Beskrivning

Inom den exklusiva och gröna Pineta di Arenzano erbjuder denna prestigefyllda villa generösa utomhusutrymmen, en pool, ett garage och privat parkering.

Omgiven av naturen och bara en kort bit från havet sträcker sig fastigheten över tre nivåer på totalt cirka 350 kvm och är för närvarande uppdelad i två fristående bostäder, som lätt kan förenas.

Den första enheten, som ligger på bottenvåningen, har ett rymligt vardagsrum, tre sovrum (ett som används som arbetsrum), ett stort kök och tre badrum. Interiören öppnar direkt mot trädgården genom glasdörrar med full höjd, vilket garanterar rikligt med naturligt ljus och sömlöst inomhus-utomhus.

Den andra enheten är fördelad över bottenvåningen och två övre nivåer: entréplanet har ett vardagsrum med kök i öppen planlösning, första våningen är värd för sovrummet med tre sovrum, tre badrum och en terrass med panoramautsikt över havet. På översta våningen finns en stor takterrass.

Fastigheten kompletteras av ett 40 kvm garage med direkt tillgång till trädgården och en 90 kvm privat parkeringsplats.

Villan ligger i Pineta di Arenzano, ett exklusivt bostadsområde inbäddat i medelhavsvegetation, och erbjuder tjänster som en golfbana, pooler, tennisbanor, en minimarket, bar och restaurang. Detta område är perfekt för dem som söker lugn och natur bara några steg från havet, med gott om möjligheter till utomhusaktiviteter - från vandring i naturparken Beigua till att njuta av olika vattensporter.

Genua kan nås på cirka 30 minuter med bil, där du hittar ett charmigt historiskt centrum, Palazzi dei Rolli, den berömda akvariet och ett rikt utbud av kulturella och natursköna attraktioner.

500 meter från havet
21 km från Genua flygplats
60 km från Portofino
120 km från Sanremo
150 km från Milano

Den här texten har översatts automatiskt.

Engelska
Italienska

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Within the exclusive and green Pineta di Arenzano, this prestigious villa offers generous outdoor spaces, a swimming pool, a garage, and private parking.

Surrounded by nature and just a short distance from the sea, the property extends over three levels for a total of approximately 350 sqm and is currently divided into two independent housing units, which can easily be unified.

The first unit, located on the ground floor, includes a spacious living room, three bedrooms (one used as a study), a large kitchen, and three bathrooms. The interiors open directly onto the garden through full-height glass doors, ensuring abundant natural light and seamless indoor-outdoor living.

The second unit is distributed across the ground floor and two upper levels: the entrance floor features a living area with an open-plan kitchen, the first floor hosts the sleeping area with three bedrooms, three bathrooms, and a panoramic sea-view terrace. The top floor offers a large rooftop terrace.

The property is completed by a 40 sqm garage with direct garden access and a 90 sqm private parking area.

The villa is located in the Pineta di Arenzano, an exclusive residential area nestled in Mediterranean vegetation, offering services such as a golf course, swimming pools, tennis courts, a minimarket, bar, and restaurant. This area is perfect for those seeking peace and nature just steps from the sea, with plenty of opportunities for outdoor activities—from hiking in the Beigua Natural Park to enjoying various water sports.

Genoa can be reached in about 30 minutes by car, where you’ll find a charming historic center, the Palazzi dei Rolli, the renowned Aquarium, and a rich array of cultural and scenic attractions.

500 meters from the sea
21 km from Genoa Airport
60 km from Portofino
120 km from Sanremo
150 km from Milan

All’interno della riservata e verdeggiante Pineta di Arenzano, questa prestigiosa villa ha ampi spazi esterni, piscina, box e area parcheggio.
La proprietà, immersa nel verde e vicina al mare, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 350 mq ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, facilmente unificabili.

La prima unità, situata al piano terra, include un grande salone, tre camere (una utilizzata come studio), cucina abitabile e tre bagni. Gli ambienti si affacciano direttamente sul giardino tramite ampie vetrate a tutta altezza, che garantiscono luce naturale e continuità con l’esterno.

La seconda unità si sviluppa tra il piano terra e i due livelli superiori: al piano d’ingresso si trova il soggiorno con angolo cottura, al primo piano la zona notte con tre camere da letto, tre bagni e una terrazza panoramica vista mare. Il terzo livello ospita un ampio lastrico solare.

Completano la proprietà un box auto di 40 mq collegato al giardino e un’area parcheggio privata di 90mq.

La villa si trova nella Pineta di Arenzano, un contesto residenziale esclusivo immerso nella macchia mediterranea, dotato di servizi come campo da golf, piscine, campi da tennis, minimarket, bar e ristorante. L’area è ideale per chi cerca tranquillità e natura a due passi dal mare, con molte opportunità per attività all’aperto, dal trekking nel Parco del Beigua agli sport acquatici.
In circa 30 minuti d’auto si raggiunge Genova, con il suo centro storico, i Palazzi dei Rolli, l’Acquario e una ricca offerta culturale e paesaggistica.

500 mt dal mare
21km dall’Aeroporto di Genova
60km da Portofino
120km da Sanremo
150km da Milano

Villa 6 sovrum, 350 m²
Arenzano, Genua (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Arenzano

Karta

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 6 sovrum, 350 m² Arenzano, Genua (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Arenzano

Karta

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 6 sovrum, 350 m²
Arenzano, Genua (provins)