580,000 €
Villa 6 sovrum, 266 m² Carasco, Genua (provins)
Egenskaper
terrass
källare
Beskrivning
Dossier 10 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-10.html
Att äga en byggnad, en villa i stadens centrum har alltid varit en symbol för prestige och våra städer visar dessa värdefulla rariteter.
Att få möjlighet att hitta en till salu, som ännu inte är uppdelad i flera fastigheter, blir allt svårare.
Idag, i Carasco, finns denna möjlighet: en oberoende byggnad, troligen byggd runt 1930, belägen i stadens centrum och därför bekvämt för alla tjänster och lättillgänglig för alla.
Fastighetens unika karaktär, positionen, den specifika strukturen och enheterna som den består av är de grundläggande elementen som kännetecknar dess större värde jämfört med andra byggnader i området.
De som letar efter ett oberoende, bekvämt och elegant parhus kan hitta den idealiska situationen där, så länge de också är villiga att möta de nödvändiga extraordinära underhållsarbeten som det kräver.
Fastigheten består av två bostäder, en butik, en ugn / laboratorium och ett mycket litet teknisk rum, har också ett tillhörande område runt huset som också kan användas för att skapa parkeringsplatser.
Byggnaden är bra och taket har nyligen gjorts om.
Lägenheten på första våningen består av ett vackert genesiskt rum, tre sovrum, varav ett har direkt åtkomst från trapphuset, köket och badrummet, hämtat från en delning av köket som det fortfarande har tillgång till, och har ett stort platt tak som mycket förbättrar det liksom två balkonger.
Denna enhet har en brutto kommersiell yta på cirka 137 kvadratmeter och har alltid varit mycket väl underhållen, även om den påverkas av byggtiden och bristen på anpassning av de system som den kommer att behöva genomgå totalt renovering.
De vackra venetianska golven och alla finish som gör det unikt och värdefullt bör verkligen respekteras.
Autonom värmeenergiklass G ipe 314,83 Kwh / m2 år.
Lägenheten på andra våningen består också av ett vackert genesiskt rum, tre sovrum, varav ett har direkt åtkomst från trapphuset, köket och badrummet, hämtat från en delning av köket från vilket det fortfarande har tillgång., Och har fyra balkonger.
Denna enhet har en brutto kommersiell yta på cirka 129 kvadratmeter och har varit mindre välskött än golvet nedanför, den påverkas mer av byggtiden och bristen på anpassning av de system som den också kommer att måste genomgå en totalrenovering.
Även här bör de vackra venetianska golven och alla finish som gör den här egenskapen unik och värdefull respekteras.
Autonom värmeenergiklass G ipe 374,92 Kwh / m2 år.
På bottenvåningen, med utsikt över huvudgatan, har vi en kommersiell enhet med ett lager bakom.
Korridoren för att komma åt lägenheterna delar den från ett annat rum som för närvarande är staplat som ett förråd.
Matrikelområdet är kvm 41.
För närvarande utan värmeenergiklass F ipe 573,71 Kwh / m2 år.
I anslutning till butiken, och alltid med utsikt över huvudgatan, har vi en ugn, staplad som ett laboratorium, med lager och förråd bakom.
Matrikelområdet är 78 kvadratmeter.
De två enheterna skulle kunna slås samman, som de var i antiken, om marknaden eller de reglerings- / byråkratiska kraven gör det nödvändigt.
Framför dessa kommersiella enheter finns det ett fastighetsområde som skiljer det från Via Montanaro Disma så det har utmärkt sikt och en mycket intensiv gång- och fordonspassage.
På bottenvåningen finns också ett mycket litet teknisk rum, 4 kvadratmeter, som kompletterar fastigheten i fråga.
Även fastigheterna på bottenvåningen tycks inte ha haft något underhåll på länge och saknar helt eller delvis de nödvändiga systemen, så de måste genomgå en fullständig renovering.
Tillhörande område runt huset, som också kan användas för att skapa parkeringsplatser, kompletterar fastigheten.
Den estetiska inverkan, funktionaliteten och bekvämligheten av positionen, praktiken i en enda fastighet med flera enheter internt redan delade kan hjälpa till att lösa många problem.
För vissa kommer det att handla om att förena sin familj, men med ett tydligt självständighet.
För andra kommer det att vara att ha hem och arbete i närheten, för att slippa slösa tid på resor och att kunna dela aktiviteten även med hjälp av familjemedlemmar.
För andra kommer det att handla om att ha en vacker och prestigefylld fastighet att bo i och kunna hyra de andra enheterna för inkomständamål.
För andra …. Det finns många andra lösningar som den här egenskapen gör det möjligt att hitta för att lösa de mest speciella problemen och behoven.
Boendet ligger 5 km från motorvägsavfarten Lavagna.
I Chiavari, 7 km. 7 från stadens centrum och stränderna, hittar du alla tjänster och butiker som du kan önska dig - från den lilla hantverkaren till de mest prestigefyllda märkena - biografer, ett stort historiskt centrum och nästan alla fotgängare, utrustad med fantastiska och mycket användbara arkader, en välutrustad turisthamn, en mycket lång strandpromenad och mycket mer.
Alla städer i Tigulliobukten kan snabbt nås från Zoagli, Rapallo, Santa Margerita Ligure och Portofino i väster vid Lavagna 6,5 km, Cavi di Lavagna och Sestri Levante 13 km, mot öst.
Det finns många busslinjer som förbinder Carasco direkt både till Chiavari och till Lavagna och till Santo Stefano d'Aveto, som korsar hela Val d'Aveto, och till Genua, som korsar hela nedre Val Fontanabuona.
Från Chiavari och / eller Lavagna kan man sedan ta förbindelser med linjer som når så långt som till Portofino eller Genua längs kusten i väster eller som går så långt som bortom Sestri Levante eller Casarza och Bargonasco på ena sidan eller Riva Trigoso på den andra eller leda till att Arzeno korsar hela Val Graveglia, mot öster.
Busstjänsten säkerställer också kretsen som leder till alla sjukhusen hos den lokala hälsomyndigheten - Lavagna, Sestri Levante, Chiavari och Rapallo.
I det omgivande området kan du ta vackra promenader på kullarna i området.
Härifrån kan du också åka till magnifika utflykter till fots, med tåg, buss, bil, cykel både mot kusten och mot det fantastiska inlandet där, mindre än 50 km., Du kan också nå toppar på 1700 /1800 meter med 360 ° panoramaer där vi fortfarande har vacker havsutsikt, omgiven av vidsträckta berg.
Att äga en byggnad, en villa i stadens centrum har alltid varit en symbol för prestige och våra städer visar dessa värdefulla rariteter.
Att få möjlighet att hitta en till salu, som ännu inte är uppdelad i flera fastigheter, blir allt svårare.
Idag, i Carasco, finns denna möjlighet: en oberoende byggnad, troligen byggd runt 1930, belägen i stadens centrum och därför bekvämt för alla tjänster och lättillgänglig för alla.
Fastighetens unika karaktär, positionen, den specifika strukturen och enheterna som den består av är de grundläggande elementen som kännetecknar dess större värde jämfört med andra byggnader i området.
De som letar efter ett oberoende, bekvämt och elegant parhus kan hitta den idealiska situationen där, så länge de också är villiga att möta de nödvändiga extraordinära underhållsarbeten som det kräver.
Fastigheten består av två bostäder, en butik, en ugn / laboratorium och ett mycket litet teknisk rum, har också ett tillhörande område runt huset som också kan användas för att skapa parkeringsplatser.
Byggnaden är bra och taket har nyligen gjorts om.
Lägenheten på första våningen består av ett vackert genesiskt rum, tre sovrum, varav ett har direkt åtkomst från trapphuset, köket och badrummet, hämtat från en delning av köket som det fortfarande har tillgång till, och har ett stort platt tak som mycket förbättrar det liksom två balkonger.
Denna enhet har en brutto kommersiell yta på cirka 137 kvadratmeter och har alltid varit mycket väl underhållen, även om den påverkas av byggtiden och bristen på anpassning av de system som den kommer att behöva genomgå totalt renovering.
De vackra venetianska golven och alla finish som gör det unikt och värdefullt bör verkligen respekteras.
Autonom värmeenergiklass G ipe 314,83 Kwh / m2 år.
Lägenheten på andra våningen består också av ett vackert genesiskt rum, tre sovrum, varav ett har direkt åtkomst från trapphuset, köket och badrummet, hämtat från en delning av köket från vilket det fortfarande har tillgång., Och har fyra balkonger.
Denna enhet har en brutto kommersiell yta på cirka 129 kvadratmeter och har varit mindre välskött än golvet nedanför, den påverkas mer av byggtiden och bristen på anpassning av de system som den också kommer att måste genomgå en totalrenovering.
Även här bör de vackra venetianska golven och alla finish som gör den här egenskapen unik och värdefull respekteras.
Autonom värmeenergiklass G ipe 374,92 Kwh / m2 år.
På bottenvåningen, med utsikt över huvudgatan, har vi en kommersiell enhet med ett lager bakom.
Korridoren för att komma åt lägenheterna delar den från ett annat rum som för närvarande är staplat som ett förråd.
Matrikelområdet är kvm 41.
För närvarande utan värmeenergiklass F ipe 573,71 Kwh / m2 år.
I anslutning till butiken, och alltid med utsikt över huvudgatan, har vi en ugn, staplad som ett laboratorium, med lager och förråd bakom.
Matrikelområdet är 78 kvadratmeter.
De två enheterna skulle kunna slås samman, som de var i antiken, om marknaden eller de reglerings- / byråkratiska kraven gör det nödvändigt.
Framför dessa kommersiella enheter finns det ett fastighetsområde som skiljer det från Via Montanaro Disma så det har utmärkt sikt och en mycket intensiv gång- och fordonspassage.
På bottenvåningen finns också ett mycket litet teknisk rum, 4 kvadratmeter, som kompletterar fastigheten i fråga.
Även fastigheterna på bottenvåningen tycks inte ha haft något underhåll på länge och saknar helt eller delvis de nödvändiga systemen, så de måste genomgå en fullständig renovering.
Tillhörande område runt huset, som också kan användas för att skapa parkeringsplatser, kompletterar fastigheten.
Den estetiska inverkan, funktionaliteten och bekvämligheten av positionen, praktiken i en enda fastighet med flera enheter internt redan delade kan hjälpa till att lösa många problem.
För vissa kommer det att handla om att förena sin familj, men med ett tydligt självständighet.
För andra kommer det att vara att ha hem och arbete i närheten, för att slippa slösa tid på resor och att kunna dela aktiviteten även med hjälp av familjemedlemmar.
För andra kommer det att handla om att ha en vacker och prestigefylld fastighet att bo i och kunna hyra de andra enheterna för inkomständamål.
För andra …. Det finns många andra lösningar som den här egenskapen gör det möjligt att hitta för att lösa de mest speciella problemen och behoven.
Boendet ligger 5 km från motorvägsavfarten Lavagna.
I Chiavari, 7 km. 7 från stadens centrum och stränderna, hittar du alla tjänster och butiker som du kan önska dig - från den lilla hantverkaren till de mest prestigefyllda märkena - biografer, ett stort historiskt centrum och nästan alla fotgängare, utrustad med fantastiska och mycket användbara arkader, en välutrustad turisthamn, en mycket lång strandpromenad och mycket mer.
Alla städer i Tigulliobukten kan snabbt nås från Zoagli, Rapallo, Santa Margerita Ligure och Portofino i väster vid Lavagna 6,5 km, Cavi di Lavagna och Sestri Levante 13 km, mot öst.
Det finns många busslinjer som förbinder Carasco direkt både till Chiavari och till Lavagna och till Santo Stefano d'Aveto, som korsar hela Val d'Aveto, och till Genua, som korsar hela nedre Val Fontanabuona.
Från Chiavari och / eller Lavagna kan man sedan ta förbindelser med linjer som når så långt som till Portofino eller Genua längs kusten i väster eller som går så långt som bortom Sestri Levante eller Casarza och Bargonasco på ena sidan eller Riva Trigoso på den andra eller leda till att Arzeno korsar hela Val Graveglia, mot öster.
Busstjänsten säkerställer också kretsen som leder till alla sjukhusen hos den lokala hälsomyndigheten - Lavagna, Sestri Levante, Chiavari och Rapallo.
I det omgivande området kan du ta vackra promenader på kullarna i området.
Härifrån kan du också åka till magnifika utflykter till fots, med tåg, buss, bil, cykel både mot kusten och mot det fantastiska inlandet där, mindre än 50 km., Du kan också nå toppar på 1700 /1800 meter med 360 ° panoramaer där vi fortfarande har vacker havsutsikt, omgiven av vidsträckta berg.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndKräver totalrenovering
- Boarea266 m²
- Sovrum6
- Badrum2
- Mark50 m²
- Terrass40 m²
- Energiprestanda573,71
- Referensbuilding with 2 apartments, shop, laboratory, courtyard - in central area
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart3.2 km
- Sjukhus3.7 km
- Kust4.4 km
- Skidort24.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek250 m - Apotek - Farmacia Moderna
- Veterinär9.6 km - Veterinär - Veterinari Associati
Information om Carasco
- Höjdläge26 m ö.h.
- Yta8.46 km²
- LandformKustbacke
- Folkmängd3705
Kontakta mäklaren
STUDIO JAMES Di Anna Maria Sanguineti
Via Aurelia 92 c, Chiavari, Genova
+39 328 9866666
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.