Sluten förhandling

Villa 6 sovrum, 322 m²
Chiavari, Genua (provins)
Tigullio Gulf

1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Virtuell rundtur

Egenskaper

trädgård
terrass
garage
källare

Beskrivning

Denna fantastiska lyxvilla, som ligger på sluttningen av Sant'Andrea di Rovereto, har utsikt över Portofino-udden och erbjuder fantastisk havsutsikt. Inbäddat bland olivträd, har den exceptionella utomhusutrymmen och högkvalitativa ytbehandlingar. En exklusiv bostad, perfekt balanserad mellan modern komfort och äktheten i det liguriska landskapet, perfekt för dem som söker avskildhet och sofistikering.

Villan är fördelad på två sammankopplade nivåer, som sträcker sig över totalt 320 kvm, med en layout utformad för att förbättra ljusstyrkan och funktionaliteten. På bottenvåningen erbjuder ett dubbelrum med stora fönster en spektakulär havsutsikt och tillgång till den eleganta omkretsterrassen. Det moderna, fullt utrustade köket har ett stort bord för gemytliga sammankomster. Denna nivå inkluderar också två tvätt- / tvättstugor och två badrum. På övervåningen, sex sovrum, alla med direkt tillgång till en terrass med panoramautsikt, garanterar komfort och lugn. Två badrum kompletterar sovrummet. Interiören, som kännetecknas av harmoniska färger och högkvalitativa material, framkallar en känsla av välbefinnande och avkoppling, i perfekt harmoni med det omgivande landskapet. Fastigheten är för närvarande uppdelad i två distinkta och autonoma enheter.

Villan är omgiven av soliga terrasser och typiska liguriska terrasserade trädgårdar, idealiska för att njuta av havsutsikt och stunder av avkoppling. Trädgården, rik på olivträd och medelhavsvegetation, skapar en unik atmosfär, perfekt för uteservering eller exklusiva evenemang. Platsen garanterar enkel åtkomst för både fotgängare och fordon, med dubbelgarage och gott om förvaringsutrymme. Trots sitt privilegierade läge i Portofino-parken finns det möjlighet att lägga till en pool.

Denna villa erbjuder flexibiliteten att delas upp i två oberoende enheter eller underhållas som en enda, lyxig bostad. De moderna interiörerna inkluderar en källarlounge och bestämmelser har gjorts för en intern hiss för att förbättra komforten. De avancerade ytorna och uppmärksamheten på detaljer ger fastigheten en exklusiv karaktär. Integritet och lugn garanteras, vilket gör denna villa till en sann juvel på den liguriska rivieran.

Sant'Andrea di Rovereto ligger i ett av de mest prestigefyllda områdena i Ligurien och är den perfekta blandningen av naturlig skönhet och bekvämlighet. Dess närhet till Portofino-udden och kända kustdestinationer gör denna villa till en idealisk bostad för dem som vill fördjupa sig i naturen utan att offra tillgången till tjänster och charmen hos närliggande turisthotspots.

Sant'Andrea di Rovereto är en pittoresk by Chiavari, inbäddad i kullarna på den liguriska rivieran. Känd för sin fridfulla atmosfär och fantastiska panoramautsikt över havet, är det omgivet av olivlundar och medelhavsgrönsaker. Dess närhet till Portofino-udden och kuststränderna gör den till ett exklusivt resmål, perfekt för dem som söker lugn och hisnande landskap.

FASTIGHET → CHIAVARI: 4 km
FASTIGHET → ZOAGLI: 7 km
EGENDOM → HÖGSTA VÄG: 5 km
FASTIGHET → PORTOFINO: 16 km
EGENDOM → HAVET: 1,8 km

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

This stunning luxury villa, located on the hillside of Sant’Andrea di Rovereto, overlooks the Portofino promontory, offering breathtaking sea views. Nestled among olive trees, it boasts exceptional outdoor spaces and high-quality finishes. An exclusive residence, perfectly balanced between modern comfort and the authenticity of the Ligurian landscape, ideal for those seeking privacy and sophistication.

The villa is distributed over two interconnected levels, spanning a total of 320 sqm, with a layout designed to enhance brightness and functionality. On the ground floor, a double living room with large windows offers a spectacular sea view and access to the elegant perimeter terrace. The modern, fully equipped kitchen features a large table for convivial gatherings. This level also includes two utility/laundry rooms and two bathrooms. Upstairs, six bedrooms, each with direct access to a panoramic terrace, ensure comfort and tranquility. Two bathrooms complete the sleeping area. The interiors, characterized by harmonious colors and high-quality materials, evoke a sense of well-being and relaxation, in perfect harmony with the surrounding landscape. The property is currently divided into two distinct and autonomous units.

The villa is surrounded by sunny terraces and typical Ligurian terraced gardens, ideal for enjoying sea views and moments of relaxation. The garden, rich in olive trees and Mediterranean vegetation, creates a unique atmosphere, perfect for outdoor dining or exclusive events. The location ensures easy access for both pedestrians and vehicles, with a double garage and ample storage space. Despite its privileged location within the Portofino Park, there is an opportunity to add a pool.

This villa offers the flexibility to be divided into two independent units or maintained as a single, luxurious residence. The modern interiors include a basement lounge area, and provisions have been made for an internal elevator to enhance comfort. The high-end finishes and attention to detail give the property an exclusive character. Privacy and tranquility are guaranteed, making this villa a true jewel of the Ligurian Riviera.

Located in one of the most prestigious areas of Liguria, Sant’Andrea di Rovereto is the perfect blend of natural beauty and convenience. Its proximity to the Portofino promontory and renowned coastal destinations makes this villa an ideal residence for those wishing to immerse themselves in nature without sacrificing access to services and the charm of nearby tourist hotspots.

Sant’Andrea di Rovereto is a picturesque hamlet of Chiavari, nestled in the hills of the Ligurian Riviera. Known for its peaceful atmosphere and stunning panoramic sea views, it is surrounded by olive groves and Mediterranean greenery. Its closeness to the Portofino promontory and coastal beaches makes it an exclusive destination, ideal for those seeking serenity and breathtaking landscapes.

PROPERTY → CHIAVARI: 4 km
PROPERTY → ZOAGLI: 7 km
PROPERTY → HIGHWAY: 5 km
PROPERTY → PORTOFINO: 16 km
PROPERTY → SEA: 1.8 km

Questa splendida villa di lusso, situata sulla collina di Sant'Andrea di Rovereto, si affaccia sul promontorio di Portofino con una vista mozzafiato sul mare. Immersa tra gli ulivi, offre spazi esterni imperdibili e finiture di pregio. Una residenza esclusiva, perfettamente bilanciata tra comfort moderno e l'autenticità del paesaggio ligure, ideale per chi cerca privacy e raffinatezza.

La villa si sviluppa su due livelli comunicanti per un totale di 320 mq, con una distribuzione degli spazi che privilegia luminosità e funzionalità. Internamente è presente al piano d'ingresso un doppio soggiorno con ampie vetrate regala una spettacolare vista sul mare e sull'elegante terrazza perimetrale. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è dotata di un grande tavolo per momenti conviviali. Lo stesso livello ospita anche due locali di servizio/lavanderia e due bagni.
Al piano superiore, sei camere da letto, ognuna con accesso diretto alla terrazza panoramica, garantiscono comfort e tranquillità. Due bagni completano la zona notte. Gli interni, caratterizzati da colori armoniosi e materiali di pregio, trasmettono un senso di benessere e relax, in perfetta sintonia con il paesaggio circostante.
Attualmente la proprietà è divisa in due unità distinte ed autonome.

La proprietà è incorniciata da terrazze soleggiate e le tipiche fasce liguri, ideali per godersi la vista sul mare e momenti di relax. Il giardino, ricco di ulivi e vegetazione mediterranea, crea un’atmosfera unica, perfetta per cene all’aperto o eventi esclusivi. La posizione garantisce accessi comodi sia per i pedoni sia per i veicoli, grazie anche alla presenza di un doppio garage e ampi spazi di ricovero.
Nonostante la posizione privilegiata all’interno del parco di Portofino, esiste la possibilità di creare una piscina.

Questa villa offre la possibilità di essere suddivisa in due unità indipendenti o mantenuta come un'unica, lussuosa residenza. Gli interni moderni sono completati da una taverna e la predisposizione per un ascensore interno aumenta il comfort. Le finiture di altissimo livello e la cura dei dettagli conferiscono un carattere esclusivo alla proprietà. Privacy e tranquillità sono garantite, rendendo questa villa un vero gioiello della Riviera Ligure.

Situata in una delle località più prestigiose della Liguria, Sant'Andrea di Rovereto è il perfetto connubio tra bellezza naturale e comodità. La vicinanza al promontorio di Portofino e alle rinomate località costiere rende questa villa una residenza ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi e al fascino delle mete turistiche circostanti.

Sant’Andrea di Rovereto è una suggestiva frazione del comune di Chiavari, situata tra le colline della Riviera Ligure. Conosciuta per la sua atmosfera tranquilla e le viste panoramiche mozzafiato sul mare, questa località è immersa nel verde degli ulivi e della macchia mediterranea. La vicinanza al promontorio di Portofino e alle spiagge della costa la rende una meta esclusiva, ideale per chi cerca serenità e paesaggi di rara bellezza.

PROPRIETA’ → CHIAVARI: 4 km
PROPRIETA’ → ZOAGLI: 7 km
PROPRIETA’ → AUTOSTRADA: 5 km
PROPRIETA’ → PORTOFINO: 16 km
PROPRIETA’ → MARE: 1.8 km

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 322 m²
Sovrum: 6
Badrum: 4
Trädgård: 2,000 m²
Energiprestanda: F
Referens: EXCLUSIVE VILLA WITH SEA VIEW IN THE PORTOFINO PARK

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 39.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
127.0 km - Milano LIN - Linate
Kollektivtrafik: 280 m - Tågstation - Chiavari
Sjukhus: 510 m - Polo Ospedaliero di Chiavari
Kust: 170 m
Skidort: 7.8 km

Information om Chiavari

Höjdläge: 5 m ö.h.
Yta: 12.23 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 27244

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 6 sovrum, 322 m² Chiavari, Genua (provins) Tigullio Gulf