kabelhiss, genom vilken du enkelt kan komma åt havet;
* mark, på vilken det finns en trappa, panoramautsikt vacker, som leder till klippan.
Lägenhetens läge, cirka 80 meter över havet, i tallskogen, omgiven av natur och dofter, gör att du kan njuta av fördelarna med havsluften utan nackdelarna med dess fuktighet.
Byggd på 70-talet på en udde i centrum av Tigulliobukten i ett bostadsområde - 3 km från Chiavarihttps://www.comune.chiavari.ge.it/it och 3 km från Zoaglihttp://www.comune.zoagli.ge.it - som, från Aurelia-staten, sträcker sig mot havet mellan olivlundar, tallskog och medelhavsskrubb, stannar i ett mycket lugnt område, utan gatuljud, motorväg och järnväg. Endast havets vågor och fåglarna kan ljuda i lugnet.
Dag och natt kommer alltid att vara en följd av känslor, i ett sammanhang av frihet och lugn.
Lägenheten är utrustad med ett oberoende naturgasvärmesystem och ett helt nytt värmepumpssystem både för uppvärmning och för kylning av rummen. Energiklass C EPnren 126,09 EPren 8,53 kWh / m2.

När du tar en promenad från denna fastighet kan du nå en mini-marknad, en stuga, en dagis, en bar och en trattoria i de kuperade byarna ovanför.
Och ändå gör nästan alla butiker, stormarknader och pizzerior hemleverans.

Om du vill använda kollektivtrafiken förbinder en buss regelbundet området med alla städer i Tigulliobukten från Santa Margherita Ligurehttps://livesanta.it/ till över Sestri Levantehttps://www.sestri-levante.net/ .

Och om du älskar vandring kan du enkelt nå många stigarhttps://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ som leder i alla riktningar för att återigen upptäcka ett territorium där naturen och landskapet ger, kontinuerligt och mycket generöst, visioner, känslor och oförglömliga upplevelser.

I Chiavarihttps://www.chiavariturismo.it/ kan du hitta alla tjänster, butiker - från den lilla hantverkaren till de mest prestigefyllda underskrifterna - bio och underhållning av olika slag, en stor och nästan alla fotgängare, utrustad med fantastiska och användbara verandor, en välutrustad småbåtshamn, en mycket lång strandpromenad och mycket mer: Chiavari är en mänsklig stad, komplett och mycket levande under alla årstider på året.
Två minuter från motorvägsavfarten Chiavari.

Den här texten har översatts automatiskt.

Dossier 014 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier_014.html
A small mainland yacht, but also a gold jewel nestled above cliffs, among maritime pines.
Sea as far as the eye can see... and Portofino Promontory that outlines it and virtually continues with a rocky coast below, overhanging … the sea.
Incredible panoramic views, inaccessible... except to a select few.
We are in a furnished, re-wrapped with gold wallpaper, apartment consisting of: living room with large windows, kitchenette, bedroom, bathroom, small storage room – approx.63 sqm, terrace of approx.11 sqm + parking space.
This property includes convenient and quite unusual access to the sea, complete with its own cabin. This is not an usual crowded and noisy beach, but an extension of one’s home on the sea.
The condominium property offers all the space you need to socialize, to relax and read a book and to take a wonderful swim in the deep and vibrant Ligurian sea, full of treasures waiting to be discovered. This condominium bathing structure, available 365 days a year, but currently closed for extraordinary maintenance works, is equipped with:
* swimming pool, on two levels both for those who know and for those who don't know how to swim, filled with sea water, regularly purified, working from June to September;
* terraces, solarium, restrooms;
* lift cable car with which You can easily go to the seaside;
* wood and mediterranean bush through which You can step down to the livable cliff, in a wonderful scenery.
The apartment position, approx.80 mt. on sea level, in the pinewood, immersed in nature and its scents, it allows you to enjoy the benefits of sea air without the relative disadvantages of humidity.
Built in the years '70 on a promontory in the centre of the Tigullio Gulf, in a private residential area, near km.3 both to Chiavari https://www.comune.chiavari.ge.it/it and to Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, that, branched off the National Aurelia road, descends gradually toward sea among olive grove, pine wood and Mediterranean bush, this property is in a peaceful zone without any street, highway and railroad noises. Only sea waves and chirping of birds can resonate in the quiet.
Day and night will always be a succession of emotions, in a context of freedom and serenity.
This apartment is equipped with independent methane gas heating and a brand new heat pump for both heating and cooling it.Energy class C EPnren 126,09 EPren 8,53 kWh/m2.
A stroll from this property takes you to a mini-market, tobacconist, newsagent, bar, and trattoria in the above hillside hamlets.
In any case, almost all shops, supermarkets and takeaway pizzerias now offer home delivery.
If you like public transport, a regular bus service connects the area to all the towns in the Gulf of Tigullio, from Santa Margherita Ligure https://livesanta.it to Sestri Levante https://www.sestri-levante.net .
And if you love hiking, you can easily reach many trails https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ that lead in all directions to discover, once again, an area where nature and landscape constantly and generously offer unforgettable views, sensations, and experiences.
In Chiavari https://www.chiavariturismo.it, you'll find all kinds of services, shops -from tiny artisans to the most prestigious brands- cinemas and various types of entertainment, a spacious and almost entirely pedestrianized historic centre with splendid and useful arcades, a well-equipped marina, a long seaside promenade, and much more: Chiavari is a human-sized town, complete and vibrant year-round.
Two minutes near to Chiavari motorways toll booth.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Dossier 14 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-14.html
Un piccolo yacht di terra ferma, ma anche un gioiello d’oro incastonato tra scogliere e pini marittimi.
Mare a perdita d’occhio … e il Promontorio di Portofino che lo delinea e continua virtualmente con la sottostante costa rocciosa a picco … sul mare.
Suggestioni panoramiche incredibili, inaccessibili … se non a pochi eletti.
Siamo in un appartamento, arredato e rifasciato con carta da parati d’oro, composto da: living con ampie vetrate, cucinotto, camera da letto, bagno, piccolo ripostiglio - circa mq.63 + terrazza di circa mq.11 + posto auto.
E’ compreso nella proprietà un accesso a mare, comodo ed alquanto insolito, completo di propria cabina.
Non si tratta della solita spiaggia affollata e chiassosa, ma di un prolungamento sul mare della propria abitazione. Nella proprietà condominiale si trova tutto lo spazio necessario per socializzare, per stare assolutamente tranquilli a leggere un libro e per scendere in mare e fare una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire.
La struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, ma attualmente chiusa per lavori di manutenzione straordinaria, è dotata di:
* piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da Giugno a Settembre;
* terrazzi, solarium, servizi;
* ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo del quale si accede comodamente al mare;
* terreno, sul quale insiste una scalinata, panoramicamente bellissima, che conduce alla scogliera.
La posizione dell’appartamento, a circa ottanta metri sul livello del mare, nella pineta, immerso nella natura e nei suoi profumi, consente di godere dei benefici dell'aria marina senza gli svantaggi della relativa umidità.
Costruito negli anni '70 su un promontorio al centro del Golfo del Tigullio in un Complesso Residenziale - a km.3 da Chiavari https://www.comune.chiavari.ge.it/it e km.3 da Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it – che, dipartendosi dalla Statale Aurelia, digrada verso mare tra uliveto, pineta e macchia mediterranea, l’immobile rimane in una zona molto tranquilla, priva di rumori di strada, autostrada e ferrovia. Solo le onde del mare ed il cinguettio degli uccellini possono risuonare nella quiete.
Giorno e notte sarà sempre un susseguirsi di emozioni, in un contesto di libertà e serenità.
L'appartamento é dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e di un nuovissimo impianto di pompa di calore sia per riscaldare sia per raffreddare gli ambienti. Classe energetica C EPnren 126,09 EPren 8,53 kWh/m2.

Facendo una passeggiata, da questa proprietà si può raggiungere un mini-market, tabaccaio, giornalaio, bar ed una trattoria nelle frazioni collinari sovrastanti.
E, comunque, ormai quasi tutti i negozi, supermercati e pizzerie da asporto effettuano le consegne a domicilio.

Volendo usare i mezzi pubblici, un servizio autobus collega regolarmente la zona a tutte le cittadine del Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure https://livesanta.it/ ad oltre Sestri Levante https://www.sestri-levante.net/ .

E se si ama il trekking si possono raggiungere facilmente molti sentieri https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ che portano in tutte le direzioni per scoprire, ancora una volta, un territorio in cui la natura ed il paesaggio elargiscono, costantemente e molto generosamente, visioni, sensazioni ed esperienze indimenticabili.

A Chiavari https://www.chiavariturismo.it/ si possono trovare tutti i servizi, negozi - dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose – cinema e intrattenimenti di vario tipo, un centro storico ampio e quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, un porto turistico ben attrezzato, una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora: Chiavari è una cittadina a misura d’uomo, completa e molto viva in tutte le stagioni dell’anno.
Due minuti dal casello autostradale di Chiavari.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 63 m²
Sovrum: 1
Badrum: 1
Energiprestanda: C126,09
Referens: 14

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 36.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
97.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
113.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
126.0 km - Milano LIN - Linate
Kollektivtrafik: 200 m - Busshållplats
1.9 km - Tågstation - Zoagli
Motorvägsavfart: 2.0 km
Sjukhus: 2.9 km - Polo Ospedaliero di Chiavari
Kust: < 100 m
Skidort: 5.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.1 km - Närbutik
2.1 km - Fiskhandlare
2.1 km - Bageri - Dal fornaio Nicola e Sara
2.1 km - Konfektbutik
Äta ute: 880 m - Restaurang - La campagnola
2.0 km - Café - ZEN Public House
2.1 km - Glassbar
2.1 km - Pub - Il Grottino
Sportaktiviteter: 2.1 km - Sportcenter
6.5 km - Gym - Fitness
7.1 km - Golfklubb - Golf e Tennis Rapallo
24.7 km - Ridhus
Skolor: 2.3 km - Skola - Scuola Primaria Fortunato Solari
2.7 km - Högskola - Istituto Tecnico Statale di Chiavari - Succursale
25.4 km - Universitet - Facoltà di Farmacia
Apotek: 2.1 km - Apotek - Farmacia Zoagli
Veterinär: 5.8 km - Veterinär - Veterinari Associati

Information om Chiavari

Höjdläge: 5 m ö.h.
Yta: 12.23 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 27244

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

STUDIO JAMES Di Anna Maria Sanguineti

Via Aurelia 92 c, Chiavari, Genova

+39 328 9866666 / 0185318384

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 1 sovrum, 63 m² Chiavari, Genua (provins) Tigullio Gulf